Typ nieruchomości
Hala przemysłowa oddalona od Wrocław-Leśnica o 5 km - Park Przemysłowy Źródła-Błonie, ul. Miękińska/Akacjowa
Teren: 2 ha, ogrodzony (geodezyjne 2 działki po 1 ha każda)
Hala: 815 m2, wysokość około 6 m, wyposażona w suwnicę 8 ton, nowa posadzka betonowa.
Media: woda, energia elektryczna (duża moc przyłączeniowa), dostęp do gazu (po drugiej strony ulicy)
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela
Wskazuję, iż obowiązuje Uchwała nr xxxiii/318/17 Rady Gminy Miękinia z dnia 31 sierpnia 2017 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Park Przemysłowy Błonie-Źródła” w gminie Miękinia.
Dyskutowana nieruchomość leży w obszarze 8.U/P – łącznie niezabudowanych działek, które mogłyby być sprzedane jako zwarty obszar jest ~6,5 hektara. Nieruchomość ma 2-stronny dojazd do dróg publicznych – Miękińska i Akacjowa.
Dla obszaru 8.U/P zapisy szczegółowe są w par. 16 uchwały, w którym określono m.in.:
a) przeznaczenie:
1) podstawowe: zabudowa usługowa i produkcyjna, bazy, składy, magazyny;
4) kąt nachylenia połaci dachowej może być równy lub większy od 0°;
5) maksymalna wysokość zabudowy usługowej, baz, składów oraz magazynów nie może przekraczać 15 m (licząc od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu);
6) maksymalna wysokość zabudowy produkcyjnej nie może przekraczać 18 m, a magazynów wysokiego składowania nie może przekraczać 25 m (licząc od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu);
7) dopuszcza się zwiększenie wysokości określonej w pkt 6 dla urządzeń technicznych związanych z technologią produkcji z zaleceniem obudowy tych urządzeń w wypadku umieszczenia ich na dachu obiektu;
8) dopuszcza się zwiększenie wysokości określonej w pkt 5 i 6 dla masztów lub kominów do wysokości 49 m z zastrzeżeniem pkt 9 (nie dotyczy 8.U/P);
b) parametry zabudowy:
1) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w przedziale od 0,05 do 4,0;
2) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 70 % powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni działki budowlanej;
Zaletą naszej działki jest istniejące podłączenie do Tauronu o mocy ~2 MW, dodatkowo jest dostęp do innych mediów. Lokalizacja jest praktycznie na styku docelowych dróg S94 (Wrocław-Lubin) oraz obwodnicy Miękini i Brzegu Dolnego w ciągu której jest nowy most na Odrze w Brzegu Dolnym, jedyny w tej części województwa, więc na 100% będzie zjazd/skrzyżowanie z S94. Obwodnica ta ma być rozbudowana do A4 i tworzyć również obwodnicę Kątów Wrocławskich. Taka lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd tirów oraz jeśli Państwa inwestycja tego wymaga – pracowników z Wrocławia, Brzegu Dolnego, Środy Śląskiej i Kątów Wrocławskich.
wrocławhala przemysłowahale przemysłowea4s94miękiniahale i magazyny
przemysłowe: pomorskie , Czaple
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej miejscowości Czaple sąsiadującej z przemysłową dzielnicą Gdańska, Kokoszki. Ta dogodna lo...
gdańsk grunty komercyjnegrunty przemysłowedziałki usługowedziałka przemysłowadziałka portdziałka lotniskogdynia komercyjne
Sprzedam działkę przemysłową o powierzchni 21.959m2, położoną 11km od trasy S8, pomiędzy Ostrowią Mazowiecką, a Zambrowem, na obrzerzach wsi Jasienica...
kamienice: dolnośląskie , Świebodzice
Atrakcyjna lokalizacja. Posesja ogrodzona z własnym dojazdem,podwórkiem i miejscem do odpoczynku. Okna plastikowe. Nowy kocioł grzewczy Sass. Na 3 pię...
Hale i Magazyny: dolnośląskie , Biskupice Podgórne
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości produkcyjno- magazynowej położonej w Biskupicach Podgórnych o łącznej powierzchni 5.120,...
produkcjamagazynnieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowanieruchomość komercyjnahale i magazyny
deweloperskie: dolnośląskie , Wałbrzych
Atrakcyjna oferta inwestycyjna w samym sercu Wałbrzycha, przy ul. Bolesława Limanowskiego 10, na terenie dawnych zakładów “Porcelana Krzysztof”. To c...
wałbrzych komercyjneinwestycja wałbrzychkomercyjne wałbrzych
