Typ nieruchomości
Budynek wolnostojący znajduje się w mieście w południowej Polsce, w województwie śląskim, w powiecie wodzisławskim. Według danych z 31 grudnia 2015r. miasto miało 21 741 mieszkańców.
Granice miasta wytyczają miasta: Rybnik, Radlin, Pszów oraz gminy: Kornowac i Gaszowice. Miasto położne w strefie nadgranicznej z Czechami.
Nieruchomość zlokalizowana przy jednej z głównych ulic w samym centrum miasta.
W okolicy znajduje się gęsta zabudowa wielorodzinna, w centrum miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz liczne punkty handlowo-usługowe generujące ruch pieszy.
Umowa podpisana w 2014roku na okres 10lat bez możliwość wypowiedzenia.
Powierzchnia budynku 895m2
Powierzchnia działki 1286m2
Umowa jest dodatkowo zabezpieczona weksel „in blanco”, wolny od protestu na okres trwania umowy najmu.
Bardzo dobre zabezpieczenie właściciela, z które bardziej chroni właściciela niż najemcę.
Cena inwestycji: 2 450 000netto + 23% vat ( niska cena zakupu 2737zł/m2 netto)
Czynsz najmu miesięcznie 20 734zł netto + 23 % vat (niski czynsz najmu 23zł/m2)
Dochód roczny po kosztach 223 476netto
Rentowność 9,12% netto
Możliwość zrobienia przyspieszonej amortyzacji 10% wartości nieruchomości rocznie, w związku z tym, że pierwsze naniesienie budynku było ponad 30lat temu i w międzyczasie nie była zmieniana bryła budynku.
W razie jakichkolwiek pytań, proszę śmiało pytać.
sprzedam biedronkękupię biedronkęsprzedam market spożywczykupię market spożywczy
Do sprzedania kamienica w centrum Rybnika . Budynek po generalnym remoncie i rozbudowie oddany do użytkowania w 2011 r .Parter budynku ma charakter us...
sprzedam kamienicęsprzedaż kamienicyinwestor kamienicainwestycja w kamienicęnieruchomość komercyjna
Do sprzedaży Biedronka EF650. Umowa najmu na okres 15 + 10 lat. Działka własność o pow. 3720 m2. Parking na 40 miejsc postojowych. Yield - 5,91 % (sto...
marketdyskontbiedronkastokrotkanieruchomość komercyjnasprzedam biedronkęinwestycja w biedronkę
handlowe, sklepy: wielkopolskie , Kaźmierz
Na sprzedaż park handlowy w Kaźmierzu województwo wielkopolskie , miesięczny przychód 58 tysięcy złotych netto, wiodący najemcy firma Pepco i firma Ro...
sprzedam park handlowynieruchomość handlowanieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjna
handlowe, sklepy: wielkopolskie , Koło
Lokal na sprzedaż w Kole przy ulicy Zielonej 5, woj. wielkopolskie. Obiekt znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy skrzyżowaniu dwóch głównych uli...
lokal komercyjnylokal użytkowysprzedam lokallokale handlowelokal handlowy
handlowe, sklepy: lubuskie , Gorzów Wielkopolski
Oferujemy na sprzedaż grunty inwestycyjne pod handel wielkopowierzchniowy, salon samochodowy, logistykę o powierzchni 3,83 ha w bezpośrednim sąsiedztw...
grunt pod handelnieruchomość handlowanieruchomość komercyjnagrunt komercyjnysprzedam grunt komercyjnysprzedam grunt inwestycyjny
