Typ nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Warszawie (dzielnica Bemowo) przy ulicy Moździerzy (rejon ul. Lazurowej i Połczyńskiej). Działka o powierzchni 933 m² zabudowana jest dwoma budynkami. Kluczowym atutem dla biznesu jest bliskość węzła trasy S8 oraz budowanej stacji metra Chrzanów (otwarcie na przełomie 2026/2027 roku), co zapewnia doskonałą logistykę i prestiżową lokalizację.
Główny budynek (Idealny na biuro, gabinety lub siedzibę firmy):
Wolnostojący, podpiwniczony obiekt z 1994 roku o powierzchni całkowitej 240 m² (użytkowej ok. 210 m²). Budynek posiada wydzieloną, odrębną klatkę schodową, co stanowi ogromną zaletę komercyjną – pozwala na całkowite odseparowanie kondygnacji i stworzenie niezależnych stref (np. oddzielne działy firmy, niezależne biura lub mieszkania dla pracowników).
• Udogodnienia: Wejście do budynku wyposażone jest w podgrzewane schody zewnętrzne (brak problemów z odśnieżaniem zimą). Bezpieczeństwo mienia zapewnia zainstalowany system monitoringu zewnętrznego, a cała posesja jest ogrodzona.
• Media: Własne ujęcie wody (studnia + hydrofor), odprowadzenie ścieków do szamba. Działka jest czysta, zadbana, z estetycznie zagospodarowaną zielenią, która może pełnić funkcję strefy relaksu dla pracowników lub klientów.
Możliwości aranżacyjne kondygnacji:
• Piwnica: Doskonała przestrzeń na archiwum, magazyn podręczny lub serwerownię. Posiada niezależne wyjście bezpośrednio na zewnątrz.
• Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras (idealny na salę konferencyjną, showroom lub open space), jadalnia/aneks kuchenny, hol oraz łazienka.
• Piętro 1: 4 niezależne pokoje (idealne na gabinety lub biura zespołowe), w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka.
• Poddasze użytkowe: Otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym i łazienką (po remoncie w 2012 r. wraz z nową instalacją elektryczną) – gotowa strefa managerska lub samodzielne biuro.
Drugi budynek (Front działki):
We frontowej, doskonale widocznej części posesji znajduje się parterowy budynek jednorodzinny. Obiekt dedykowany jest do rozbiórki (co pozwoli na uzyskanie dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów/pracowników) lub do własnej adaptacji (np. na zewnętrzny punkt obsługi, stróżówkę lub mały magazyn).
Lokalizacja i biznesowy potencjał logistyczny:
Nieruchomość zlokalizowana jest na końcu ślepej ulicy Moździerzy. Zapewnia to ciszę niezbędną do pracy biurowej oraz wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego punktu komunikacyjnego.
• Szybki transport: Błyskawiczny wjazd na trasę S8 (węzeł Połczyńska / Lazurowa) umożliwia bezkolizyjny transport i ominięcie miejskich korków.
• Komunikacja miejska: Jedynie 350 metrów do przystanków autobusowych (dojazd do centrum Warszawy w ok. 20 minut) oraz bliskość powstającej stacji II linii metra, co ułatwi pracownikom i klientom bezproblemowy dojazd z każdej części miasta.
lokalbudynek usługowydziałka komercyjnaparkingtrasa s8metro
Hale i Magazyny: mazowieckie , Warszawa
Szukasz Miejsca na Magazyn, Produkcję, Warsztat w Warszawie ? Zapraszam Do sprzedaży kompleks 700 m2, w tym hale ok. 475 m2 oraz biura ok. 225 m2 T...
halahala w warszawienieruchomość komercyjnasprzedam halęhale na magazynhala na warsztathala na produkcję
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
handlowo-usługowe: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna. Najemcą spożywczym jest Biedronka Umowa najmu na 15+10 lat wraz komplementarnymi najemcami typu Rossmann, Pepco,...
rossmannbiedronkalidlretail parkpark handlowygaleria handlowaaldi
usługowe: mazowieckie , Warszawa
Do wynajęcia dwa połączone ze sobą lokale usługowe o łącznej pow. 134 m2. Położone na parterze wieżowca na Pradze Płd. Dotychczas była to klinika derm...
lokal usługowylokal komercyjnylokale usługowe wynajemlokale do wynajęcialokale inwestycyjnekomercyjne do wynajęciawynajmę komercyjne
Do wynajęcia od dnia 01.01.2016 r. atrakcyjny lokal o powierzchni 605,19 m² na pierwszym piętrze budynku Centrum Usługowo-Biurowe “Miedzeszyn” zlokali...
