Typ nieruchomości
Nieruchomość, na pograniczu Poznania i Baranowa.
Zadbana nieruchomość o poniższych parametrach:
Grunt z placem utwardzonym - pow. 21 209 m² (ok. 2,12 ha)
Biurowiec 4 kondygnacje i kondygnacja (-1) - piwnica - pow. 1 592 m²
Hala magazynowo produkcyjna (nieocieplana) wys. 7,6 m – pow. 2 017 m²
Obiekt nie posiada najemców i jest dostępny od 1 stycznia 2026.
Lokalizacja:
Poznań / Baranowo, ul. Poznańska 1a, gmina Tarnowo Podgórne
Bezpośredni dostęp do: drogi krajowej nr 92, węzła S11 (obwodnica Poznania), autostrady A2, lotniska Poznań-Ławica
Świetna komunikacja dla pracowników, klientów i logistyki
Charakterystyka nieruchomości:
Kompleks z 1998 roku,
Dwa główne obiekty:
Budynek biurowy (parterowy) – powierzchnia 1 592 m²,
Hala magazynowo produkcyjna wysokość 7,6m – powierzchnia 2 017 m²
Warsztat połączony z hala wysokość 6m.
Biurowiec – standard i wyposażenie:
Reprezentacyjna elewacja (panele betonowe/włókno cementowe)
Klimatyzacja, winda, sieć strukturalna
Duże pasy okien z roletami przeciwsłonecznymi
Nowoczesne pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety, sale konferencyjne
Część biurowa wynajęta - parter – stabilny najemca .
Hala magazynowo produkcyjna:
Wysoka, jednokondygnacyjna przestrzeń 7,6m
Część warsztatowa połączony z hala wysokość 6,0m.
Bezpyłowa posadzka, bramy z poziomu "0" -
Pierwsza brama 4,5m x 6m
Druga brama 4,5m x 4m
Instalacja ppoż., zaplecze techniczne
Brak trwałego podziału – elastyczne zagospodarowanie
Możliwa działalność magazynowa, usługowa lub lekka produkcja
Działka i otoczenie:
Powierzchnia: 21 209 m² (ok. 2,12 ha)
Ogrodzona, uzbrojona, częściowo utwardzona
Place manewrowe i składowe: ok. 9 500 m²
Miejsca parkingowe, zadbana zieleń
Możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji
Potencjał inwestycyjny:
Gotowy do natychmiastowego użytkowania
Wysoki standard bez konieczności dodatkowych nakładów
Idealna oferta dla
Firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z magazynem
Inwestorów szukających produktu z potencjałem rozwoju.
Obiekt dostępny od 1 stycznia 2026.
Kupujący nie płaci prowizji.
Immobiliare24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu.
Pomagamy naszym klientom osiągać ich cele strategiczne i tworzyć wartość poprzez organiczny rozwój firmy lub transakcje M&A. Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity.
nieruchomości komercyjnenieruchomość inwestycyjna
Lokale: wielkopolskie , Swarzędz
Dwa budynki w zabudowie bliźniaczej – łącznie 538,62 m² | pod Swarzędzem Oferta dla inwestora szukającego gotowej bazy pod wynajem z perspektywą gener...
Posiadam do sprzedania nieruchomość komercyjną z najemcami sieciowymi. Najemcami są Biedronka, Pepco i myjnia bezdotykowa (docelowo paczkomat, kebab,...
lokal z najemcąwynajęty lokalsprzedam lokal umowalokal z umowąnieruchomość komercyjna
Oferta od Dewelopera , bez prowizji , w cenie 23 % vat. . W ogłoszeniu - lokal użytkowy z witrynami od strony ul. Warszawskiej i ul. Dudy - Gracza ,...
Zainwestuj w gotowy kompleks usługowo-mieszkalny w sercu Piastowa Szukasz miejsca pod biznes, który od razu zacznie zarabiać? A może planujesz rozwój...
inwestycjanieruchomość komercyjnapiastów komercyjneobiekt usługowylokal kupnogotowy biznesnieruchomość z dochodem
Bezpośrednie sprzedam z najemcą lokal użytkowy 102,5m2 na ul. Radarowej 9 z witryną w bryle zamkniętego osiedla na 400 mieszkań. Lokal posiada dwa wej...
lokal użytkowy sprzedamsprzedaż lokalu usługowegowynajmę lokal użytkowylokal z najemcąsprzedam wynajęty lokalwynajęte nieruchomościsprzedam wynajętą nieruchomość
