Opis nieruchomości

---

Mokre - oferta sprzedaży budynku wolnostojącego, biurowca o powierzchni użytkowej ok. 2045 m2 - 5 kondygnacji (wraz z poddaszem), podpiwniczony. Winda od parteru do 3 piętra. 2 wejścia - od szczytu i z boku obiektu.
Konstrukcja szkieletowa - na każdej kondygnacji tylko 2 słupy, co pozwala na dowolną aranżacje pomieszczeń (open space).
Obiekt będący odrębną własnością z KW. Grunt o powierzchni ok. 1000 m2 w użytkowaniu wieczystym. Teren ogrodzony płotem stalowym, 10 miejsc postojowych, w pobliżu wiele miejsc parkingowych.

Rzuty poszczególnych kondygnacji na zdjęciach.

Wymiary kondygnacji:

Piwnica 180 m2
Parter 415 m2
I II i trzecie piętro 450 m2
Poddasze 100 m2

Obiekt wzniesiony w latach '70, w technologii mieszanej, konstrukcja i dach żelbetonowy pokryty papą. Budynek zmodernizowany w latach 2003-2011 - elewacja, dach, pomieszczenia, nowe instalacje, podwieszane sufity, stolarka okienna (pcv), drzwi wewnętrzne płytowe.
Standard wykończenia pomieszczeń - kafle, gładzie, w łazienkach glazura i terakota. Dostępne instalacje wodno-kanalizacyjna, eletryczna, gazowa, sieć IT, alarmowa.
Ogrzewanie obiektu poprzez 3 piece gazowe - parter i pierwszepiętro odrębne piece (wymienione w 2012 r.), II i 3 piętra posiadają wspólny piec.

Do 30 września 2015 r. obiekt wynajęty, miesięczy czynsz najmu w wysokości ok. 26 000 zł brutto.

Cena 5,6 mln zł +vat. Do negocjacji.