Opis nieruchomości

---

Sprzedam wynajęty lokal w Krakowie w bardzo dobrej lokalizacji, przy moście Dębnickiego, 73tys. aut w ciągu doby przejeżdża przez most, informuje biuro prasowe urzędu miasta )

Narożny lokal 162,22m2 w nowoczesnym budynku, zlokalizowany w całości na parterze, dwa wejścia, wykończony w wysokim standardzie, duże przeszklone witryny na całej swej długości.

Szczegóły dotyczące najmu:

- najemca: firma istniejąca na rynku ponad 30lat,

- kolejna umowa najmu zawarta na czas określony do 27.09.2022.

- zabezpieczenie płatności czynszu: kaucja w wysokości (3-miesięczny czynsz najmu brutto),

dadatkowo oświadczenie o poddaniu się egzekucji a art. 777 (akt notarialny) do 3-miesięcznego czynszu oraz do wydania lokalu.

Okolica:

- Hotel Poleski Sandomierska 3, 30-301 Kraków

- Muzeum Sztuki i Techniki Japońskiej Manggha, Marii Konopnickiej 26, 30-302 Kraków

- Przystanek autobusowy linie 114, 124, 144, 164, 169, 173, 179, 194, 252, 304, 424, 608

Dochód po kosztach 133 037,40 netto

Cena inwestycji: 1 650 000netto + 23% vat (niska cena 10 171zł/m2 netto)

Rentowność po kosztach: 8,06% netto

Apartamenty w budynku, w którym znajduje się lokal komercyjny są sprzedawane w cenie 15 000zł/m2.

W razie jakichkolwiek pytań, proszę śmiało pytać.

sprzedam wynajęty lokalniska cena zakupumost dębnicki