Typ nieruchomości
Oferujemy wyjątkową okazję nabycia jednej z najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości w Polanicy-Zdroju – prestiżowy pensjonat „Willa w Parku”, zlokalizowany tuż przy Parku Szachowym. Ten obiekt o wieloletniej historii i ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku turystycznym stanowi nie tylko gotowy biznes, ale również architektoniczną i kulturową perłę regionu.
Unikalna historia nieruchomości
Budynek został wzniesiony w 1936 roku jako willa „Waldhorn” dla lekarza zdrojowego dra Victora Schmeidlera. W kolejnych latach – od 1941 r. – posiadłość należała do internisty dra Ernsta Chruszcza, a po zakończeniu II Wojny Światowej, od 1946 do 1983 roku, była domem pierwszego naczelnego polskiego lekarza Uzdrowiska Polanica, dra Józefa Matuszewskiego.
W latach 2000–2002 obiekt przeszedł gruntowny remont oraz rozbudowę. Od 2002 roku działa nieprzerwanie jako Pensjonat „Willa w Parku” ***, ciesząc się doskonałą renomą wśród Gości.
Atuty nieruchomości
Powierzchnia użytkowa budynku: 500 m²
Powierzchnia działek: łącznie 1.539 m²
Kondygnacje: 3 pełne + poddasze
Liczba pokoi: 10 pokoi gościnnych + 1 pokój dla personelu
Liczba miejsc noclegowych: 30
Strefa wspólna: recepcja, bar, jadalnia oraz kuchnia
Strefa relaksu: sauna oraz mała grota solna
Dodatkowe pomieszczenia: zaplecze socjalne, techniczne i gospodarcze
Standard wykończenia: wysoki, zgodny z kategorią ***
Stan techniczny: bardzo dobry – ostatni remont w 2021 r.
Media: pełne uzbrojenie – prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet
Systemy: wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, ogrzewanie gazowe (piec Nesta Chrome 80 WH – 80kW, instalacja z 2023 r.)
Instalacje dodatkowe:
instalacja fotowoltaiczna 5,81 kWp
monitoring
profesjonalne nagłośnienie sali (Yamaha)
Pokoje: kompleksowo wyposażone – meble, smart TV, czajniki, suszarki
Parking: miejsca postojowe na 10 samochodów
Teren zewnętrzny: zadbany ogród, altana, przestronne palenisko na 40–60 osób
Lokalizacja
Pensjonat znajduje się w sercu Polanicy-Zdroju, tuż przy słynnym Parku Szachowym. Lokalizacja zapewnia:
- ciszę i bliskość natury,
- bezpośredni dostęp do uzdrowiskowej infrastruktury miasta,
- łatwy dojazd drogą asfaltową.
To właśnie położenie czyni „Willę w Parku” jednym z najbardziej pożądanych adresów noclegowych w okolicy – zarówno dla turystów, jak i kuracjuszy.
Cena: 2.990.000 zł netto
Cena zawiera nie tylko wartość nieruchomości i jej wyposażenia, ale również pełne know-how i rozpoznawalną markę na rynku.
W cenie:
+ prawo własności nieruchomości
+ pełne wyposażenie pokoi i przestrzeni wspólnych
+ działająca strona internetowa z domeną
+ bardzo dobre oceny w Google (4,7/5) i Booking (9,2/10)
+ wsparcie właścicieli w płynnym przejęciu biznesu
Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, gotowego i dobrze prosperującego biznesu turystycznego w uzdrowiskowej miejscowości – Pensjonat „Willa w Parku” to oferta, która spełni Twoje oczekiwania.
Obiekt jest w pełni przygotowany do kontynuacji działalności bez dodatkowych nakładów. Co więcej, jego lokalizacja oraz historia gwarantują utrzymanie wysokiego poziomu obłożenia i zadowolenia Gości.
Skontaktuj się z nami już dziś
Marcin Rozpędowski – Złote Klucze
pensjonatpolanica-zdrójdolny śląskwrocławwilla w parkuuzdrowiskosprzedam pensjonat
hotele: dolnośląskie , Polanica-Zdrój
Funkcjonujący, komfortowy obiekt pensjonatowy usytuowany w ścisłym centrum Polanicy-Zdrój, przy głównej ulicy, 100 m od deptaka, 200m od pijalni wód m...
sprzedam pensjonatpensjonat polanica zdrójsprzedam hotelhotel polanica-zdrójobiekt noclegowyinwestycja turystykainwestycja w pensjonat
pensjonaty: dolnośląskie , Krzeszów
Doskonale prosperujący, unikatowy zabytkowy pensjonat, od prawie 50 lat w rękach tych samych właścicieli, stali klienci krajowi i zagraniczni, atr...
pensjonaty: małopolskie , Krynica-Zdrój
Piękny przedwojenny pensjonat "Zamek", jedyny w swoim rodzaju, górujący nad centrum Krynicy, deptakiem i Domem Zdrojowym. Pow. 1.084m2, dz...
sprzedam pensjonatkrynica-zdrójnieruchomość turystykanieruchomość komercyjnainwestycja w pensjonatinwestycja w górachinwestor krynica zdrój
pensjonaty: zachodniopomorskie , Mielno
Sprzedam dochodowy Pensjonat w ciągłej działalności, posiada trzy kondygnacje. Parter 2 pokoje, hol, łazienka, kotłownia, magazyn plus wydzielone mi...
sprzedam pensjonat mielnosprzedam nad morzemnieruchomości nad morzempensjonat nad morzembiznes pensjonat
pensjonaty: małopolskie , Rabka-Zdrój
Piękny pensjonatok.600 mkw. budynek - działka 3100 mkw. w Rabce- Zdrój ul. Zaryte, pięknie położony nad Potokiem Lubońskim- ale terenu pensjonatu nigd...
