Typ nieruchomości
Bez prowizji.
Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość inwestycyjna po byłej Hucie Szkła Irena, zlokalizowana w Inowrocławiu przy ulicy Szklarskiej.
Przedmiotem głównej oferty jest teren o łącznej powierzchni 75 703 m², zabudowany rozbudowanym zespołem obiektów przemysłowych i biurowych o łącznej powierzchni 12 004m². Nieruchomość oferowana jest w cenie 14 500 000 zł netto, co odpowiada stawce 192 zł za metr kwadratowy gruntu. Użytki gruntowe w przeważającej części figurują w ewidencji jako Ba – tereny przemysłowe, co sprzyja realizacji działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub inwestycji o charakterze przemysłowym i deweloperskim.
Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa dają możliwość elastycznego zagospodarowania terenu, w tym modernizacji istniejących obiektów, ich adaptacji do nowych funkcji lub realizacji nowej zabudowy.
Na terenie znajduje się pięciokondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 2 626 m². Zabudowę uzupełniają: hala huty o powierzchni 496,21 m², hala ciągowni o powierzchni 1 806 m², hala produkcyjna o powierzchni 732 m², hala obróbki o powierzchni 225 m² oraz główna hala produkcyjna o powierzchni zabudowy około 4 500 m². Ponadto na nieruchomości zlokalizowane są magazyny o powierzchniach 518,90 m² oraz 551,90 m², a także stalowa wiata magazynowa o powierzchni 548 m².
Na terenie nieruchomości znajdują się również obiekty infrastruktury technicznej, w tym oczyszczalnia ścieków poszlifierskich, rozdzielnia WN z oczyszczalnią o powierzchni 218,70 m², komin murowany, komin stalowy, komin przemysłowy, przepompownia wody oraz reduktorownia gazu ziemnego. Rozbudowana infrastruktura techniczna znacząco zwiększa możliwości adaptacyjne i inwestycyjne terenu.
Istnieje możliwość zakupu wydzielonych części nieruchomości. Dostępna jest hala zlokalizowana po lewej stronie przy wjeździe na teren wraz z działką o powierzchni 1 hektara w cenie 2,5 mln zł netto. Możliwy jest również zakup pięciokondygnacyjnego budynku biurowego wraz z parkingiem oraz terenem o łącznej powierzchni 1 hektara w cenie 3 mln zł netto oraz pozostałego terenu o pow. 5, 5 hektara z halą oraz magazynami w cenie 9 mln zł netto.
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów, takich jak woda, energia elektryczna oraz gaz. W okresie funkcjonowania huty działały trzy niezależne linie energetyczne o maksymalnej mocy do 950 kW. Na terenie nieruchomości znajduje się główna rozdzielnia, w której energetyka posiada własną stację rozdzielczą. Nieruchomość posiada także przyłącze gazowe, które obecnie nie jest wykorzystywane, a zawór został zaplombowany. W czasie intensywnej działalności zakładu ciśnienie gazu w instalacji osiągało 2,2 bar, natomiast maksymalne zużycie gazu wynosiło około 1 500 m³ na godzinę.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy czynnych torach kolejowych. Są to tory należące do infrastruktury kolejowej obsługującej przemysłową część miasta oraz zapewniające połączenie z głównymi liniami kolejowymi regionu kujawsko-pomorskiego, w tym z węzłem kolejowym Inowrocław, który stanowi istotny punkt na mapie transportowej północno-centralnej Polski. Lokalizacja ta od lat była wykorzystywana do obsługi transportu towarowego zakładu hutniczego.
Teren nieruchomości posiada własną bocznicę kolejową, umożliwiającą bezpośredni załadunek i rozładunek towarów na terenie zakładu. Posiadanie bocznicy kolejowej stanowi istotny atut inwestycyjny, ponieważ pozwala na znaczące obniżenie kosztów transportu masowych surowców i produktów gotowych, usprawnia logistykę dostaw oraz umożliwia obsługę dużych wolumenów towarowych niezależnie od transportu drogowego.
Nieruchomość ponadto położona jest w granicach administracyjnych Inowrocławia, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, układu komunikacyjnego oraz zaplecza kadrowego.
nieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnanieruchomości komercyjne
przemysłowe: pomorskie , Czaple
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej miejscowości Czaple sąsiadującej z przemysłową dzielnicą Gdańska, Kokoszki. Ta dogodna lo...
gdańsk grunty komercyjnegrunty przemysłowedziałki usługowedziałka przemysłowadziałka portdziałka lotniskogdynia komercyjne
przemysłowe: dolnośląskie , Błonie
Hala przemysłowa oddalona od Wrocław-Leśnica o 5 km - Park Przemysłowy Źródła-Błonie, ul. Miękińska/Akacjowa Teren: 2 ha, ogrodzony (geodezyjne 2 dzia...
wrocławhala przemysłowahale przemysłowea4s94miękiniahale i magazyny
agroturystyka: kujawsko-pomorskie , Rogóźno
Proponuję do sprzedaży 14,22 ha całkowicie zalesione brzozą w wieku 27 lat ( można całkowicie wyciąć na drewno kominkowe),działka graniczy z Lasem Pań...
inwestycyjne: kujawsko-pomorskie , Aleksandrów Kujawski
Posiadam działkę inwestycyjną o powierzchni 33tys metrów w Aleksandrowie Kujawskim przy jednej z głównych dróg w mieście, jest to droga krajowa 266. B...
działka inwestycyjnateren inwestycyjnygrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjna
rolne: kujawsko-pomorskie , Małomin
Na sprzedaż prawie 9ha z warunkami zabudowy na 4 siedliska, na 4 działkach. Nie trzeba być rolnikiem, pomogę załatwić formalności. Numery działek: pow...
działki siedliskoweziemia rolnagrunt rolnyrolno-budowlananieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjne
