Typ nieruchomości
Obiekt komercyjny o funkcji handlowo-usługowo-biurowej w świetnej lokalizacji .
0% prowizji. Kupujący nie płaci prowizji agencji.
Więcej zdjęć nieruchomości dostępne na stronie agencji remax-polska pod numerem Mls: 800121009-2
Doskonała oferta dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy cenią sobie znakomitą lokalizację. Idealna nieruchomość na prowadzenie działalności gospodarczej.
Przedstawiam ciekawą kamienicę, położoną w centrum Gliwic, w odległości 650m od Rynku, przy ul. Wieczorka 35. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 202,78m2, na działce o powierzchni 76m2. Nieruchomość wybudowana w 1998 roku w miejscu przedwojennej kamienicy mieszkalnej.
Powierzchnia każdej kondygnacji wynosi około 60m2. Na parterze znajduje się sala sprzedaży z witryną oraz osobne wejście z domofonem prowadzące do biur na wyższych kondygnacjach. Na pierwszym piętrze jest usytuowana duża powierzchnia biurowa z możliwością podzielenia na mniejsze pomieszczenia. Na drugim piętrze znajduje się biuro oraz dwa pomieszczenia o wysokości niższej niż 1,8m, które znakomicie nadadzą się na magazyn, archiwum, serwerownię itp. Na każdej kondygnacji znajduje się zaplecze socjalne wraz z toaletą.
Z uwagi na doskonałe otoczenie i rewelacyjną lokalizację w obrębie Starego Miasta nieruchomość idealnie nadaje się na reprezentacyjną siedzibę firmy lub oddziału: instytucji finansowej i ubezpieczeniowej, kancelarię adwokacką lub notarialną, gabinet lekarski lub stomatologiczny, salon kosmetyczny i spa, szkołę językową itp. Duży ruch pieszych wzdłuż ulicy Wieczorka generuje znaczny napływ potencjalnych Klientów w każdej branży. Znajdujący się na parterze salon sprzedaży wraz z witryną idealnie nadaje się na prowadzenie działalności handlowej lub gastronomicznej.
Kamienica jest również doskonałą inwestycją pod wynajem. Dzięki osobnym wejściom do części handlowej i biurowej można zaoferować powierzchnie różnym najemcom.
Parter:
Sala sprzedaży z witryną i wejściem z ulicy: 45m2
Zaplecze socjalne + WC: 8m2
Drugie wejście prowadzące do części biurowej na wyższych piętrach
I Piętro:
Powierzchnia biurowa : 42m2
Zaplecze socjalne + WC: 8m2
II Piętro:
Biuro: 20m2
Poddasze ze skosami(h mniej niż 1,8): 14m2
Zaplecze socjalne + WC: 8m2
Piwnica: 25,19m2
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne podłogowe, alarm, internet, telefon. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszystkie okna i drzwi zewnętrzne nowe – pcv. Podłoga: kafle i wykładzina. Pełna własność.
Ulica Wieczorka po remoncie stała się jedną z reprezentacyjnych ulic Starego Miasta, przy której w ostatnich latach prężnie rozwija się handel, gastronomia i usługi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: przychodnie, szkoły, kościoły, sądy, przystanki komunikacji miejskiej łączące tę okolice z innymi dzielnicami miasta.
Odległości do wybranych miejsc i instytucji:
Sąd rejonowy: 220 m
Szpital miejski nr 1: 550 m
Rynek: 650 m
I Urząd skarbowy: 650 m
Sąd okręgowy: 750 m
Urząd miejski: 950 m
Drogowa Trasa Średnicowa – węzeł z ulicą Śliwki: 1 km
Dworzec kolejowy: 1,5 km
W lokalu na parterze aktualnie prowadzona jest działalność: sprzedaż okien.
Prezentowana cena ofertowa jest ceną netto, do której zostanie doliczony podatek vat.
Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/Max przy sprzedaży.
Oferta od Dewelopera , bez prowizji , w cenie 23 % vat. . W ogłoszeniu - lokal użytkowy z witrynami od strony ul. Warszawskiej i ul. Dudy - Gracza ,...
Lokale: śląskie , Ogrodzieniec
Sprzedam działkę w sercu Jury Krakowsko - Częstochowskiej w Ogrodzieńcu Działka ma powierzchnię ok.11 ha, jest położona bezpośrednio przy drodze woje...
działka inwestycyjnahotelosiedle mieszkaniowedziałka deweloperskanieruchomość deweloperskagrunt deweloperskinieruchomość komercyjna
Zdjęcie przedstawia bezpośrednie sąsiedztwo. Obiekt z najemcą sieciowym. Umowa terminowa. Cena 4 500 000 netto + vat. Duży parking przy lokalu. Lokali...
nieruchomość z najemcąbudynek z najemcąwynajęta nieruchomośćnieruchomość z umowąlokal z umowąobiekt z najemcądochodowa nieruchomość
Na sprzedaż lokal usługowy z szanowanym najemcą, który zawarł umowę najmu na okres do 2032 r. Sama lokalizacja jest pewnikiem tej inwestycji, do teg...
główne miasto gdańskinwestycja komercyjnalokal z najemcąrossmannbiedronkaretail parkpasywna pewna inwestycja
Lokale: dolnośląskie , Wrocław-Krzyki
Sprzedam lokal użytkowy przy ul. Jemiołowej 64a we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 30 m2 (24 m2 w KW) położona na parterze zadbanej kamienicy, s...
lokalużytkowyjemiołowawrocławlokale użytkowenieruchomości komercyjnewrocław komercyjne
