Typ nieruchomości
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5065 m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym, położona w doskonałej lokalizacji w Mrowinie, gmina Rokietnica. Kluczowym walorem jest wysoki potencjał ekonomiczny okolicy i czyste powietrze.
Znakomite usytuowanie nieruchomości w centralnej części województwa wielkopolskiego , przy drodze wojewódzkiej DW 184 Wronki-Ostróg-Szamotuły- Przeźmierowo jak i dynamicznie rozwijająca się gmina poznańska to mocny punkt na mapie inwestycyjnej, dający m.in. możliwości:
– inwestycji motoryzacyjnych,
– działalności handlowej i usługowej.
Istotny jest również bezpośredni dostęp do dróg publicznych z dwóch stron. Nieruchomość oddalona jest zaledwie 13 km na zachód od Poznania. Regularny kształt nieruchomości, zbliżony do prostokąta daje wiele różnorodnych możliwości zabudowy. Nieruchomość gruntową stanowi przestronna działka o numerze ewidencyjnym 157/2. Przedmiotowa działka położona jest w granicach złoża wód termalnych Tarnowo Podgórne GT-1.
Uzbrojenie terenu:
Nieruchomość posiada dostęp do następującej infrastruktury technicznej:
– Sieci elektroenergetycznej,
– Sieci wodociągowej miejskiej,
– Sieci kanalizacji miejskiej
Wjazd i wejście na teren posesji następuje z ul. Poznańskiej poprzez dwie bramy wjazdowe.
Przeznaczenie w mpzp:
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Mrowino rejon ul. Poznańskiej, ul. Tarnowskiej i ul. Zbożowej, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
mn/u – teren zabudowy mieszkaniowej oraz teren zabudowy usługowej,
2kdd – teren dróg publicznych klasy D
Bardzo dobra dostępność komunikacyjna:
bezpośredni dostęp do dróg publicznych:
– od frontu działki – do utwardzonej ul. Poznańskiej :
– od tyłu działki – do ul. Zbożowej ( nawierzchnia gruntowa)
Charakterystyka otoczenia nieruchomości:
W pełni rozwinięta infrastruktura. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna ( w trakcie budowy ) oraz zabudowa mieszkaniowo – usługowa.
Specyfikacja budynku mieszkalnego:
Dane ogólne:
Rok budowy: lata 70,
Powierzchnia zabudowy:105,8 m²
Powierzchnia użytkowa:131 m²,
Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowej, częściowo podpiwniczony. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej.Ściany murowane z cegły pełnej. Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek garażowo gospodarczy.
Pozostałą część działki stanowi ogród.Na terenie nieruchomości posadowiony jest duży baner reklamowy, który może stanowić potencjalne źródło dochodów. ,
działka_usługowadziałka_inwestycyjnadziałka_mrowiny
Sprzedam działkę budowlaną w spokojnym miejscu z widokiem na południe. Ul. Błotniska kończy się za następną działką, więc nie ma ruchu drogowego. Nr d...
Do sprzedania nieruchomość położona w miejscowości Suliszowice gmina Żarki woj. Śląskie. Powierzchnia ok 4,2ha z linią zabudowy od drogi ok 300m. Szer...
Sprzedam działkę budowlano-inwestycyjną w Głuszynie przy ul Głównej w gminie Namysłów .Kilkanaście minut do Namysłowa i kilka do drogi krajowej 39 Kęp...
działka komercyjnagrunt inwestycyjnydziałka inwestycyjnanieruchomość komercyjna
Działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy na budownictwo jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Działki o powierzchni około 1 ha położone są w F...
Grunty: warmińsko-mazurskie , Morąg
Grunty pod inwestycje o powierzchni ok. 1,5 ha ( działka nr 14 i część działki 170 - obręb Jędrychówko ), przy granicy miasta Morąg. Lokalizacja bar...
