Opis nieruchomości

---

Do sprzedania grunt o powierzchni 10 000mkw, położony w Koloni Okopy przy międzynarodowej trasie Chełm-Dorohusk. Działka znajduje się w odległości 3km od samochodowego przejścia granicznego oraz 25km od Chełma.

Działka nr 217/6 położona w obrębie ewidencyjnym Okopy Kolonia zlokalizowana jest w obszarze:
U- obszary zabudowy usługowej;
KD – tereny komunikacji drogowej;

Cena 40zł/mkw

Trochę więcej o gruncie.
Teren położony jest na podłożu piaskowym, (jeśli ktoś chciałby robić piaskownie).
Jest to świetne miejsce na magazyny logistyczne dla firm współpracujących z firmami po drugiej stronie rzeki Bug.
Świetną inwestycją byłby również parking na Tiry, można też zrobić mega wielki komis polsko-ukraiński.
A może Biedronka, Lidl lub inny dyskont spożywczy? Obcokrajowcy z zagranicy chętnie dokonują zakupów w tych punktach.
Poniższe statystki pokazują jaki potencjał ma ten kawałek ziemi średnio 110 tys obcokrajowców przejeżdża tamtędy miesiąc w miesiąc, kto wymyśli biznes, na którym zarobi, na każdym obcokrajowcu 50gr, ma dochód sięgający 55tys zł miesięcznie.

Osobie która kupi ten kawałek polskiej ziemi przedstawię plany jakie były związane z tym gruntem. (wg mnie bardzo dochodowe)

Statystyki przejścia drogowego w Dorohusku.

Styczeń 2015
wyjazd obcokrajowców: 90 965
przyjezdnych obcokrajowców: 90 048

Luty 2015
wyjazd obcokrajowców: 99 289
przyjezdnych obcokrajowców: 88 622

Marzec 2015
wyjazd obcokrajowców: 121 212
przyjezdnych obcokrajowców: 112 290

Kwiecień 2015
wyjazd obcokrajowców: 108 539
przyjezdnych obcokrajowców: 101 460

Maj 2015
wyjazd obcokrajowców: 128 336
przyjezdnych obcokrajowców: 119 689

Czerwiec 2015
wyjazd obcokrajowców: 129 008
przyjezdnych obcokrajowców: 128 339

Lipiec 2015
wyjazd obcokrajowców: 141 133
przyjezdnych obcokrajowców: 130 097

Sierpień 2015
wyjazd obcokrajowców: 135 722
przyjezdnych obcokrajowców: 126 260

Wrzesień 2015
wyjazd obcokrajowców: 126 900
przyjezdnych obcokrajowców: 130 401