Typ nieruchomości
Działka usługowa - Kudowa-Zdrój nr 43. Teren zabudowy usługowej- 4U.
Atuty.
Działka położona przy granicy z Republiką Czeską w Górach Stołowych. Miejscowość Kudowa- Zdrój jest miejscowością uzdrowiskową. Działka położona około 6 km od czeskiej miejscowości Nachód z liczbą ludności 21 197. Bardzo bliskie sąsiedztwo restauracji McDonalds.
Lokalizacja.
Działka położona w dzielnicy Zakrze. Odległość od DK8 biegnącej od granicy państwa to zaledwie 200 metrów. Lokalizacja w pobliżu granicy, przy głównej drodze krajowej oraz w sąsiedztwie infrastruktury deweloperskiej, uzdrowiskowej oraz placówek handlowych. Bardzo bliskie sąsiedztwo miejskiego targowiska oraz sieci handlowych Lidl, Biedronka. Ponadto w bliskiej lokalizacji hale produkcyjne Wemeco Poland Sp. z o.o., Tridon Clamp Products Sp. z o.o., Twentebelt Poland sp. z o.o.
Odległość do stacji narciarskiej Zieleniec 20 km.
Odległość do miejscowości Polanica- Zdrój 26 km.
Odległość do miejscowości Kłodzko 37 km.
Odległość do miejscowości Wrocław 130 km.
Odległość do miejscowości Praha CZ 157 km.
Nieruchomość.
Działka uzbrojona w sieci wodociągowa, gaz, energetyczna, kanalizacja o powierzchni 12 448 m², w kształcie prostokąta. Teren płaski, nieogrodzony, nie wymagający karczowania.
Do działki prowadzi droga gminna.
Zgodnie z uchwałą z dnia 17 czerwca 2021 roku działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 4U - teren zabudowy usługowej z następującymi zasadami kształtowania zabudowy:
- wysokość zabudowy: do 15 m
- format dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem od 30 do 45 stopni oraz dachy płaskie
- pokrycie dachu: dla dachów stromych - dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym, dla dachów płaskich - nie ustala się
- wskaźnik zagospodarowania terenu: wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,50, maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 50%
- obowiązuje zagospodarowanie części terenu zielenią, zgodnie z rysunkiem
planu miejscowego.
Informacje dodatkowe.
Poniżej zamieszczam informacje o bazie noclegowej dla miejscowości Kudowa. Dane na rok 2022. Proszę zwrócić uwagę na liczbę łączną miejsc noclegowych, która przekłada się na zwiększenie liczby ludności miasteczka. Dodatkowo wspomnę, że bardzo duży odsetek klientów z Czech robi w Kudowie zakupy. Tworzą się kolejki samochodów jadących z Czech do Polski z przeważnie w weekendy i dni wolne w Czechach.
działka komercyjnadziałka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość komercyjna
Turystyka: dolnośląskie , Kudowa-Zdrój
Willa Grunwald – Elegancja i Komfort Lokalizacja Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Pogodnej w sercu Kudowy Zdroju, w bezpośrednim sąsiedz...
usługowe: dolnośląskie , Kudowa-Zdrój
Budynek o ciekawej architekturze i atrakcyjnej lokalizacji, na działce o pow 3026 m² w kształcie prostokątnym, idealnej do zabudowy w centrum Kudowy Z...
komercyjna nieruchomośćnieruchomość kudowa-zdrójbudynek usługowysprzedam budynek komercyjny
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Wrocław
Polecam na sprzedaż dwukondygnacyjny lokal usługowy o powierzchni 824 m², położony w doskonale wyeksponowanym miejscu – przy głównym wjeździe do Wrocł...
wrocław lokal handlowywrocław komercyjnewrocław lokal usługowylokale komercyjne wrocławlokale inwestycyjnenieruchomości komercyjnenieruchomości inwestycyjne
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Lubin
Na sprzedaż Działki Inwestycyjne w Lubinie, w pobliżu ul. Przemysłowa, 2,81 ha. Idealna pod produkcję, logistykę, usługi, handel, stację paliw i inne...
działka inwestycyjnalubindziałka przemysłowadziałka na stację
Nieruchomość położona ok. 4Okm od Opola, woj. opolskie - Oferta sprzedazy nieruchomości obejmującej działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym obszaru 2,...
sprzedam bazę logistycznąbaza logistycznanieruchomość logistyka
