Typ nieruchomości
Oferta sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej
Lokalizacja: Kwidzyn - część południowa (woj. pomorskie)
Na sprzedaż kompleks nieruchomości gruntowych obejmujący działki nr:
114, 116, 117, 118, 122/1, 122/2, 123/2
• łączna powierzchnia: 10,3205 ha
• forma własności: pełna własność
• układ działek: zwarty kompleks inwestycyjny
Przeznaczenie planistyczne
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Kwidzyn - Południe”
Przeznaczenie: PU - produkcja / usługi / magazyny
Dopuszczalne funkcje:
• zabudowa produkcyjna
• centra logistyczne i magazynowe
• składy i dystrybucja
• działalność przemysłowa i technologiczna
• infrastruktura techniczna i energetyczna (w tym oze)
Status planistyczny:
- brak konieczności uzyskiwania decyzji wz
- możliwość natychmiastowego procesu inwestycyjnego
Parametry inwestycyjne
• powierzchnia >10 ha → skala odpowiednia dla inwestorów instytucjonalnych
• możliwość:
- realizacji jednego projektu typu bts
- etapowania inwestycji
- przekształcenia i podziały nieruchomości
Uzbrojenie i infrastruktura
• dostęp do sieci elektroenergetycznej (w tym linie średniego i wysokiego napięcia)
• dostęp do infrastruktury technicznej w rejonie
• rozwijana infrastruktura drogowa
Uwaga inwestorska:
Obecność linii energetycznych może generować strefy techniczne, jednocześnie zapewniając wysoką dostępność mocy przyłączeniowej.
Dostępność transportowa
• położenie w południowej części miasta - bezpośrednio przy kierunku rozwoju przemysłowego
• szybki dostęp do mostu przez Wisłę (kluczowy węzeł regionalny)
• ok. 25-30 km do autostrady A1
• dogodne połączenia z:
- Trójmiastem (porty morskie)
- centralną Polską
- regionem kujawsko-pomorskim
• lokalizacja odpowiednia dla logistyki regionalnej i produkcji eksportowej
Otoczenie gospodarcze
1. Silny ośrodek przemysłowy
Kwidzyn należy do najważniejszych lokalnych rynków przemysłowych w północnej Polsce.
W mieście funkcjonują duże zakłady produkcyjne, m.in.:
• przemysł papierniczy i opakowaniowy
• elektronika i ems
• produkcja komponentów przemysłowych
Efekt dla inwestora:
• dostęp do wykwalifikowanej kadry
• obecność łańcuchów dostaw
• rynek kooperacyjny
2. Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna (Polska Strefa Inwestycji)
Obszar Kwidzyna objęty jest systemem wsparcia inwestycji.
Możliwe korzyści:
• zwolnienia z podatku dochodowego (cit /pit)
• wsparcie administracyjne
• szybkie procedury inwestycyjne
3. Kwidzyński Park Przemysłowo-Technologiczny
• nowoczesna infrastruktura inwestycyjna
• rozwój projektów produkcyjnych i technologicznych
• wsparcie dla inwestorów i startupów przemysłowych
4. Kierunek rozwoju miasta
Południowa część Kwidzyna jest wskazana jako: główny kierunek rozwoju gospodarczego i przemysłowego
Czynniki wzrostu:
• dostępność terenów inwestycyjnych
• rozwój infrastruktury transportowej
• rosnący popyt na powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Kluczowe atuty nieruchomości
• duży, zwarty areał inwestycyjny (10,32 ha)
• pełne przeznaczenie przemysłowe (mpzp- pu)
• lokalizacja w głównej strefie rozwoju miasta
• dostęp do infrastruktury i energii
• bliskość psse i parków przemysłowych
• gotowe otoczenie biznesowe
Rekomendowane kierunki wykorzystania
• park logistyczny
• zakład produkcyjny (bts)
• centrum dystrybucyjne
• park magazynowy
• inwestycje energetyczne (pv/ magazyny energii)
Podsumowanie inwestorskie
Nieruchomość stanowi pełnowartościowy grunt inwestycyjny klasy przemysłowej, z uregulowanym przeznaczeniem planistycznym i korzystnym
inwestycyjne: pomorskie , Gdynia
Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym zabudowę bliźniaczą o powierzchni łącznej 47 850 m. Oferta na zasadzie wyłączności. 47 850 m, t...
nieruchomość gruntowagrunt inwestycyjnyteren pod budowęnieruchomość deweloperskagrunt deweloperski
inwestycyjne: pomorskie , Straszyn
Działka gruntu zlokalizowana jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz ul. Starogardzk...
teren inwestycyjnydziałka inwerstycyjnanieruchomość inwestycyjnagrunt inwestycyjny obwodnicateren obwodnica trójmiastokomercyjne trójmiastonieruchomość komercyjna
inwestycyjne: pomorskie , Kopytkowo
Teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,41 ha (15700 m.kw. i 8416 m.kw.). Działki położone są w Kopytkowie, woj. pomorskie (węzeł komunikacyjny aut...
sprzedam grunty inwestycyjnesprzedam grunt inwestycyjnydziałka przemysłowa pomorskiekomercyjne pomorskiegrunt przy autostradziedziałka usługowa pomorskietereny inwestycyjne
inwestycyjne: dolnośląskie , Kąty Wrocławskie
Do sprzedaży atrakcyjna działka inwestycyjna położona w strategicznej lokalizacji – bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A4 w Kąty Wrocławskie, w s...
działka komercyjnagrunt komercyjnynieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnadziałka przy autostradziegrunt przy autostradzienieruchomość autostrada
inwestycyjne: śląskie , Katowice
Posiadam działkę budowlaną do sprzedania 3755,19 m2 - nr 1624/86, obręb 0012, Stefana Suberlaka 16, Katowice, dzielnica Piotrowice. Działka jest do z...
nieruchomość gruntowanieruchomośc komercyjnadziałka komercyjnakatowice komercyjne
