Typ nieruchomości
Budynek wolnostojący znajduje się w mieście w południowej Polsce, w województwie śląskim, w powiecie wodzisławskim. Według danych z 31 grudnia 2015r. miasto miało 21 741 mieszkańców.
Granice miasta wytyczają miasta: Rybnik, Radlin, Pszów oraz gminy: Kornowac i Gaszowice. Miasto położne w strefie nadgranicznej z Czechami.
Nieruchomość zlokalizowana przy jednej z głównych ulic w samym centrum miasta.
W okolicy znajduje się gęsta zabudowa wielorodzinna, w centrum miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz liczne punkty handlowo-usługowe generujące ruch pieszy.
Umowa podpisana w 2014roku na okres 10lat bez możliwość wypowiedzenia.
Powierzchnia budynku 895m2
Powierzchnia działki 1286m2
Umowa jest dodatkowo zabezpieczona weksel „in blanco”, wolny od protestu na okres trwania umowy najmu.
Bardzo dobre zabezpieczenie właściciela, z które bardziej chroni właściciela niż najemcę.
Cena inwestycji: 2 450 000netto + 23% vat ( niska cena zakupu 2737zł/m2 netto)
Czynsz najmu miesięcznie 20 734zł netto + 23 % vat (niski czynsz najmu 23zł/m2)
Dochód roczny po kosztach 223 476netto
Rentowność 9,12% netto
Możliwość zrobienia przyspieszonej amortyzacji 10% wartości nieruchomości rocznie, w związku z tym, że pierwsze naniesienie budynku było ponad 30lat temu i w międzyczasie nie była zmieniana bryła budynku.
W razie jakichkolwiek pytań, proszę śmiało pytać.
sprzedam biedronkękupię biedronkęsprzedam market spożywczykupię market spożywczy
handlowe, sklepy: dolnośląskie , Jelenia Góra
Informacja: strona nie pozwala zapamietac "zagranicy" i podaje Jelenia Gore. Budynek i biznes jest zlokalizowany w Sarasocie na Florydzie...
handlowe, sklepy: świętokrzyskie , Ostrowiec Świętokrzyski
Powierzchnia i zabudowa Powierzchnia gruntu: 0,2262 ha Powierzchnia użytkowa budynku: 601,38 m² Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo usł...
sprzedam pepconieruchomość z umowąnieruchomość z najemcąwynajęty obiekt handlowynieruchomość handlowanieruchomość komercyjna
Do sprzedaży market spożywczy z umową najmu do 2031 r. + opcja przedłużenia o kolejne 5 lat. Grunt w użytkowaniu wieczystym ponad 2000 m2. Indeksacja...
biedronkastokrotkanettolidlrossmannsprzedam marketsprzedam biedronkę
handlowe, sklepy: mazowieckie , Ostrołęka
Sprzedam lub wynajmę obiekt komercyjny 1010 m/2 działka 2770 m/2, obiekt był wynajmowany przez Delikatesy Centrum, obiekt częściowo wynajęty, Działka...
sprzedam obiekt komercyjnynieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjneostrołęka komercyjnekomercyjne ofertysprzedam lokal handlowylokale handlowe
handlowe, sklepy: łódzkie , Bełchatów
Budynek handlowo-usługowy Estakada w Bełchatowie znajduje się przy ul. Czaplinieckiej 3 i graniczy ze ścisłym centrum miasta. Jest to budynek 2-kondy...
nieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjnebełchatówsprzedam nieruchomość handlowąnieruchomości inwestycyjne
