Typ nieruchomości
Teren o powierzchni łącznie 103ha położony w Ostromecku-Nowy Dwór, objęty jest MpZp z przeznaczeniem na przemysł, usługi oraz OZe-fotowoltaika. Działki z jednej strony graniczą z drogą powiatową 551, z drugiej strony z torami kolejowymi. Działki wydzielane będą pod klienta w wybranym metrażu.
Charakterystyka:
Jeśli szukasz działki na budowę firmy, inwestycję lub farmę fotowoltaiczną blisko dużego miasta to przyjrzyj się tej ofercie. Do działki dojazd drogą powiatową asfaltową.
Większość terenu względnie płaska z miejscowymi nierównościami. Przez część terenu przebiegają linie średniego napięcia co nie stanowi problemu pod względem zabudowy a w jednym punkcie działkę przecina linia wysokiego napięcia. Możliwość podłączenia się do gminnej sieci wodnej i kanalizacyjnej,
Nowe budynki można realizować przy granicy z działkami sąsiednimi wyłącznie w ramach terenu o takiej samej funkcji;
W ramach planu dopuszcza się budynki produkcyjne, usługowe, składy i magazyny wraz z towarzyszącą funkcją biurowo-socjalną oraz elektrownie słonecznie.
Ustalenia szczegółowe:
- powierzchnia zabudowy 70%, w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe,
- powierzchnia biologicznie czynna 30%,
- Intensywność zabudowy max 3,0
- do 3 kondygnacji naziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia
- wysokość do 20m, z wyłączeniem wentylacji, przewodów spalinowych, i innych urządzeń technicznych
- dachy 5-45 stopni
- 1 miejsce postojowe na 4 zatrudnionych lub 1 miejsce na 200m2 powierzchni obiektów produkcyjnych. Miejsca mogą być realizowane jako nadziemne i podziemne
- urządzenia wytwarzających energię z OZe o mocy powyżej 500 kW.
Część terenu znajduję się w obrębie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego dlatego występują zakazy lokalizacji produkcji biopaliw, składowisk i spalarni odpadów, produkcji paliw alternatywnych, cementowni i betoniarni. Lokalizacji zakładów mogących w zależności od rodzaju i ilości substancji niebezpiecznych zostać zakwalifikowane do zakładów o zwiększonym i dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.
Lokalizacja:
Ostromecko-Nowy dwór, gmina Dąbrowa Chełmińska czyli gminna ościenna miasta Bydgoszcz. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 10 minut a do Torunia 30 minut. Do miejscowości dojeżdża autobus miejski nr 40. Pobliskie tereny to w głównej mierze niska zabudowa mieszkaniowa(sypialnia Bydgoszczy) oraz tereny rolnicze. Dobry dostęp do dróg krajowych zapewniających dobre połączenie komunikacyjne.
przemysłowe: mazowieckie , Zbiroża
Sprzedam żwirownię z koncesją w okolicy Mszczonowa, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie. Obok działa już inna żwirownia. Powierzchnia 4,8788...
przemysłowe: dolnośląskie , Błonie
Hala przemysłowa oddalona od Wrocław-Leśnica o 5 km - Park Przemysłowy Źródła-Błonie, ul. Miękińska/Akacjowa Teren: 2 ha, ogrodzony (geodezyjne 2 dzia...
wrocławhala przemysłowahale przemysłowea4s94miękiniahale i magazyny
przemysłowe: wielkopolskie , Barłogi
Sprzedam działkę 0.39 ha z indywidualnym planem zagospodarowania, w planie zapis jako dzialko przemyslowa, z mozliwoscia takze uciazliwej dla srodowis...
sprzedam działkę inwestycyjnągrunt inwestycyjnya2działka przy autostradziegrunt przy a2działka komercyjnadziałka inwestycyjna
przemysłowe: dolnośląskie , Żarów
łącznie 15 ha - rekultywacja i produkcja energii m.in.: Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny w strefie przemysłowej, przeznaczony pod budowę:...
grunt produkcja energiigrunt inwestycyjnyteren inwestycyjnynieruchomość inwestycyjna
przemysłowe: mazowieckie , Pęchcin
Zapraszamy do zakupu działki przemysłowej. Nieruchomość idealnie nadaje się pod produkcje lub uciążliwą produkcję Parametry geometryczne terenu: po...
