Typ nieruchomości
Na sprzedaż gościniec z potencjałem agroturystycznym pod Nałęczowem.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w miejscowości Sadurki, zaledwie 4,5 km od Nałęczowa, w sąsiedztwie uzdrowisk, natury i nowo wybudowanej ścieżki rowerowej prowadzącej wprost do centrum Nałęczowa. Idealna inwestycja pod pensjonat, agroturystykę, dom opieki lub inną działalność komercyjną związaną z turystyką.
Lokalizacja i otoczenie:
Sadurki, woj. lubelskie
Nałęczów: 4,5 km
Lublin: 16 km
Najbliższy przystanek autobusowy: 300 m
Stacja kolejowai: 1,5 km
Nowa ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Nałęczowa
Spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem rozwoju
Opis nieruchomości:
Na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 0,97 ha znajdują się 3 budynki mieszkalno-użytkowe
Budynek główny
- pow.: 280 m²
- rok budowy: 1960, zmodernizowany w 2010 r.
- 5 komfortowych pokoi z łazienkami
- 1 pokój z łazienką na korytarzu
- przestronna jadalnia dla gości
- przestronny taras z widokiem na ogród
- duża, dobudowana sala bankietowa/imprezowa - idealna na komunie, chrzty, mniejsze wesela lub adaptację na ogród zimowy
Budynek boczny
- rok budowy: 1960, zmodernizowany w 2005 r.
- 2 niezależne studia z własnymi kuchniami i łazienkami
- osobne wejścia - możliwość wynajmu krótkoterminowego
Nowy budynek (z 2018 r., stan deweloperski)
- 2 duże studia z aneksami kuchennymi i łazienkami
- 12 pokoi z łazienkami
- na parterze: kuchnia i pralnia
- możliwość pełnej adaptacji do celów turystycznych lub mieszkalnych
Dodatkowo:
Brama wjazdowa z napędem - wygodny dostęp
Duży parking utwardzony kostką brukową
Około 65 arów pola z możliwością dowolnego zagospodarowania (np. jazda konna, mini-sad, strefa relaksu, domki dla gości)
Media i instalacje:
- Prąd, gaz, wodociąg
- Studnia - alternatywne źródło wody
- Szambo
- Dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant
- Kominek w salonie
- Dodatkowy piec na opał stały w piwnicy
- Podgrzewacze wody: gazowy i elektryczny
- Fotowoltaika z 2025 r. o mocy 10 kW, z magazynem energii
Dlaczego warto?
Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności turystycznej
Duża działka z potencjałem rozbudowy
Blisko Nałęczowa i Lublina
Pełne media, nowoczesne instalacje
Możliwość rozpoczęcia działalności „od zaraz”
Cicha, spokojna okolica, idealna do wypoczynku i regeneracji
Cena: 1 799 000 zł
Kontakt:
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
Franczewska Nieruchomości
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
gościniecnałęczówdom opiekiagroturystykadom starców
Turystyka: świętokrzyskie , Bocheniec
Okazyjna cena nieruchomości do 15 grudnia 2022 r. 1 650 000 zł brutto - kwota nie podlega negocjacji. Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy zlokalizowany...
ośrodek wypoczynkowynieruchomość turystycznainwestycja turystykasprzedam ośrodeksprzedam ośrodek wczasowy
Turystyka : zachodniopomorskie
Budynek o przeznaczeniu wczasowo-szkoleniowym i rehabilitacyjnym. Każdy pokój z łazienką, TV oraz lodówką ,balkonem, sprzętem plażowym. Ośrodek usytuo...
sprzedam hotelhotel nad morzemnieruchomość nad morzeminwestycja w hotelinwestycja hotelowahotel na sprzedażoferta sprzedaży hotelu
Turystyka: dolnośląskie , Kudowa-Zdrój
Willa Grunwald – Elegancja i Komfort Lokalizacja Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Pogodnej w sercu Kudowy Zdroju, w bezpośrednim sąsiedz...
Turystyka: podlaskie , Augustów
Na sprzedaż nieruchomość z pięknie zagospodarowanym ogrodem, altanką, wiatą oraz miejscem na grill i ognisko. Nieruchomość położona w idealnej lokaliz...
handlowe, sklepy: lubelskie , Puławy
Na sprzedaż – lokal z najemcą Stokrotka + dodatkowy budynek usługowy i paczkomaty | 490 m² | RoI 8,58 % | woj. lubelskie Dochodowa nieruchomość z naj...
stokrotkasprzedam stokrotkęlokal handlowynieruchomość handlowa
