Opis nieruchomości

---

Powierzchnia gruntu: 37 559 m2
Powierzchnia hotelu: 1 648,40 m2
Powierzchnia spa z basenem: 434,74 m2
Lata budowy: 2007-2009

Dobrze prosperujący hotel w urokliwej miejscowości pod Trójmiastem, otoczony jest terenami zielonymi, wzgórzami morenowymi oraz lasami. Na terenie należącym do nieruchomości znajdują się zarybione stawy oraz kort tenisowy.

Budynek hotelowy z zapleczem tj. restauracją, sauną i towarzyszącymi im pomieszczeniami. Hotel
posiada 2 pokoje 1-osobowe, 16 pokoi 2-osobowych oraz 6 apartamentów. Niedawno przeprowadzono kolejną modernizację.

W piwnicy budynku hotelowego znajdują się pomieszczenia magazynowe związane z kuchnią.

Na parterze: recepcja, szatnia, hall główny, bar, restauracja, kuchnia z zapleczem, pokój gościnny dla osoby niepełnosprawnej z łazienką, pokój gościnny z łazienką, sauna z zapleczem i pomieszczeniem rekreacyjnym oraz mała sala konferencyjną z możliwością przekształcenia
na salę rekreacyjną, lub powiększenia na dużą przez aneksję tarasu.

Na poddaszu znajdują się apartamenty, oraz pokoje gościnne z łazienkami.

Budynek spa z basenem stanowi część rozbudowanego budynku hotelu. Na parterze: basen i wanna z hydromasażem oraz natrysk i wc. Na poddaszu pomieszczenia spa oraz siłownia wraz z pomieszczeniami - wc, poczekalnia oraz recepcja.

Oferta obejmuje także wyposażenie.

Uwaga:
Obecny właściciel służy wsparciem w zakresie wprowadzenia w biznes.

Jest to oferta kierowana w szczególności do podmiotów planujacych działalność w ramach usług opiekuńczo - pielegnacyjnych w Domach Seniora,

Obecny właściciel poczynił daleko idące przygotowania w tym kierunku:
- przeprowadził zmiany w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
- uzyskał wymagane ekspertyzy i pozwolenia
- przygotował wstępny plan rozbudowy ośrodka, także z uwzględnieniem mieszkań służbowych dla przyszłego personelu

Ponadto:
- na terenie nieruchomości wydzielono obszar 9000m2, z drogą dojazdową, na którym przewidziane są domy jednorodzinne , które mogą pełnić funkcję domów gościnnych dla odwiedzających
- dodatkowo uzyskano pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego przeznaczonego dla właściciela, lub zarządcy nieruchomości, oraz obiektów małej architektury i obiektów infarstruktury technicznej, oraz drogowej

Inwestorów zapraszamy do negocjacji.