Typ nieruchomości
Budynek wolnostojący znajduje się w mieście w południowej Polsce, w województwie śląskim, w powiecie wodzisławskim. Według danych z 31 grudnia 2015r. miasto miało 21 741 mieszkańców.
Granice miasta wytyczają miasta: Rybnik, Radlin, Pszów oraz gminy: Kornowac i Gaszowice. Miasto położne w strefie nadgranicznej z Czechami.
Nieruchomość zlokalizowana przy jednej z głównych ulic w samym centrum miasta.
W okolicy znajduje się gęsta zabudowa wielorodzinna, w centrum miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz liczne punkty handlowo-usługowe generujące ruch pieszy.
Umowa podpisana w 2014roku na okres 10lat bez możliwość wypowiedzenia.
Powierzchnia budynku 895m2
Powierzchnia działki 1286m2
Umowa jest dodatkowo zabezpieczona weksel „in blanco”, wolny od protestu na okres trwania umowy najmu.
Bardzo dobre zabezpieczenie właściciela, z które bardziej chroni właściciela niż najemcę.
Cena inwestycji: 2 450 000netto + 23% vat ( niska cena zakupu 2737zł/m2 netto)
Czynsz najmu miesięcznie 20 734zł netto + 23 % vat (niski czynsz najmu 23zł/m2)
Dochód roczny po kosztach 223 476netto
Rentowność 9,12% netto
Możliwość zrobienia przyspieszonej amortyzacji 10% wartości nieruchomości rocznie, w związku z tym, że pierwsze naniesienie budynku było ponad 30lat temu i w międzyczasie nie była zmieniana bryła budynku.
W razie jakichkolwiek pytań, proszę śmiało pytać.
sprzedam biedronkękupię biedronkęsprzedam market spożywczykupię market spożywczy
handlowe, sklepy: lubuskie , Gorzów Wielkopolski
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 3,83 ha, położony w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Elżbiety Zawackiej, bezp...
grunt pod handelnieruchomość handlowanieruchomość komercyjnagrunt komercyjnysprzedam grunt komercyjnysprzedam grunt inwestycyjnygrunty komercyjne
handlowe, sklepy: dolnośląskie , Świebodzice
Sprzedam obiekt usługowo-magazynowy o pow. użytkowej 6373,6m2 na ogrodzonej działce 7499m2 w Świebodzicach. Budynki z cegły, 2-4-piętrowe, w części po...
sprzedam nieruchomość biurowąsprzedam nieruchomość magazynnieruchomości biurowenieruchomości komercyjnenieruchomości magazynowesprzedam magazyn
handlowe, sklepy: świętokrzyskie , Ostrowiec Świętokrzyski
Powierzchnia i zabudowa Powierzchnia gruntu: 0,2262 ha Powierzchnia użytkowa budynku: 601,38 m² Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo usł...
sprzedam pepconieruchomość z umowąnieruchomość z najemcąwynajęty obiekt handlowynieruchomość handlowanieruchomość komercyjna
handlowe, sklepy: dolnośląskie , Jelenia Góra
Informacja: strona nie pozwala zapamietac "zagranicy" i podaje Jelenia Gore. Budynek i biznes jest zlokalizowany w Sarasocie na Florydzie...
handlowe, sklepy : wielkopolskie
Posiadam w ofercie do sprzedaży market sieciowej firmy, który zostanie wybudowany i oddany do użytkowania do końca 2027 r. Płatność w transzach po eta...
lidlbiedronkadyskont spożywczymarket spożywczyaldinieruchomość komercyjnanieruchomość z najemcą
