Typ nieruchomości
Obiekt komercyjny o funkcji handlowo-usługowo-biurowej w świetnej lokalizacji .
0% prowizji. Kupujący nie płaci prowizji agencji.
Więcej zdjęć nieruchomości dostępne na stronie agencji remax-polska pod numerem Mls: 800121009-2
Doskonała oferta dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy cenią sobie znakomitą lokalizację. Idealna nieruchomość na prowadzenie działalności gospodarczej.
Przedstawiam ciekawą kamienicę, położoną w centrum Gliwic, w odległości 650m od Rynku, przy ul. Wieczorka 35. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 202,78m2, na działce o powierzchni 76m2. Nieruchomość wybudowana w 1998 roku w miejscu przedwojennej kamienicy mieszkalnej.
Powierzchnia każdej kondygnacji wynosi około 60m2. Na parterze znajduje się sala sprzedaży z witryną oraz osobne wejście z domofonem prowadzące do biur na wyższych kondygnacjach. Na pierwszym piętrze jest usytuowana duża powierzchnia biurowa z możliwością podzielenia na mniejsze pomieszczenia. Na drugim piętrze znajduje się biuro oraz dwa pomieszczenia o wysokości niższej niż 1,8m, które znakomicie nadadzą się na magazyn, archiwum, serwerownię itp. Na każdej kondygnacji znajduje się zaplecze socjalne wraz z toaletą.
Z uwagi na doskonałe otoczenie i rewelacyjną lokalizację w obrębie Starego Miasta nieruchomość idealnie nadaje się na reprezentacyjną siedzibę firmy lub oddziału: instytucji finansowej i ubezpieczeniowej, kancelarię adwokacką lub notarialną, gabinet lekarski lub stomatologiczny, salon kosmetyczny i spa, szkołę językową itp. Duży ruch pieszych wzdłuż ulicy Wieczorka generuje znaczny napływ potencjalnych Klientów w każdej branży. Znajdujący się na parterze salon sprzedaży wraz z witryną idealnie nadaje się na prowadzenie działalności handlowej lub gastronomicznej.
Kamienica jest również doskonałą inwestycją pod wynajem. Dzięki osobnym wejściom do części handlowej i biurowej można zaoferować powierzchnie różnym najemcom.
Parter:
Sala sprzedaży z witryną i wejściem z ulicy: 45m2
Zaplecze socjalne + WC: 8m2
Drugie wejście prowadzące do części biurowej na wyższych piętrach
I Piętro:
Powierzchnia biurowa : 42m2
Zaplecze socjalne + WC: 8m2
II Piętro:
Biuro: 20m2
Poddasze ze skosami(h mniej niż 1,8): 14m2
Zaplecze socjalne + WC: 8m2
Piwnica: 25,19m2
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne podłogowe, alarm, internet, telefon. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszystkie okna i drzwi zewnętrzne nowe – pcv. Podłoga: kafle i wykładzina. Pełna własność.
Ulica Wieczorka po remoncie stała się jedną z reprezentacyjnych ulic Starego Miasta, przy której w ostatnich latach prężnie rozwija się handel, gastronomia i usługi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: przychodnie, szkoły, kościoły, sądy, przystanki komunikacji miejskiej łączące tę okolice z innymi dzielnicami miasta.
Odległości do wybranych miejsc i instytucji:
Sąd rejonowy: 220 m
Szpital miejski nr 1: 550 m
Rynek: 650 m
I Urząd skarbowy: 650 m
Sąd okręgowy: 750 m
Urząd miejski: 950 m
Drogowa Trasa Średnicowa – węzeł z ulicą Śliwki: 1 km
Dworzec kolejowy: 1,5 km
W lokalu na parterze aktualnie prowadzona jest działalność: sprzedaż okien.
Prezentowana cena ofertowa jest ceną netto, do której zostanie doliczony podatek vat.
Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/Max przy sprzedaży.
Lokale: łódzkie , Łódź-Śródmieście
Na sprzedaż: lokal inwestycyjny z najemcą – centrum Łodzi Przedmiotem oferty jest przestronny lokal użytkowy z najemcą o powierzchni 245 m² z własnym...
sprzedam lokal inwestycyjnylokale komercyjnenieruchomości komercyjnenieruchomości inwestycyjne
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
Obiekt handlowy - Stokrotka Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 2 302 m² Forma własności: pełna własność Powierzchnia użytkowa sklepu: 462,...
stokrotkasprzedam stokrotkęlokal z najemcąsupermarket na sprzedaż
Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy wynajmowany przez znaną sieć spożywczą. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję, zapewniającą długoterminowy...
sprzedam stokrotkęstokrotkasupermarket na sprzedażlokal z najemcą
Lokale: dolnośląskie , Wałbrzych
Biedronka w województwie dolnośląskim Na sprzedaż obiekt handlowy w doskonałej lokalizacji, wynajmowany przez Biedronkę od 2008 roku. Nieruchomość pr...
