Typ nieruchomości
Działka usługowa - Kudowa-Zdrój nr 43. Teren zabudowy usługowej- 4U.
Atuty.
Działka położona przy granicy z Republiką Czeską w Górach Stołowych. Miejscowość Kudowa- Zdrój jest miejscowością uzdrowiskową. Działka położona około 6 km od czeskiej miejscowości Nachód z liczbą ludności 21 197. Bardzo bliskie sąsiedztwo restauracji McDonalds.
Lokalizacja.
Działka położona w dzielnicy Zakrze. Odległość od DK8 biegnącej od granicy państwa to zaledwie 200 metrów. Lokalizacja w pobliżu granicy, przy głównej drodze krajowej oraz w sąsiedztwie infrastruktury deweloperskiej, uzdrowiskowej oraz placówek handlowych. Bardzo bliskie sąsiedztwo miejskiego targowiska oraz sieci handlowych Lidl, Biedronka. Ponadto w bliskiej lokalizacji hale produkcyjne Wemeco Poland Sp. z o.o., Tridon Clamp Products Sp. z o.o., Twentebelt Poland sp. z o.o.
Odległość do stacji narciarskiej Zieleniec 20 km.
Odległość do miejscowości Polanica- Zdrój 26 km.
Odległość do miejscowości Kłodzko 37 km.
Odległość do miejscowości Wrocław 130 km.
Odległość do miejscowości Praha CZ 157 km.
Nieruchomość.
Działka uzbrojona w sieci wodociągowa, gaz, energetyczna, kanalizacja o powierzchni 12 448 m², w kształcie prostokąta. Teren płaski, nieogrodzony, nie wymagający karczowania.
Do działki prowadzi droga gminna.
Zgodnie z uchwałą z dnia 17 czerwca 2021 roku działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 4U - teren zabudowy usługowej z następującymi zasadami kształtowania zabudowy:
- wysokość zabudowy: do 15 m
- format dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem od 30 do 45 stopni oraz dachy płaskie
- pokrycie dachu: dla dachów stromych - dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym, dla dachów płaskich - nie ustala się
- wskaźnik zagospodarowania terenu: wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,50, maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 50%
- obowiązuje zagospodarowanie części terenu zielenią, zgodnie z rysunkiem
planu miejscowego.
Informacje dodatkowe.
Poniżej zamieszczam informacje o bazie noclegowej dla miejscowości Kudowa. Dane na rok 2022. Proszę zwrócić uwagę na liczbę łączną miejsc noclegowych, która przekłada się na zwiększenie liczby ludności miasteczka. Dodatkowo wspomnę, że bardzo duży odsetek klientów z Czech robi w Kudowie zakupy. Tworzą się kolejki samochodów jadących z Czech do Polski z przeważnie w weekendy i dni wolne w Czechach.
działka komercyjnadziałka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość komercyjna
usługowe: dolnośląskie , Kudowa-Zdrój
Budynek o ciekawej architekturze i atrakcyjnej lokalizacji, na działce o pow 3026 m² w kształcie prostokątnym, idealnej do zabudowy w centrum Kudowy Z...
komercyjna nieruchomośćnieruchomość kudowa-zdrójbudynek usługowysprzedam budynek komercyjny
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Kąty Wrocławskie
Posiadam w ofercie projekt inwestycyjny w Kątach Wrocławskich (aglomeracja Wrocławia). ✔ prawomocne pozwolenie na budowę ✔ działka: 3531 m² ✔ projekt...
grunt z pozwoleniemgrunt inwestycyjnysprzedam działkę inwestycyjnądziałka inwestycyjnasprzedam działkę komercyjnąnieruchomość komercyjnadziałki komercyjne
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Wrocław
Na sprzedaż projekt komercyjny z sieciowym najemcą Lidl. Umowa długoterminowa z coroczną waloryzacją czynszów. Projekt realizowany w nowoczesnym sta...
lidlbiedronkanieruchomości komercyjneretail parkpasywna inwestycjacoroczna waloryzacjaauchan
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Świdnica
Działka znajduje się w centrum Świdnicy Powierzchnia działki to 3540 m2, teren utwardzony, ogrodzony. Wjazd na nieruchomość z dwóch stron. Mpzg przewi...
grunt deweloperskinieruchomość deweloperskabudownictwo mieszkaniowedziałka pod marketgrunt pod marketnieruchomość komercyjna
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Wrocław
Polecam na sprzedaż salon samochodowy z zapleczem serwisowym. Położony przy głównej trasie wjazdowej od węzła autostradowego „Wrocławia Północ”– międz...
wrocław lokal handlowywrocław komercyjnewrocław lokal usługowylokale komercyjne wrocławlokale inwestycyjnenieruchomości inwestycyjnesalonsamochodowy
