Typ nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną. Jest to kamienica zlokalizowana w centrum Łodzi przy Placu Wolności na ulicy Pomorskiej. Nieruchomość położona jest w strefie centralnej - posiada zatem zadatki na stanie się dobrą pozycją inwestycyjną.
Powierzchnia zabudowy ogółem wynosi 554 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 1305m2. Budynek powstał w roku 1894 i jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową i jest budynkiem dwuklatkowym, pięciokondygnacyjnym z piwnicami. W skład nieruchomości wchodzą: 4 lokale użytkowe i powierzchnia reklamowa oraz 16 lokali mieszkalnych. Lokale użytkowe działające na terenie nieruchomości to : cukiernia/piekarnia, kiosk - salonik prasowy, kasyno oraz jubiler/biżuteria. Na terenie posesji znajdują się również dwa garaże o powierzchni użytkowej 30 m2 i powierzchni zabudowy 39 m2, które wyłączone są spod użytkowania oraz usytuowany w głębi posesji dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 26 m2 i powierzchni zabudowy 30 m2, który również wyłączony jest spod użytkowania.
Nieruchomość nie posiada żadnych zaległości, charakteryzuje się wysokimi wpływami z najmu, które wynoszą ok. 226 000zł rocznie co daje ok. 10% ceny sprzedaży.
Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Łodzi - doskonała lokalizacja ze względu na komunikację, obiekty kulturowo-rekreacyjne, restauracje i lokale ogólnodostępne, centrum handlowe znajdujące się nieopodal oraz instytucje publiczne czynią nieruchomość wyjątkowo korzystną inwestycyjnie, zarówno ze względów komercyjnych jak i mieszkalno -biurowych.
Komunikacja - kilka metrów do wielu linii tramwajowych i autobusowych znajdujących się przy Placu Wolności
Sąsiedztwo:
– Wybór restauracji i bistro
– Plac Wolności oraz Ulica Piotrkowska
– Łódzki Dom Kultury
– Galeria Łódzka
– Manufaktura
– Park Stanisława Moniuszki
– Park Staromiejski
Przez ostatnie 5 lat w kamienicy odbywały się remonty – właściciel nie czerpał żadnych zysków z nieruchomości, całość była zainwestowana w odświeżenie budynku. Kamienica jest świeżo wyremontowana, zostały odmalowane klatki schodowe, została założona brama wjazdowa, również niezamieszkiwane lokale zostały wyremontowane.
Zapewniamy sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.
Zapraszamy do naszego biura.
handlowe, sklepy : dolnośląskie
Posiadam w ofercie sprzedaży, market spożywczy z najemcą Polo Market. Umowa najmu bez możliwości wcześniejszego rozwiązania do 31.12.2030 r., najem tr...
biedronkastokrotkapolomarketlidlrossmannsprzedam marketlokal pod dyskont
Obiekt handlowy sieci Biedronka Yield/Roi: 6,45% Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 3 095 m² Forma własności: pełna własność Powi...
biedronkasprzedam biedronkębiedronka na sprzedażsupermarket na sprzedażlokal z najemcą
Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy wynajmowany przez znaną sieć spożywczą. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję, zapewniającą długoterminowy...
sprzedam stokrotkęstokrotkasupermarket na sprzedażlokal z najemcą
Do sprzedaży Biedronka EF650. Umowa najmu na okres 15 + 10 lat. Działka własność o pow. 3720 m2. Parking na 40 miejsc postojowych. Yield - 6,08 % (sto...
marketdyskontbiedronkastokrotkanieruchomość komercyjnasprzedam biedronkęinwestycja w biedronkę
Informuje o możliwości składania ofert na zakup nieruchomości położonej tuż koło zamku na Wawelu w Krakowie, objętej KW. Teren 671 m2. Kraków ulica Ko...
działka przy waweludziałka komercyjna krakówkraków komercyjnekraków grunt komercyjnynieruchomość wawelnieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna
