Typ nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek usługowy o łącznej powierzchni 972 m², zlokalizowany w Lesku przy ul. Stawowej – w samym sercu Wrót Bieszczad, na głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym w Bieszczady, którym każdego roku przejeżdżają setki tysięcy turystów.
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji handlowo-usługowych w mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego z największymi sieciami: Biedronka, Pepco, Media Expert oraz stacją paliw Shell. Położenie przy głównym ciągu komunikacyjnym zapewnia doskonałą ekspozycję budynku, bardzo duży ruch samochodowy i pieszy oraz łatwy dostęp dla klientów lokalnych i turystycznych.
Budynek został zaprojektowany jako obiekt usługowy z przeznaczeniem na gabinety lekarskie. Jego nowoczesna konstrukcja oraz funkcjonalny układ dają szerokie możliwości adaptacyjne. Możliwe jest tworzenie dużych, otwartych przestrzeni. Zaprojektowano szyb windy, a w budynku wykonano instalację wodno-kanalizacyjną. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną, hotelową, gastronomiczną lub jako centrum usługowe.
Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 31 arów, płaskiej i w całości ogrodzonej, z bezpośrednim zjazdem z drogi powiatowej. Układ działki umożliwia wykonanie dużej liczby miejsc parkingowych, co jest niezwykle istotne przy obiektach komercyjnych.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania jako teren zabudowy usługowej, rzemiosła i handlu. Front działki ma 41 m szerokości, długość 105 m, a tylna część 21 m. Wysokość kondygnacji: parter i piętro – 3,60 m, piwnica – 2,70 m. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania poddasza.
Budynek znajduje się w stanie surowym, co pozwala inwestorowi na pełną swobodę aranżacyjną. Składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz piętra.
Powierzchnie:
– piwnica: 335,46 m²
– parter: 319,82 m²
– piętro: 318,82 m²
Każda kondygnacja daje możliwość elastycznego podziału na lokale handlowe, usługowe, biurowe lub zaplecze.
Media: prąd, kanalizacja i gaz na działce, woda do doprowadzenia.
Nieruchomość stanowi wyjątkowo atrakcyjną ofertę inwestycyjną w jednej z najlepszych lokalizacji w Bieszczadach – na głównym szlaku turystycznym regionu, w mieście będącym naturalną bramą w Bieszczady.
Podana cena jest ceną netto.
lokalusługisklepybiurapodkarpacie
Bezpośrednie sprzedam z najemcą lokal użytkowy 102,5m2 na ul. Radarowej 9 z witryną w bryle zamkniętego osiedla na 400 mieszkań. Lokal posiada dwa wej...
lokal użytkowy sprzedamsprzedaż lokalu usługowegowynajmę lokal użytkowylokal z najemcąsprzedam wynajęty lokalwynajęte nieruchomościsprzedam wynajętą nieruchomość
Sprzedam bardzo bobrze funkcjonującą stację paliw Shell oraz działkę z pozwoleniem na budowę stacji paliw z myjnią przy centrum handlowym Mpark Szubin...
sprzedam biznessprzedam stację paliwstacja paliwsprzedam firmę stacja
Posiadam do sprzedania nieruchomość komercyjną z najemcami sieciowymi. Najemcami są Biedronka, Pepco i myjnia bezdotykowa + maszyny paczkowe (docelowo...
lokal z najemcąwynajęty lokalsprzedam lokal umowalokal z umowąnieruchomość komercyjna
mam do zaoferowania sprzedaż lokalu w Lubaniu. Powierzchnia całkowita lokalu: 936,3 m2. Lokal można podzielić na dwa mniejsze. Obecnym najemcą na p...
sprzedam lokal komercyjnysprzedam lokal inwestycyjnylokale komercyjne ofertynieruchomość komercyjna
Nieruchomosc do wynajecia. Budynek o lacznej powierchnosci 1639m2 wybudowany na dzialce 2055m2 polozony w bliskim sasiedzstwie Alej Jerozolimskich ora...
