Typ nieruchomości
Bez prowizji od kupującego
Na sprzedaż dom zbudowany z myślą o prowadzeniu działalności medycznej lub innej nieuciążliwej działalności gospodarczej np. kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja reklamowa, firma IT itp.
Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje i zaprojektowany z ogromną dbałością o funkcjonalność, ekologię i wygodę użytkowania. Stan do wykończenia.
Powierzchnia całkowita 252, 81 m2
Powierzchnia użytkowa 190,98 m2
Garaż 20,63 m2
Kotłownia 5 m2
Pomieszczenie techniczne 36,20 m2
Powierzchnia działki 164 m2
Dom ma trzy kondygnacje naziemne- parter, dwa piętra oraz jedną kondygnację podziemną z garażem. Obecnie jest siedem pomieszczeń naziemnych. Na każdej kondygnacji jest łazienka, a na piętrach balkony o pow. 9m2 każdy.
Budynek posiada strop monolityczny (brak ścian nośnych), co pozwala na dowolną aranżację ścian po konsultacji z konstruktorem budowlanym. Wysokość stropu 3 m.
Każde pomieszczenie ma doprowadzoną instalację wodną.
Wyznaczono miejsce na windę platformową z napędem elektrycznym. Projekt i instalacje są gotowe.
Ogrzewanie i klimatyzację (klimatyzator nie wstawiony) zapewnia strefowy , przemysłowy system Carrier Infinity 96. Jest to nowoczesny, sterowany online nadmuchowy piec gazowy, który współpracuje z pompą ciepła powietrze-powietrze ( klimatyzatorem z funkcją grzania ) , automatycznie wybierając najtańsze źródło energii. Całość współpracuje z centralnym rekuperatorem Mitsubishi Loosnay.
Dodatkowo system zapewnia filtrację powietrza Hepa. Jest też możliwość zamontowania filtrów UV w kanałach.
Na płaskim dachu można również zamontować instalację fotowoltaiczną.
Na posesji ekologiczna studnia rozsączająca odprowadzająca deszczówkę.
Fundament budynku został dodatkowo wzmocniony w sposób umożliwiający w przyszłości nadbudowę dwóch pięter.
Najbliższa okolica
W okolicy dużo nowych inwestycji deweloperskich zrealizowanych oraz w trakcie, które zapewnią przypływ nowych klientów.
Ośrodek Zdrowia Praga Południe w bezpośrednim sąsiedztwie. W okolicy także Wojskowy Instytut Medyczny na Szaserów, Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu, Narodowy Instytut Kardiologii im. Stefana kardynała Wyszyńskiego – Państwowy Instytut Badawczy.
Bogata infrastruktura Pragi Południe zapewnia bliskość szkół, przedszkoli, przychodni, szpitala, licznych centrów handlowych ( Promenada, King Cross, Galeria Rondo Wiatraczna, Bazar Plac Szembeka ), a także terenów rekreacyjnych.
Szkoła podstawowa -650m
Basen Szuwarek -650m
Przedszkole - 850m
Przychodnia – 80 m
Szpital – 2,3 km
Park – 300 m
Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska – 1 km
Komunikacja
Ulica Styrska znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gocławka.
Do przystanków, z których odjeżdża w sumie 14 linii autobusowych i 4 tramwajowych, dotrzemy w 2 minuty piechotą.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
W ciągu kilku najbliższych lat otwarta zostanie planowana stacja metra Witolin, która podniesie wartość i atrakcyjność nieruchomości.
Bezpłatne parkowanie na ulicy w miarę dostępności miejsc.
Polecam i zapraszam na prezentację.
(We speak English)
nieruchomość usługi medycznenieruchomość medycynanieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjnenieruchomość pod usługinieruchomość usługowanieruchomość inwestycyjna
usługowe: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż bezpośrednio: • nieruchomość usługowa 1640 m2 pow. użytkowej (działka 3000 m2), budynek z lat 1995-2001 po gruntownym remoncie w 2020 ro...
nieruchomość usługowanieruchomość komercyjnanieruchomość komercyjna umowanieruchomość z umowąkomercyjne z najemcąkomercyjne z umowąnieruchomości komercyjne
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ponad 3 ha, położona w Warszawie (Białołęka), objęta Planem Miejscowym Cena: 415 zł/m2 Par...
działka deweloperskasprzedam działką deweloperskąsprzedam grunt deweloperskidziałka deweloperska warszawawarszawa działki deweloperskienieruchomość deweloperskadziałka zabudowa jednorodzinna
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Do sprzedaży działka o powierzchni 5720m2 w rejonie ulicy Klubowej z pnb na budowę domów jednorodzinnych dwulokalowych, pum 4755 w cenie 8000000 zł. P...
działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnadziałka komercyjnanieruchonomści komercyjne
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Eng version below Westate Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kompleksu biurowo - usługowego zlokalizowanego przy ul. D...
ursus komercyjnenieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjna
