Typ nieruchomości
Powierzchnia: 5 000 m²
Cena za m²: 4 400 P L N
Typ nieruchomości: Hotel/ Pensjonat/ Biurowiec
Lokalizacja: ul. Karola Łowińskiego, Kraków, Nowa Huta
Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem funkcjonalny budynek usługowy o powierzchni 5 000 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowej Huty. Obiekt posiada 6 kondygnacji, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych – idealny pod hotel, akademik, biurowiec lub centrum konferencyjne. Możliwość dowolnej aranżacji przez właściciela według potrzeb inwestora.
Główne atuty nieruchomości:
- Własność prywatna (1 właściciel)
- Działka: 2 530 m²
- Prawo Użytkowania Wieczystego do 2089 r. z możliwością wykupu
- Świetna lokalizacja:
Północna obwodnica Krakowa (planowane oddanie 2025-2026, 300m od węzła Grębałów na S7)
Stacja kolejowa Kraków Lubocza – 880 m (Szybka Kolej Aglomeracyjna)
Przystanek tramwajowy (linie 4 i 22 co 10-15 min), przystanki autobusowe
- Możliwość dodatkowego zysku z reklamy i masztów sieci komórkowych
- Wysokość pomieszczeń: 270 cm (przyziemie), 450 cm (parter), 300-350 cm (wyższe kondygnacje)
- Dwa szyby windowe
- Trzy klatki schodowe
- Częściowo rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania
- Ogrzewanie i ciepła woda z M P E C (węzeł M P E C na działce, obecnie niepodłączone)
- Instalacja elektryczna na każdym piętrze (obecnie wypięta)
- Transformator 500 KW na działce
- Parking naziemny na ok. 50 miejsc, w tym dla niepełnosprawnych
- Nowe okna P C V (2013 r.) i odnowiona elewacja
- Hydranty przeciwpożarowe na każdym piętrze
- Światłowód (na działce)
Możliwe adaptacje budynku:
Projekt zakładał przekształcenie budynku w nowoczesny hotel lub akademik o podwyższonym standardzie (156 pokoi o pow. ok. 18m², sale konferencyjne, restauracja, strefa relaksu). Doskonała lokalizacja sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na działalność hotelową, biurową, edukacyjną lub konferencyjną.
Otoczenie:
- Przystanek M P K: Elektromontaż przy budynku
- Punkty handlowo-usługowe, stacja benzynowa, bary, hurtownie
- Atrakcje: Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, stadnina koni, Teatr Ludowy, Nowohuckie Centrum Kultury
- Szybki dojazd do uczelni wyższych (A W F, PK – 17 min; U E K – 25 min; Akademia Rolnicza – 12 min)
kraków budynek usługowysprzedam budynek biurowysprzedam budynek usługowykraków komercyjnenieruchomość komercyjna kraków
Na sprzedaż reprezentacyjna nieruchomość biurowa w sercu Szczecina. Nieruchomość składa się z dwóch budynków, posiadających m.in. powierzchnie biurow...
biuracentrumszczecinreprezentacyjna siedzibaopen spacepowierzchnie biurowe
Nieruchomość położona ok. 4Okm od Opola, woj. opolskie - Oferta sprzedazy nieruchomości obejmującej działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym obszaru 2,...
sprzedam bazę logistycznąbaza logistycznanieruchomość logistyka
Sprzedajemy dobrze funkcjonujący 3* rodzinny hotel w dwóch budynkach z restauracją w bardzo dobrym stanie. Hotel jest położony w Lasach Bawarskich 500...
Sprzedam 2 działki leśne w Rakowie (powiat kielecki, woj. świętokrzyskie) Działka leśna nr ew. 1531, o powierzchni 0.5634 ha, kształtem zbliżona do p...
sprzedam laslas na sprzedażoferta sprzedaży lasuinwestycja w lasgrunty leśnenieruchomość leśna
Nieruchomosc do wynajecia. Budynek o lacznej powierchnosci 1639m2 wybudowany na dzialce 2055m2 polozony w bliskim sasiedzstwie Alej Jerozolimskich ora...
