Typ nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem, położona w miejscowości Wożuczyn Cukrownia ( zwana sypialnią Zamościa), w bezpośredniej okolicy Zamościa.
Charakterystyka obiektu:
• budynek czterokondygnacyjny
(4. piętra ( wys. 2,80 m )+ użytkowa kondygnacja piwniczna-( o wys. 2,5 m) o powierzchni 1250 m2
• działka 3000 m2 z dostępem do drogi publicznej
• konstrukcja z lat 70., w bardzo dobrym stanie technicznym
• świeżo wyremontowany dach, mury w idealnym stanie
• wnętrze przygotowane do adaptacji pod nową funkcję
• wykonane hydranty przeciwpożarowe na działce
Działka o powierzchni 3000m2 nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.
Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W otoczeniu znajduje się osiedle ok. 20 bloków mieszkalnych . Ze względu na bliskość Zamościa, położenie atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców lub najemców. W bliskiej odległości ok. 200m znajduje się rozbudowana infrastruktura sprzyjająca nowym inwestycjom (szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, supermarket ).
Blisko znajduje się farma fotowoltaiczna oraz jest możliwość i wstępna zgoda na podłączenia ogrzewania do biogazowni – niskie koszty eksploatacyjne i ekologiczne rozwiązania.
Cena sprzedaży jest znacząco niższa od wartości rynkowej nieruchomości , co potwierdzają dwa operaty szacunkowe:
• mBank (3 lata temu) – 3000000 zł
• drugi operat – 3200000 zł
Możliwość przyznania kredytu w mBank.
Nieruchomość przeszła procedurę weryfikacyjną i jest zgoda na udzielenie kredytu.
Możliwość włączenia do ceny projektu architektonicznego
• blisko farma fotowoltaiczna oraz możliwość podłączenia ogrzewania do biogazowni – niskie koszty eksploatacyjne i ekologiczne rozwiązania
Idealny potencjał na:
• mieszkania na wynajem lub sprzedaż
• dom seniora, placówkę medyczną lub rehabilitacyjną
• obiekt komercyjny: hotel, pensjonat, biurowiec
Dane transakcyjne:
• Cena: 850 000 zł
• nieruchomość wolna zadłużeń.
Inwestycja z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja, dostęp do nowoczesnej infrastruktury energetycznej (fotowoltaika, biogazownia) oraz kompletne zaplecze społeczne w najbliższej okolicy czynią tę ofertę wyjątkową na tle regionu.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.
Dane pochodzą od oferującego i nie stanowią oferty wg K.C.
nieruchomość komercyjnabudynek komercyjnynieruchomości komercyjnenieruchomość inwestycyjna
Lokal po aptece 129m. 3 metry wysokości,parter witryna, spełnia wszystkie wymogi, pełne umeblowanie. Bez wkładu finansowego ,w pobliżu ok.150m. przych...
sprzedam lokallokal na sprzedażlokal komercyjnylokale komercyjne
Obiekt handlowy sieci Biedronka Yield/Roi: 6,45% Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 3 095 m² Forma własności: pełna własność Powi...
biedronkasprzedam biedronkębiedronka na sprzedażsupermarket na sprzedażlokal z najemcą
Sprzedam działające przedszkole (Niezapominajka) o statusie niepublicznego w Radomiu. Własna nieruchomość. Wszystkie procesy organizacyjne, wykwalifik...
przedszkolesprzedam przedszkoleprzedszkole na sprzedażinwestycja w przedszkole
usługowe: dolnośląskie , Kudowa-Zdrój
Budynek o ciekawej architekturze i atrakcyjnej lokalizacji, na działce o pow 3026 m² w kształcie prostokątnym, idealnej do zabudowy w centrum Kudowy Z...
komercyjna nieruchomośćnieruchomość kudowa-zdrójbudynek usługowysprzedam budynek komercyjny
usługowe: kujawsko-pomorskie , Brodnica
Polecam jako inwestycję atrakcyjną nową nieruchomość z lokalami handlowo-usługowymi oraz mieszkalnymi wraz z wyremontowaną kamienicą. 10 lokali użytko...
