Opis nieruchomości

---

To idealny business dla osob ,które chcą się zajmować dzialnoscia gospodarcza tylko 4 miesiace w roku. Inwestycja spłaca się po 14-10 latach w zależności od wersji.

W odroznieniu od innych osrodkow moj ,zbudowany 6 lat temu,co roku upiększany:
- nie wymaga zadnego remontu ani nakladow. Można zacząć dzialalnosc od razu
- swiadomie nie prowadze zadnej stolowki a wiec do jego prowadzenia na sezon wystarcza 3 osoby.

To dzialka 1850m użytkowanie wieczyste. Osrodek jest przeznaczony na 110-130 osob (w zaleznosci od ilości dzieci).

Aloha sklada się z :
15pokojow 3-4osobowych,2 pietrowych apartamentow, 6 duzych ,wyremontowanych domkow typu Brda na 8-10os. Dodatkowo w budynku pensjonatowym jest pietrowe mieszkanie 4 pokojowe.
Sprzedaje z całym wyposazeniem,stronami www ,know-how i bazą danych klientow .
Nad Baltykiem sa w podobnej cenie inne ośrodki,które maja 10x wieksza powierzchnie ale sa one już najczesciej zamortyzowane,nadające się tylko do remontu. Trzeba pamietac, ze wtedy takie ośrodki z duza powierzchnia placa 10x wieksze podatki od nieruchomości (które co roku ida w gore) i opłatę za użytkowanie wieczyste. Wysoka wartosc ziemi jest zludna-dotychczasowi ich wlasciciele z wielu wzgledow na sama ziemie od wielu lat nie moga znalezc kupca. Bo zaplaci on wysoka cene ale za dzialke podzielona,uzbrojona,cicha i z planem zagospodarowania.A u mnie koszty roczne podatku to 3.600zł a użytkowania wieczystego 8.000z