Typ nieruchomości
Lokalizacja:
Nieruchomość jest malowniczo położona w otulinie lasu nad brzegiem rzeki Osa. W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Gardzień oraz kultowy Jeziorak, który w sezonie letnim przyciąga wielu fanów turystyki wodnej, żeglarzy, motorowodniaków, czy kajakarzy. W ciepłych miesiącach nie brak tu również miłośników wędkarstwa, wycieczek rowerowych i pieszych. W okresie zimowym natomiast tereny pojezierza iławskiego udostępniają swoje najpiękniejsze zakątki pod liczne kuligi. Lokalizacja ok 10km od Iławy gwarantuje świetną komunikację oraz bogate zaplecze handlowe.
Działka / Przeznaczenie:
Na terenie o powierzchni 2,38ha posadowiony jest budynek główny z miejscami noclegowymi, a także sala weselna z restauracją i zapleczem, domki letniskowe, wiata ogniskowa / grillowa oraz zabudowania gospodarcze. Reszta terenu została wykorzystana pod infrastrukturę rekreacyjną taką jak plac zabaw dla dzieci, boiska, dmuchaniec, strefy do wypoczynku z leżakami i huśtawkami oraz kilka miejsc na ognisko z paleniskami i ławeczkami. Sporą część terenu, bo ok 0,5ha zajmuje staw.
Powierzchnie i parametry:
Budynek główny powstał w roku 1927 jako szkoła podstawowa. Funkcję tą pełnił aż do lat 90' kiedy przeszedł w ręce prywatne. Jego pierwotne przeznaczenie nadaje mu nieprzeciętnego charakteru i klimatu, który zauważają goście. Jego powierzchnia użytkowa, liczona bez podpiwniczenia oraz strychu wynosi 380m2. Składają się na nią trzy kondygnacje:
Parter (dwa mieszkania) 201,07m2:
Mieszkanie 1: salon (48m2), kuchnia (20m2), sypialnia z łazienką (44m2).
Mieszkanie 2: salon, kuchnia, dwa pokoje, łazienka.
Piętro 150,68m2: 7 pokoi z łazienkami.
Poddasze: Pokój z łazienką (28m2) oraz drugie bliźniacze pomieszczenie do aranżacji.
Sala bankietowa z restauracją powstała w roku 2005. Na jej powierzchnię 293,76m2 składa się główna sala bankietowo / restauracyjna (216m2), kuchnia z chłodnią (53m2) oraz zaplecze socjalne wraz sanitariatami. Restauracja posiada również nowy taras zewnętrzny, który w sezonie letnim pełni funkcję dodatkowej sali restauracyjnej. Bezpośrednio przy budynku restauracyjnym znajduje się także obszerna wiata ogniskowo / grillowa.
Domki letniskowe - Trzy domki letniskowe o powierzchni 24m2 każdy. Wnętrze podzielone na część dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Domki posiadają tarasy z zestawami wypoczynkowymi, które stanowią dodatkową przestrzeń użytkową. Każdy domek ma własne miejsce na ognisko z paleniskiem oraz ławami ze stołem. Domki są wyposażone w ogrzewanie oraz klimatyzację.
Stan techniczny:
Stan techniczny nieruchomości jest dobry. W ciągu ostatnich lat budynek główny przeszedł duże modernizacje. Zyskał termoizolację (styropian 15cm) wraz z nową elewacją. Dach przeszedł remont generalny. Został ocieplony wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką modułową. Została zrobiona częściowa nowa izolacja pionowa fundamentów. Wymieniono także instalację elektryczną oraz częściowo instalację wod-kan. Celem zredukowania kosztów energii została zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość posiada dwa systemy grzewcze: piec na ekogroszek z podajnikiem oraz elektryczny. Okna pcv.
Sala bankietowo / restauracyjna w konstrukcji murowanej z zachowaniem dekoracyjnych elementów drewnianych. Podłączona jest do ogrzewania centralnego. Okna pcv w dużych przeszkleniach. Dach kryty blachodachówką. Kuchnia przeszła remont w zeszłym roku. Została dostosowana do najnowszych standardów i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty.
Domki letniskowe zakupione zostały w roku 2021. Wszystkie są ogrzewane i klimatyzowane.
Nieruchomość podłączona jest do wodociągu gminnego. Posiada jednak własne ujęcie wody, obecnie nieużywane. Na jej terenie znajdują się dwa zbiorniki na nieczystości. Jeden podłączony do budynku głównego i sali oraz drugi wybudowany specjalnie dla domków letniskowych.
pensjonatsprzedam pensjonatinwestycja w pensjonat
Posiadam do sprzedania nieruchomość komercyjną z najemcami sieciowymi. Najemcami są Biedronka, Pepco i myjnia bezdotykowa + maszyny paczkowe (docelowo...
lokal z najemcąwynajęty lokalsprzedam lokal umowalokal z umowąnieruchomość komercyjna
handlowo-usługowe : zachodniopomorskie
Sprzedam dzialki usługowe przy bezpośrednim zejściu na plaze Mrzeżyno 1 z planem zagospodarowania przestrzennego zabudowa uslugowa sąsiadujace 2 dzial...
działka nad morzemdziałki nad morzemgrunt nad morzemmrzeżyno
Hale i Magazyny : wielkopolskie
Nieruchomość zabudowana budynkami magazynowymi i budynkiem biurowym w zabudowie zwartej o pow. użytkowej. 830 m2. Budynek biurowy składa się z 2 kondy...
sprzedam halęsprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnynieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnahale i magazyny
mam do zaoferowania sprzedaż lokalu w Lubaniu. Powierzchnia całkowita lokalu: 936,3 m2. Lokal można podzielić na dwa mniejsze. Obecnym najemcą na p...
sprzedam lokal komercyjnysprzedam lokal inwestycyjnylokale komercyjne ofertynieruchomość komercyjna
Do sprzedaży Biedronka "Pod klucz" z terminem wydania do użytkowania na początku 4 Q 2026 r. Działka o pow. 3986 m2 (własność). Pow. handlow...
biedronkalidlsprzedam dyskontsprzedam marketsprzedam park handlowystokrotkanetto
