Typ nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży dwa budynki o optymalnych z punktu widzenia inwestycyjnego w tej branży gabarytach (100 - 120 miejsc), co zapewni długoterminową rentowność przedsięwzięcia i ułatwi pozyskanie w przyszłości do współpracy profesjonalnego operatora.
Obiekty mają łączną powierzchnię użytkową 4622,55 tyś m2 i są zlokalizowanych przy ul. Kuracyjnej w Prabutach w województwie pomorskim, znajdujących się na terenie leśnego kompleksu szpitalnego, w którym znajdują się specjalistyczne oddziały, ambulatoria i liczne pracownie diagnostyczne. W połowie marca 2018r. uzyskaliśmy pozwolenia na budowę i możemy przystępować do ich modernizacji na cele Centrów Rehabilitacyjno - Opiekuńczych. Oba obiekty posiadają kondygnacje podziemne, dwie naziemne + użytkowe poddasza. Budynek "C" ma powierzchnię 2037,12m2 powierzchni użytkowej, a budynek "T" 2585,43m2.
Wraz z budynkami dysponujemy trzema działkami: 67/7, 67/15 i 67/5 o łącznej powierzchni 4984m2, ale mamy dodatkowo możliwość korzystania z części terenów sąsiadujących z budynkami należących do samorządu i szpitala na cele parkingowe i dróg dojazdowych.
19 i 23 marca 2018 r. zostały wydane decyzje zezwalająca na przeprowadzenie zmiany sposobu użytkowania obu budynków na cele placówki opiekuńczo-rehabilitacyjnej z pełnym zapleczem sanitarnym, gastronomicznym, z projektem spełniającym wszystkie rygorystyczne wymogi obowiązujące w Unii Europejskiej. Część jednego z budynków została przeznaczona pod gabinety lekarskie i usługi zewnętrzne. Dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie obu budynków wszystkie media: woda, gaz, energia elektryczna i cieplna z nowoczesnej, lokalnej kotłowni.
Kompleks szpitalny powstał w latach 1928-32, po wojnie pełnił rolę największego w Europie sanatorium gruźliczego. W 1993 roku na bazie dawnego Sanatorium utworzono Specjalistyczny Pneumologiczny Zakład Opieki Zdrowotnej, a później Niepubliczne Zakłady Opieki Zdrowotnej zapewniający obecnie wiele usług medycznych m.in. z zakresu: chorób wewnętrznych, chirurgi ogólnej, chirurgii klatki piersiowej, chirurgii onkologicznej, chorób płuc, onkologii, gruźlicy i chorób płuc. W najbliższym sąsiedztwie świadczone są również usługi ambulatoryjne oraz diagnostyka, laboratoryjna, mikrobiologiczna, histopatologiczna, endoskopowa, rentgenowska, ultrasonograficzna i tomografii komputerowej.
Budynki na dzień dzisiejszy mają wymienioną stolarkę okienną i w większości wyremontowane dachy. Na co warto zwrócić szczególną uwagę to architektura i walory użytkowe obiektów, ich rozmach i pierwotne dostosowanie do pełnienia funkcji z zakresu służby zdrowia wedle najwyższych standardów, które nawet dziś, po 80 latach są rzadkością. Szerokie korytarze i wysokie kondygnacje zapewniają komfort i dają poczucie przestrzeni.
Z uwagi na charakter budynków i ich lokalizację zleciliśmy wykonanie projektu pod kątem specjalistycznej opieki rehabilitacyjnej krótko i średnioterminowej dla seniorów, jednak każdy inwestor może jeszcze z łatwością wdrożyć swoje własne pomysły gdyż zadbaliśmy o to by projekt przy jednoczesnym spełnianiu surowych wymogów, był maksymalnie elastyczny i podatny na modyfikacje na etapie wykonawczym.
Popyt na wysokiej jakości, specjalistyczną opiekę krótko i średnioterminową dla osób starszych, rośnie w Polsce dynamicznie czego najlepszym dowodem są nowo otwierane ośrodki jak "Angel Care" we Wrocławiu czy ośrodek "Origin" w Otwocku, który będzie dostępny dla pacjentów w połowie 2018. Dlatego jesteśmy przekonani, że taka inwestycja ma głęboki sens i zapewni długofalowy i bezpieczny zysk tym bardziej, że tego typu obiekty są nabywane szczególnie chętnie przez fundusze inwestycyjne jako lokata kapitału o wysokim poziomie zwrotu przy stosunkowo niskim stopniu ryzyka.
Lokalizacja: Prabuty Cena: 4800000 zł Powierzchnia budynku: 2400 m² Powierzchnia działki: 0,3648 ha (3648 m²) Cena za m²: ok. 2083 zł Opis nieruchomo...
sprzedam hotelnieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnainwestycja w hotelinwestycja hotelowaoferta sprzedaży hotelu
agroturystyka: pomorskie , Rytel
Wyjątkowy dom z dostępem do rzeki Brdy w Borach Tucholskich - idealny dla 2 rodzin, agroturystyki lub warsztatów Oferujemy na sprzedaż przestronny, w...
nieruchomość komercyjnanieruchomość agroturystykabrda nieruchomość turystyka
przemysłowe: pomorskie , Czaple
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej miejscowości Czaple sąsiadującej z przemysłową dzielnicą Gdańska, Kokoszki. Ta dogodna lo...
gdańsk grunty komercyjnegrunty przemysłowedziałki usługowedziałka przemysłowadziałka portdziałka lotniskogdynia komercyjne
handlowo-usługowe: pomorskie , Gdańsk
Na sprzedaż projekt komercyjny z najemcą Lidl. Umowa długoterminowa zabezpiecza przepływ środków przez 30 lat. Świetna lokalizacja nie tylko dla teg...
lidlbiedronkadinosprzedam park handlowyrossmanninwestycja nieruchomościsprzedam lidl
inwestycyjne: pomorskie , Damnica
Działka Inwestycyjna Damnica / Budy Przy S6 Działka inwestycyjna - Budy, gm. Damnica (przy węźle S6) Cena: 8 190 000 zł Cena jednostkowa: 129 zł/m² P...
działka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnygrunty inwestycyjnenieruchomości inwestycyjnenieruchomość inwestycyjna
