Typ nieruchomości
Lokalizacja:
Grunt zlokalizowany w podwarszawskiej miejscowości Wieliszew przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Odległość do centrum Warszawy wynosi 30 km.
Nr ewidencyjny - 903/9
Powierzchnia działki - 3.924 m2
Wymiary działki: 148 m x 27 m
Cena netto – 350 zł / m2 + Vat
Działka może być przeznaczona pod zabudowę produkcyjno – usługową np. lekka produkcja, siedziba firmy (biura, magazyn), handel, szkoły, usługi medyczne.
Jest możliwość dokupienia działki przylegającej od sąsiada o numerze ew. 904/4 w celu powiększenia o ok. 4000m2.
Działka przygotowana do inwestycji. Czysta, uprzątnięta. Zlokalizowana w strefie będącej w fazie rozwoju urbanistycznego. Droga utwardzona, oświetlona.
Komunikacja:
Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej - ul. ks. Jerzego Popiełuszki oraz ul. Podgórnej. Ulica utwardzona, oświetlona latarniami Led.
Odległość do drogi wojewódzkiej (ul. Modlińska) wynosi ok. 500 m.
Sąsiedztwo:
Działka otoczona jest zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Osiedle Pixel, oddane do użytkowania w 2020 roku. Nieco bliżej ul. Modlińskiej (400 m) od działki, trwa budowa osiedla o zabudowie wielorodzinnej (osiedle Enklawa).
Media:
Bezpośrednio przy działce: wodociąg 110 mm, gaz 63 mm, energia. Odległość do kanalizacji ok. 400 m.
Możliwości zabudowy:
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania (Uchwała Rady Gminy Wieliszew nr XxvII/226/2016 dnia 29 września 2016), dla działki obowiązuje symbol 1PU – zabudowa produkcyjno – usługowa.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1PU, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, składy, magazyny;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty usługowe,
b) garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub wbudowane w obiekt produkcyjny, magazynowy lub usługowy,
c) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych,
d) obiekty małej architektury,
e) miejsca postojowe,
f) drogi wewnętrzne;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy działki: 50%,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: 1,5,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej działki: 20%,
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla obiektów produkcyjnych i magazynowych: 15 m – dwie kondygnacje nadziemne,
- dla obiektów usługowych: 15 m – trzy kondygnacje nadziemne,
- dla garaży i budynków gospodarczych wolno stojących: 6 m – jedna kondygnacja nadziemna,
- w przypadku realizacji obiektów wieżowych i kominów oraz innych instalacji wymagających ze względów technologicznych innych wysokości dopuszcza się miejscowe podwyższenie obiektów i instalacji do wysokości nie większej niż 30 m, powyższe ograniczenie nie dotyczy
przedsięwzięć z zakresu łączności publicznej.
działka na sprzedażdziałka legionowodziałka wieliszewdziałka pod usługidziałka produkcjadziałka pod szkołędziałka pod przedszkole
handlowo-usługowe: mazowieckie , Płońsk
Jestem wlascicielem 2 nieruchomosci o powierzchni 13 284 m2. 9935 m2 dzialka niezabudowana i 3349 m2 z hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1000...
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Kąty Wrocławskie
Posiadam w ofercie projekt inwestycyjny w Kątach Wrocławskich (aglomeracja Wrocławia). ✔ prawomocne pozwolenie na budowę ✔ działka: 3531 m² ✔ projekt...
grunt z pozwoleniemgrunt inwestycyjnysprzedam działkę inwestycyjnądziałka inwestycyjnasprzedam działkę komercyjnąnieruchomość komercyjnadziałki komercyjne
handlowo-usługowe: zachodniopomorskie , Goleniów
Sprzedam w Goleniowie w bardzo dobrej lokalizacji obiekt handlowo usługowy z ze stacją kontroli pojazdów.Trzech warsztatów samochodowych .Oraz możliwo...
sprzedam obiekt usługowysprzedam obiekt handlowynieruchomość usługowanieruchomość handlowanieruchomość komercyjna
handlowo-usługowe : zachodniopomorskie
Na sprzedaż projekt komercyjny z sieciowymi najemcami. Lidl + Media Expert + Rossmann + Pepco Rentowność na poziomie zbliżonym do 7%. Bezpieczna l...
sprzedam lidlnieruchomości komercyjnebiedronkaretail parkparki handlowestokrotkadino
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Wrocław
Na sprzedaż projekt komercyjny z sieciowym najemcą Lidl. Umowa długoterminowa z coroczną waloryzacją czynszów. Projekt realizowany w nowoczesnym sta...
lidlbiedronkanieruchomości komercyjneretail parkpasywna inwestycjacoroczna waloryzacjaauchan
