Typ nieruchomości
Działka pod supermarket, handel, usługi, myjnię samochodową, stację paliw w Borzechowie.
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 10395 m2, położoną w samym centrum Borzechowa, powiat lubelski, 30 km od Lublina.
Działka jest położona w I linii zabudowy, przy asfaltowej drodze powiatowej. Wymiary działki wynoszą 288 m x 36,0 m.
Dla terenu oznaczonego symbolem 42U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej;
2) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 50% powierzchni działki;
3) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 20% powierzchni biologicznie czynnej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 1,0;
5) nieprzekraczalne linie zabudowy – 12,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P 2248L;
6) zasady realizacji budynków usługowych:
a) maksymalna wysokość budynków – 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;
b) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45º;
c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
7) zasady realizacji budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo – garażowych:
a) maksymalna wysokość budynków – 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;
b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
8) dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
9) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania – nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na każde 50,0 m2 powierzchni użytkowej usług;
10) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej;
11) obsługa komunikacyjna z drogi powiatowej.
Dla terenu oznaczonego symbolem 43KS,U ustala się:
1) przeznaczenie wielofunkcyjne: tereny urządzeń obsługi komunikacji samochodowej oraz tereny zabudowy usługowej;
2) w ramach przeznaczenia z zakresu obsługi komunikacji ustala się możliwość lokalizacji m.in. stacji paliw, stacji obsługi pojazdów, myjni, parkingów itp.;
3) lokalizacja budynków usługowych, budynków i obiektów z zakresu obsługi komunikacji oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej;
4) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 50 % powierzchni terenu;
5) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 20% powierzchni biologicznie czynnej;
6) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 1,0;
7) nieprzekraczalna linia zabudowy – 12,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P 2248L;
8) zasady realizacji budynków usługowych i z zakresu obsługi komunikacji:
a) maksymalna wysokość budynków – 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
Działka o kształcie prostokąta, płaska z możliwością podziału.
Doskonała lokalizacja w centrum gminy, sąsiedztwo urzędów, banku, poczty, zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej.
Nieruchomość, ze względu na położenie i przeznaczenie świetnie nadaje się pod wszelkiego typu usługi komercyjne, obiekty handlowo-usługowe. Na terenie gminy funkcjonują dwa markety: Dino i Groszek. Jest to idealne miejsce pod inwestycje dla kolejnego operatora. Ze względu na duże natężenie ruchu (bezpośrednie sąsiedztwo dwóch dróg powiatowych), obiekt będzie mógł służyć nie tylko miejscowej ludności, ale również innym osobom komunikującym się tym szlakiem.
Dostępne media: linia energetyczna ( w działce stacja trafo 80kW), sieć wodociągowa (w działce), sieć gazowa (w działce).
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)
działka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnąnieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnagrunty inwestycyjnesprzedam grunt inwestycyjny
handlowo-usługowe: lubelskie , Lublin
Działki inwestycyjne zlokalizowane są Lublinie koło Centrum Handlowego Felicity przy ulicach Wincentego Witosa, Antoniny Grygowej i Pancerniaków. Miej...
działka komercyjnadziałki inwestycyjnenieruchomości komercyjnenieruchomości inwestycyjne
handlowo-usługowe: lubelskie , Radzyń Podlaski
Na sprzedaż – Działki inwestycyjne 1,71 ha | Radzyń Podlaski | Centrum dzielnicy handlowej Lokalizacja: Radzyń Podlaski, woj. lubelskie Powierzchnia...
grunt deweloperskidziałka deweloperskanieruchomość deweloperskanieruchomość pod marketgrunt pod osiedlegrunt pod pardziałka inwestycyjna
handlowo-usługowe : zachodniopomorskie
Sprzedam dzialki usługowe przy bezpośrednim zejściu na plaze Mrzeżyno 1 z planem zagospodarowania przestrzennego zabudowa uslugowa sąsiadujace 2 dzial...
działka nad morzemdziałki nad morzemgrunt nad morzemmrzeżyno
Nieruchomość położona ok. 4Okm od Opola, woj. opolskie - Oferta sprzedazy nieruchomości obejmującej działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym obszaru 2,...
sprzedam bazę logistycznąbaza logistycznanieruchomość logistyka
handlowo-usługowe: łódzkie , Działoszyn
Na sprzedaż przestronna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w Działoszynie przy ul. Wiatrakowej 2, w bardzo dobrej lokalizacji – z bezpośrednim...
nieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnanieruchomość usługowasprzedam komercyjne
