Typ nieruchomości
Przy krajowej trasie nr S5 Wrocław - Poznań, 25 km od Wrocławia - Działka o pow. 1.05 ha - 300 metrów od wjazdu na nową drogę ekspresową S5 - 25 minut od centrum Wrocławia.
* Hala-magazyn 1160 m2, 12,5x92 m。3-3.5 m wysokość, murowana, nowy dach. Biuro w hali 15x4 m, ściany i glazura na podłodze，
* Mieszkanie 95 m2, 4 pokoje, kuchnia i łazienka, umeblowane, ogrzewanie podłogowe, piecowe, bardzo ekonomiczne. Przez ostatnie 4 lata nikt tutaj nie mieszkał i niestety, ząb czasu trochę je podgryzł,
* Nowe mieszkanie 45 m2, pokój z kuchnią, łazienka, niewykończone. Obecnie magazyn.
* Hala 1440 m2, wysokość 4-6 m, 24x60 m, nowa konstrukcja stalowa - do postawienia.
Parcela ogrodzona płotem o wysokości 1,8 m z dwiema bramami,
Woda, prąd 220-380V, 2 linie telefoniczne, szambo, 70 metrów od działki kanalizacja, wkrótce gmina ma podłączyć. Doskonale połozenie logistyczne - 300 m od węzła Prusice - Kosinowo na drodze ekspresowej, autostradowej S5 - 3 minuty i jesteś w Europie bo S5 dojedziesz do A 8 -(autostrada) i dalej A4 na zachód Europy.
Po drugiej stronie ul. Polnej powstają duży Logistics Park oraz magazyny.
Teren przemysłowy, inwestycyjny. W okolicy ceny dużo większych działek są w cenie 98-226 zł/m2, ale bez medii, bez zabudowań, bez ogrodzeń, z kiepskim dojazdem.
Własność hipoteczna, bez obciążeń.
Specjaliści przewidują stały wzrost cen działek inwestycyjnych przemysłowych wokół autostrady S5 z kilku powodów:
- Bardzo dobry dojazd do sieci szybkich dróg na Zachód Europy
- S5 jest dobrą alternatywą dla zatłoczonej A4 o bardzo dużym ruchu Tir-ów i częstych postojach ze względu na naprawy A4. Czas przejazdu z Wrocławia do Berlina trasą S5/A2 w porównaniu z A 4 może już być niższy - minusem są opłaty na A 2.
- Ceny działek inwestycyjnych przemysłowych wokól S5 są kilkakrotnie niższe niż w okolicach Bielany-Kąty Wrocławskie. Oferowane ceny w tamtej okolicy to 800 - 1400 zł/m2.
- Fudusze Inwestycyjne Nieruchomości zaczeły wykupywać ziemie wokół S 5
- Wysoka inflacja i stały drenaż wartości złotówki,
Orientacyjna bieżąca wycena naszej posiadłości:
- działka 10500 m2 - cena bieżąca 120-150 zł/m2 (obliczamy niższą) razem 1260000 zł
- magazyn 1160 m2 razy 400 zł/m2 - razem 464000 zł
- mieszkanie 95 m2 razy 4500-8000zł/m2, bierzemy tą najniższą wartość, razem 427500 zł
- Całkowita wartość posesji według rzeczoznawców: 2 151 500 złotych.
Informacje o cenach pochodzą z portalu nieruchomosci on line(kropka)pl/porady/ceny nieruchomosci we wroclawiu i okolicznych gminach
Ze względu na powyższe nasza oferta sprzedaży jest aktualna tylko do końca Sierpnia 2022. Możliwe jest także że zaczniemy współpracę z agencjami nieruchomości którzy chcą oferować naszą działkę za dużo wyższą kwotę.
Cena 1495 000.
halamagazyndzalkas5wroclawpoznanmieszkanie
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Wrocław
Na sprzedaż projekt komercyjny z sieciowym najemcą Lidl. Umowa długoterminowa z coroczną waloryzacją czynszów. Projekt realizowany w nowoczesnym sta...
lidlbiedronkanieruchomości komercyjneretail parkpasywna inwestycjacoroczna waloryzacjaauchan
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Wrocław
Polecam na sprzedaż salon samochodowy z zapleczem serwisowym. Położony przy głównej trasie wjazdowej od węzła autostradowego „Wrocławia Północ”– międz...
wrocław lokal handlowywrocław komercyjnewrocław lokal usługowylokale komercyjne wrocławlokale inwestycyjnenieruchomości inwestycyjnesalonsamochodowy
inwestycyjne: dolnośląskie , Wrocław
Oferta dotyczy terenu inwestycyjnego, położonego na południu Wrocławia w Żernikach Wrocławskich, bezpośrednio przy obwodnicy Bielany-Długołęka (kierun...
inwestycyjne: dolnośląskie , Wrocław
Do wynajęcia działka 4230 m. pod usługi o szerokim zakresie w sąsiedztwie dużych zakładów zagranicznych. Działka znajduje się we Wrocławiu, przy przys...
działka komercyjnagrunt komercyjnynieruchomość komercyjnadziałka do wynajęciakomercyjne wynajem
Hale i Magazyny: dolnośląskie , Biskupice Podgórne
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości produkcyjno- magazynowej położonej w Biskupicach Podgórnych o łącznej powierzchni 5.120,...
produkcjamagazynnieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowanieruchomość komercyjnahale i magazyny
