Typ nieruchomości
Nieruchomość inwestycyjna – w pełni funkcjonujący lokal handlowo-usługowy | Dęblin ,,powiat rycki ,woj. lubelskie
Na sprzedaż oferowana jest stabilna, dochodowa nieruchomość usługowa o charakterze handlowo–usługowym, zlokalizowana w Dęblinie, powiat rycki, woj. lubelskie.
Obiekt o powierzchni ok. 180 m² posadowiony jest na działce 629 m², w miejscu o ugruntowanym ruchu lokalnym i wieloletniej rozpoznawalności handlowej., osiedle zasilające lokalny biznes, w otoczeniu, licznych szkół, stacji Pkp, oraz osiedlowych mieszkańców
Do budynku zamontowane sa panele fotowoltaiczne na starych zasadach , dzięki czemu koszty instalacji elektrycznej są niskie,
Charakter inwestycji
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący sklep spożywczo–przemysłowy, prowadzony nieprzerwanie od ponad 20 lat, z wypracowaną, lojalną bazą klientów oraz stałymi kanałami sprzedaży
Nieruchomość stanowi gotowy, skalowalny biznes inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem generowania przychodów – bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Kluczowe atuty inwestycyjne
w pełni wyposażony, działający lokal handlowy – gotowy do przejęcia operacyjnego od ręki
stabilna, wieloletnia baza klientów indywidualnych i instytucjonalnych
stała współpraca z lokalnymi szkołami (regularne zamówienia)
dodatkowe źródła przychodu: automaty paczkowe (InPost, Allegro)
instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty operacyjne
parking bezpośrednio przed budynkiem – wygoda dla klientów
system monitoringu oraz pełne zabezpieczenia obiektu
Układ funkcjonalny obiektu
sala sprzedaży o wysokiej przepustowości
zaplecze magazynowe ,chłodnia
pomieszczenie socjalne
toaleta dla personelu
Dane operacyjne
średni miesięczny obrót: ok. 230 000 zł
dodatkowe przychody z obsługi instytucji oraz paczkomatów ok 60 000 zł
koszty prowadzenia biznesu prąd, woda, podatki ok 3500 zł
pełna dokumentacja finansowa dostępna dla poważnie zainteresowanych inwestorów
Potencjał inwestycyjny
Oferta skierowana jest do:
inwestorów poszukujących gotowego, działającego biznesu z cash flow od pierwszego dnia
przedsiębiorców chcących wejść w sektor handlu detalicznego bez ryzyka budowy od zera
rodzin i osób prywatnych szukających stabilnego źródła dochodu
sieci handlowych i podmiotów planujących ekspansję lokalną
Warunki transakcji
sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniem
możliwość płynnego przejęcia działalności wraz z personelem
uregulowany stan prawny nieruchomości
sprzedaż budynku bez Vat (towar handlowy objęty Vat)
To gotowy, działający model biznesowy z historią, przepływem klientów i natychmiastową rentownością – rzadki typ aktywa na rynku nieruchomości komercyjnych.
Chcesz dowiedzieć się więcej o tej inwestycji?
Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły działalności, dokumentację finansową oraz możliwości dalszego rozwoju biznesu.
Lokale: małopolskie , Kraków-Śródmieście
Sprzedam Lokal ( poziom -1, stan surowy, 3,85 wysokość ), Kraków ul. Grodzka 25, 116m², komplet zezwoleń + projekty. Wyjatkowa nieruchomość w jednej z...
sprzedam lokal krakówsprzedam lokal komercyjnylokale komercyjnenieruchomości komercyjnelokal na sprzedażkraków komercyjnelokale komercyjne kraków
Do sprzedania park handlowy w powiecie rzeszowskim. Park ma powierzchnię ok. 73 ar w skład którego wchodzi: - Stacja benzynowa Orlen - Stokrotka, -...
sprzedam park handlowynieruchomość komercyjnaparki handlowe ofertyrossmannstokrotkapepco
Lokale: podkarpackie , Rzeszów
Sprzedam duży magazyn (komórkę lokatorską) o powierzchni ponad 42m2, ogrzewany o wysokości 310cm. Prąd, woda, kanalizacja w lokalu. Świetnie nadaje s...
sprzedam magazynnieruchomość magazynowanieruchomość komercyjnanieruchomości inwestycyjne
Lokale: wielkopolskie , Ceków-Kolonia
Budynek komercyjny stwarzający wiele możliwości biznesowych Szukasz nieruchomości z przestrzenią na handel lub usługi w bardzo dobrej lokalizacji z d...
nieruchomość komercyjnalokal usługowylokal handlowo usługowycekówhandlowy
Lokale: dolnośląskie , Wrocław-Krzyki
Sprzedam lokal użytkowy przy ul. Jemiołowej 64a we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 30 m2 (24 m2 w KW) położona na parterze zadbanej kamienicy, s...
sprzedam lokal użytkowylokal komercyjnyjemiołowawrocław komercyjnelokale użytkowenieruchomości komercyjne
