Typ nieruchomości
Lokalizacja:
Nieruchomość jest malowniczo położona w otulinie lasu nad brzegiem rzeki Osa. W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Gardzień oraz kultowy Jeziorak, który w sezonie letnim przyciąga wielu fanów turystyki wodnej, żeglarzy, motorowodniaków, czy kajakarzy. W ciepłych miesiącach nie brak tu również miłośników wędkarstwa, wycieczek rowerowych i pieszych. W okresie zimowym natomiast tereny pojezierza iławskiego udostępniają swoje najpiękniejsze zakątki pod liczne kuligi. Lokalizacja ok 10km od Iławy gwarantuje świetną komunikację oraz bogate zaplecze handlowe.
Działka / Przeznaczenie:
Na terenie o powierzchni 2,38ha posadowiony jest budynek główny z miejscami noclegowymi, a także sala weselna z restauracją i zapleczem, domki letniskowe, wiata ogniskowa / grillowa oraz zabudowania gospodarcze. Reszta terenu została wykorzystana pod infrastrukturę rekreacyjną taką jak plac zabaw dla dzieci, boiska, dmuchaniec, strefy do wypoczynku z leżakami i huśtawkami oraz kilka miejsc na ognisko z paleniskami i ławeczkami. Sporą część terenu, bo ok 0,5ha zajmuje staw.
Powierzchnie i parametry:
Budynek główny powstał w roku 1927 jako szkoła podstawowa. Funkcję tą pełnił aż do lat 90' kiedy przeszedł w ręce prywatne. Jego pierwotne przeznaczenie nadaje mu nieprzeciętnego charakteru i klimatu, który zauważają goście. Jego powierzchnia użytkowa, liczona bez podpiwniczenia oraz strychu wynosi 380m2. Składają się na nią trzy kondygnacje:
Parter (dwa mieszkania) 201,07m2:
Mieszkanie 1: salon (48m2), kuchnia (20m2), sypialnia z łazienką (44m2).
Mieszkanie 2: salon, kuchnia, dwa pokoje, łazienka.
Piętro 150,68m2: 7 pokoi z łazienkami.
Poddasze: Pokój z łazienką (28m2) oraz drugie bliźniacze pomieszczenie do aranżacji.
Sala bankietowa z restauracją powstała w roku 2005. Na jej powierzchnię 293,76m2 składa się główna sala bankietowo / restauracyjna (216m2), kuchnia z chłodnią (53m2) oraz zaplecze socjalne wraz sanitariatami. Restauracja posiada również nowy taras zewnętrzny, który w sezonie letnim pełni funkcję dodatkowej sali restauracyjnej. Bezpośrednio przy budynku restauracyjnym znajduje się także obszerna wiata ogniskowo / grillowa.
Domki letniskowe - Trzy domki letniskowe o powierzchni 24m2 każdy. Wnętrze podzielone na część dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Domki posiadają tarasy z zestawami wypoczynkowymi, które stanowią dodatkową przestrzeń użytkową. Każdy domek ma własne miejsce na ognisko z paleniskiem oraz ławami ze stołem. Domki są wyposażone w ogrzewanie oraz klimatyzację.
Stan techniczny:
Stan techniczny nieruchomości jest dobry. W ciągu ostatnich lat budynek główny przeszedł duże modernizacje. Zyskał termoizolację (styropian 15cm) wraz z nową elewacją. Dach przeszedł remont generalny. Został ocieplony wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką modułową. Została zrobiona częściowa nowa izolacja pionowa fundamentów. Wymieniono także instalację elektryczną oraz częściowo instalację wod-kan. Celem zredukowania kosztów energii została zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość posiada dwa systemy grzewcze: piec na ekogroszek z podajnikiem oraz elektryczny. Okna pcv.
Sala bankietowo / restauracyjna w konstrukcji murowanej z zachowaniem dekoracyjnych elementów drewnianych. Podłączona jest do ogrzewania centralnego. Okna pcv w dużych przeszkleniach. Dach kryty blachodachówką. Kuchnia przeszła remont w zeszłym roku. Została dostosowana do najnowszych standardów i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty.
Domki letniskowe zakupione zostały w roku 2021. Wszystkie są ogrzewane i klimatyzowane.
Nieruchomość podłączona jest do wodociągu gminnego. Posiada jednak własne ujęcie wody, obecnie nieużywane. Na jej terenie znajdują się dwa zbiorniki na nieczystości. Jeden podłączony do budynku głównego i sali oraz drugi wybudowany specjalnie dla domków letniskowych.
pensjonatsprzedam pensjonatinwestycja w pensjonat
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 482,87 m2, zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym w Lubsku przy ul. Kazimierza Złotka 1. Loka...
park handlowyretail parklokal usługowy nalokal uzytkowynajemca rossmannnajemca sieciowysprzedam lokal usługowy
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 551,99 m2, zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym w Lubsku przy ul. Kazimierza Złotka 1. Loka...
park handlowyretail parklokal usługowy nalokal użytkowynajemca rossmannnajemca sieciowysprzedam lokal usługowy
ośrodki wypoczynkowe : podlaskie
Sprzedamy niepowtarzalną posiadłość zlokalizowaną w północno-wschodniej części Polski. W skład posiadłości wchodzi stylizowana karczma o wysokiej reno...
nieruchomścilokalenieruchomość komercyjnahotelrestauracjanieruchomości turystykanieruchomości komercyjne
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks inwestycyjny składający się z dwóch przylegających do siebie działek (nr 249 i 250) o łącznej powierzchni 89 arów. Nier...
grunt inwestycyjnydziałka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt komercyjnynieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjna
Do sprzedaży Lidl typ 1100 OB 2025 pow. ok. 1730 m2 działka własność - pow. ok. 7400 m2 miejsca parkingowe - 100 umowa najmu na 12 lat + 6x3 Szczegóło...
lidlbiedronkamarket spożywczydyskont spożywczysprzedam park handlowyretail parkwynajęta nieruchomość
