Opis nieruchomości

---

Na sprzedaż mały budynek biurowy/usługowy o powierzchni ogólnej ok. 580 m2 z możliwością przeznaczenia na oddzielne lokale użytkowe/gabinety lekarskie lub na potrzeby kliniki, kancelarii, siedziby firmy, jak też jako mieszkania na wynajem, w podanych poniżej metrażach przy Al. Dygasińskiego w Krakowie - lokalizacja niedaleko nowego Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu.

Parter: 101,52 m2 i 61,85 m2

I piętro: 101,86 m2 i 72,92 m2

II piętro: 118,52 m2 (z możliwością podziału na 2 mniejsze - 83,17 m2 i 35,35 m2)

+ miejsca postojowe w garażu i duży parking wewnętrzny

Budynek jest przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych, winda, monitoring, światłowód, centralne ogrzewanie + ciepła woda użytkowa z Mpec (budynek bez gazu). Wysokości pomieszczeń oraz zastosowana wentylacja mechaniczna (+możliwość rekuperacji, podłączenia klimatyzacji w każdym lokalu osobno) pozwalają na prowadzenie w budynku różnorodnej działalności.

Nowoczesny wygląd i niskie koszty eksploatacji. Dobra komunikacja - blisko szybki tramwaj, szybka kolej aglomeracyjna, obwodnica.

Możliwość dostosowania na etapie budowy dla potrzeb konkretnego przeznaczenia.

Termin odbioru budynku - II kwartał 2020 r.

Cena za całość - 4.000.000,- pln netto

biurogabinetylokalbudynekusługikomunikacjanowy