Typ nieruchomości
Hala przemysłowa oddalona od Wrocław-Leśnica o 5 km - Park Przemysłowy Źródła-Błonie, ul. Miękińska/Akacjowa
Teren: 2 ha, ogrodzony (geodezyjne 2 działki po 1 ha każda)
Hala: 815 m2, wysokość około 6 m, wyposażona w suwnicę 8 ton, nowa posadzka betonowa.
Media: woda, energia elektryczna (duża moc przyłączeniowa), dostęp do gazu (po drugiej strony ulicy)
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela
Wskazuję, iż obowiązuje Uchwała nr xxxiii/318/17 Rady Gminy Miękinia z dnia 31 sierpnia 2017 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Park Przemysłowy Błonie-Źródła” w gminie Miękinia.
Dyskutowana nieruchomość leży w obszarze 8.U/P – łącznie niezabudowanych działek, które mogłyby być sprzedane jako zwarty obszar jest ~6,5 hektara. Nieruchomość ma 2-stronny dojazd do dróg publicznych – Miękińska i Akacjowa.
Dla obszaru 8.U/P zapisy szczegółowe są w par. 16 uchwały, w którym określono m.in.:
a) przeznaczenie:
1) podstawowe: zabudowa usługowa i produkcyjna, bazy, składy, magazyny;
4) kąt nachylenia połaci dachowej może być równy lub większy od 0°;
5) maksymalna wysokość zabudowy usługowej, baz, składów oraz magazynów nie może przekraczać 15 m (licząc od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu);
6) maksymalna wysokość zabudowy produkcyjnej nie może przekraczać 18 m, a magazynów wysokiego składowania nie może przekraczać 25 m (licząc od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu);
7) dopuszcza się zwiększenie wysokości określonej w pkt 6 dla urządzeń technicznych związanych z technologią produkcji z zaleceniem obudowy tych urządzeń w wypadku umieszczenia ich na dachu obiektu;
8) dopuszcza się zwiększenie wysokości określonej w pkt 5 i 6 dla masztów lub kominów do wysokości 49 m z zastrzeżeniem pkt 9 (nie dotyczy 8.U/P);
b) parametry zabudowy:
1) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w przedziale od 0,05 do 4,0;
2) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 70 % powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni działki budowlanej;
Zaletą naszej działki jest istniejące podłączenie do Tauronu o mocy ~2 MW, dodatkowo jest dostęp do innych mediów. Lokalizacja jest praktycznie na styku docelowych dróg S94 (Wrocław-Lubin) oraz obwodnicy Miękini i Brzegu Dolnego w ciągu której jest nowy most na Odrze w Brzegu Dolnym, jedyny w tej części województwa, więc na 100% będzie zjazd/skrzyżowanie z S94. Obwodnica ta ma być rozbudowana do A4 i tworzyć również obwodnicę Kątów Wrocławskich. Taka lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd tirów oraz jeśli Państwa inwestycja tego wymaga – pracowników z Wrocławia, Brzegu Dolnego, Środy Śląskiej i Kątów Wrocławskich.
wrocławhala przemysłowahale przemysłowea4s94miękiniahale i magazyny
przemysłowe: dolnośląskie , Sobin
Oferta sprzedaży działki przemysłowej o powierzchni 5,48 hektara, położonej w m. Sobin, gm. Polkowice. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowym pote...
działka przemysłowa gruntdziałka inwestycyjnadziałka przemysłowa
przemysłowe: dolnośląskie , Kłodzko
Obiekt produkcyjno-magazynowy położony w Leszczynie, Kłodzku tuż przy drodze krajowej nr S-8. W sąsiedztwie centrum Galerii Twarda, zakładów produkcyj...
sprzedam zakład produkcyjnynieruchomość produkcyjnanieruchomości komercyjne
przemysłowe: dolnośląskie , Żarów
Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny w strefie przemysłowej, przeznaczony pod budowę: zakładów produkcyjnych, magazynów, urządzeń i instalacj...
grunt produkcja energiigrunt inwestycyjnyteren inwestycyjnynieruchomość inwestycyjna
przemysłowe: pomorskie , Czaple
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej miejscowości Czaple sąsiadującej z przemysłową dzielnicą Gdańska, Kokoszki. Ta dogodna lo...
gdańsk grunty komercyjnegrunty przemysłowedziałki usługowedziałka przemysłowadziałka portdziałka lotniskogdynia komercyjne
przemysłowe: lubuskie , Nowe Miasteczko
Nieruchomość zabudowaną kompleksem budynków produkcyjno-magazynowym o pow. 3046,35m2 oraz działką o pow. 37931m2 w miejscowości okolice Nowa Sól. Nie...
hale i magazynysprzedam halęhala przemysłowasprzedam halę przemysłowąsprzedam magazynnieruchomość magazynowanieruchomości przemysłowe
