Opis nieruchomości

---

Budynek znajduje się przy Placu Piłsudskiego w samym centrum Gliwic. Nieopodal budynku rozciąga się Stare Miasto oraz Park Chopina z Palmiarnią. W pobliżu znajduje się Wojewódzki Sąd Administracyjny, Sąd Rejonowy, Urząd Miasta oraz strategiczne szlaki komunikacyjne co gwarantuje komfort oraz szybką i sprawną komunikację z każdym zakątkiem miasta.

Dwuskrzydłowy gmach powstał w latach 20 ubiegłego wieku na, potrzeby redakcji i drukarni gazety codziennej
W latach 2008 – 2010 przeszedł gruntowną rewitalizację i został przystosowany do nowoczesnej funkcji biurowej.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 3 507,52 mkw., w tym powierzchnia piwnic 572,60 mkw.
• Powierzchnia wynajmowana – 2 954,55 mkw.
• Powierzchnia działki – 1524 mkw.
• W 2009 roku budynek przeszedł gruntowny remont. Zostały wówczas wymienione instalacje:
elektryczna, centralnego ogrzewania z wymiennikiem ciepła, instalacja wod-kan. Więźba i pokrycie
dachu dachówką ceramiczną, okna, tynki zewnętrz i wewnątrz budynku
• W budynku Arcus zainstalowano wentylację mechaniczną z systemem odzyskiwania ciepła, klimatyzację, sieć internetową oraz telefoniczną, połączoną z dyspozytornią Straży Pożarnej
instalację p/poż.
• Dwa niezależne przyłącza energii elektrycznej zapewniają pewne zasilanie budynku. W dwóch,
wyposażonych w portiernie holach, przy dwóch niezależnych wejściach do obiektu, zainstalowano
dwie windy.
• Na wydzielonej , wybrukowanej części działki oraz przed budynkiem , znajduje się 30 miejsc
parkingowych .
• Budynek oraz jego otoczenie jest monitorowane (kamery, system alarmowy z powiadomieniem
służb)
• Każde biuro wyposażone jest w system kontroli dostępu.

kamienica_biurowabiurowiec_sprzedam