Typ nieruchomości
Budynek wolnostojący znajduje się w mieście w południowej Polsce, w województwie śląskim, w powiecie wodzisławskim. Według danych z 31 grudnia 2015r. miasto miało 21 741 mieszkańców.
Granice miasta wytyczają miasta: Rybnik, Radlin, Pszów oraz gminy: Kornowac i Gaszowice. Miasto położne w strefie nadgranicznej z Czechami.
Nieruchomość zlokalizowana przy jednej z głównych ulic w samym centrum miasta.
W okolicy znajduje się gęsta zabudowa wielorodzinna, w centrum miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz liczne punkty handlowo-usługowe generujące ruch pieszy.
Umowa podpisana w 2014roku na okres 10lat bez możliwość wypowiedzenia.
Powierzchnia budynku 895m2
Powierzchnia działki 1286m2
Umowa jest dodatkowo zabezpieczona weksel „in blanco”, wolny od protestu na okres trwania umowy najmu.
Bardzo dobre zabezpieczenie właściciela, z które bardziej chroni właściciela niż najemcę.
Cena inwestycji: 2 450 000netto + 23% vat ( niska cena zakupu 2737zł/m2 netto)
Czynsz najmu miesięcznie 20 734zł netto + 23 % vat (niski czynsz najmu 23zł/m2)
Dochód roczny po kosztach 223 476netto
Rentowność 9,12% netto
Możliwość zrobienia przyspieszonej amortyzacji 10% wartości nieruchomości rocznie, w związku z tym, że pierwsze naniesienie budynku było ponad 30lat temu i w międzyczasie nie była zmieniana bryła budynku.
W razie jakichkolwiek pytań, proszę śmiało pytać.
sprzedam biedronkękupię biedronkęsprzedam market spożywczykupię market spożywczy
handlowe, sklepy : wielkopolskie
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Poznaniu przy ul. Łużyckiej, z funkcjonującym lokalem handlowym wynajętym pod sklep Żabka. Nieruchomość...
handlowe, sklepy: lubelskie , Chełm
Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną w samym sercu Chełma – nowoczesny, dochodowy obiekt handlowo-usługowy z pełnym obłożeniem najemców i gwarant...
nieruchomości komercyjnenieruchomość handlowanieruchomość usługowadochodowa nieruchomośćsprzedam dochodowy lokalsprzedam lokal handlowysprzedam lokal usługowy
handlowe, sklepy: podlaskie , Suwałki
Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa położona przy ul. Tadeusza Kościuszki w Suwałkach, w centralnej i rozpoznawalnej części miasta. Przedmiote...
handlowe, sklepy: kujawsko-pomorskie , Lipno
Na sprzedaż dochodowa nieruchomość położona kujawsko-pomorskim , Biedronka, Orlen Paczka, ,dpd, Dhl , Biedronka w sprawdzonej lokalizacji po rozbu...
nieruchomość handlowabudynek handlowynieruchomości handlowelokal handlowylokale handlowenieruchomości komercyjne
handlowe, sklepy: mazowieckie , Wieniawa
Na sprzedaż Bezpośrednio budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 450,16 m2, położony w gminnej miejscowości Wieniawa (województwo mazowiecki...
supermarketstokrotkabiedronkasprzedam supermarketsprzedam lokal handlowynieruchomość handlowanieruchomość komercyjna
