Typ nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Warszawie (dzielnica Bemowo) przy ulicy Moździerzy (rejon ul. Lazurowej i Połczyńskiej). Działka o powierzchni 933 m² zabudowana jest dwoma budynkami. Kluczowym atutem dla biznesu jest bliskość węzła trasy S8 oraz budowanej stacji metra Chrzanów (otwarcie na przełomie 2026/2027 roku), co zapewnia doskonałą logistykę i prestiżową lokalizację.
Główny budynek (Idealny na biuro, gabinety lub siedzibę firmy):
Wolnostojący, podpiwniczony obiekt z 1994 roku o powierzchni całkowitej 240 m² (użytkowej ok. 210 m²). Budynek posiada wydzieloną, odrębną klatkę schodową, co stanowi ogromną zaletę komercyjną – pozwala na całkowite odseparowanie kondygnacji i stworzenie niezależnych stref (np. oddzielne działy firmy, niezależne biura lub mieszkania dla pracowników).
• Udogodnienia: Wejście do budynku wyposażone jest w podgrzewane schody zewnętrzne (brak problemów z odśnieżaniem zimą). Bezpieczeństwo mienia zapewnia zainstalowany system monitoringu zewnętrznego, a cała posesja jest ogrodzona.
• Media: Własne ujęcie wody (studnia + hydrofor), odprowadzenie ścieków do szamba. Działka jest czysta, zadbana, z estetycznie zagospodarowaną zielenią, która może pełnić funkcję strefy relaksu dla pracowników lub klientów.
Możliwości aranżacyjne kondygnacji:
• Piwnica: Doskonała przestrzeń na archiwum, magazyn podręczny lub serwerownię. Posiada niezależne wyjście bezpośrednio na zewnątrz.
• Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras (idealny na salę konferencyjną, showroom lub open space), jadalnia/aneks kuchenny, hol oraz łazienka.
• Piętro 1: 4 niezależne pokoje (idealne na gabinety lub biura zespołowe), w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka.
• Poddasze użytkowe: Otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym i łazienką (po remoncie w 2012 r. wraz z nową instalacją elektryczną) – gotowa strefa managerska lub samodzielne biuro.
Drugi budynek (Front działki):
We frontowej, doskonale widocznej części posesji znajduje się parterowy budynek jednorodzinny. Obiekt dedykowany jest do rozbiórki (co pozwoli na uzyskanie dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów/pracowników) lub do własnej adaptacji (np. na zewnętrzny punkt obsługi, stróżówkę lub mały magazyn).
Lokalizacja i biznesowy potencjał logistyczny:
Nieruchomość zlokalizowana jest na końcu ślepej ulicy Moździerzy. Zapewnia to ciszę niezbędną do pracy biurowej oraz wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego punktu komunikacyjnego.
• Szybki transport: Błyskawiczny wjazd na trasę S8 (węzeł Połczyńska / Lazurowa) umożliwia bezkolizyjny transport i ominięcie miejskich korków.
• Komunikacja miejska: Jedynie 350 metrów do przystanków autobusowych (dojazd do centrum Warszawy w ok. 20 minut) oraz bliskość powstającej stacji II linii metra, co ułatwi pracownikom i klientom bezproblemowy dojazd z każdej części miasta.
lokalbudynek usługowydziałka komercyjnaparkingtrasa s8metro
logistyczne: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż działka o powierzchni ok 30 000 m2. Lokalizacja - aglomeracja warszawska tuż przy węźle S8. Przy obecnych uwarunkowaniach planistycznyc...
data centerlogistykadziałka inwestycyjnapark logistycznygrunt warszawaprzy węźle s8dla inwestora
handlowo-usługowe: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna. Najemcą spożywczym jest Biedronka Umowa najmu na 15+10 lat wraz komplementarnymi najemcami typu Rossmann, Pepco,...
rossmannbiedronkalidlretail parkpark handlowygaleria handlowaaldi
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
Hale i Magazyny: mazowieckie , Warszawa
Szukasz Miejsca na Magazyn, Produkcję, Warsztat w Warszawie ? Zapraszam Do sprzedaży kompleks 700 m2, w tym hale ok. 475 m2 oraz biura ok. 225 m2 T...
halahala w warszawienieruchomość komercyjnasprzedam halęhale na magazynhala na warsztathala na produkcję
usługowe: mazowieckie , Warszawa
Do wynajęcia dwa połączone ze sobą lokale usługowe o łącznej pow. 134 m2. Położone na parterze wieżowca na Pradze Płd. Dotychczas była to klinika derm...
lokal usługowylokal komercyjnylokale usługowe wynajemlokale do wynajęcialokale inwestycyjnekomercyjne do wynajęciawynajmę komercyjne
