Opis nieruchomości

---

Jeśli szukają Państwo idealnego miejsca na biznes ta kamienica spełni wszystkie oczekiwania.

Budynek pochodzi z roku 2002. Ściany zewnętrzna są murowane, ocieplone styropianem. Schody wewnętrzne żelbetowe. Budynek niepodpiwniczony.

Powierzchnia użytkowa działki wynosi 2ar, powierzchnia budynku to 474m2.

Na parterze doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej. Pomieszczenie spokojnie można podzielić na 4 niezależne pomieszczenia z osobnymi wejściami. Lokal wyposażony w duże witryny, posiada dwa wejścia, od ulicy Węglowej oraz od ulicy Piwnej. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 118m2, w tym powierzchnia „oczynszowana” (możliwa do wynajęcia, przynosząca dochód) wynosi 96m2 (powierzchnia użytkowa samego lokalu bez powierzchni korytarza oraz klatki schodowej prowadzącej na kolejne piętra).

Na 1 i 2 piętro wchodzi się bezpośrednio z klatki schodowej której wejście znajduje się od strony ulicy Piwnej. Powierzchnia użytkowa 1 i 2 piętra wynosi po 118,5m2, w tym powierzchnia „oczynszowana” I piętra wynosi 109,5m2 bez powierzchni korytarza.

Powierzchnia ostatniej kondygnacji wynosi 116m2 bez korytarza.
Budynek wyposażony na każdej kondygnacji w osobne liczniki. Każde z pięter może stanowić samodzielny lokal użytkowy bądź mieszkalny. Przy nieruchomości znajduje się parking z możliwością rozszerzenia.

Cena nieruchomości: 1 600 000 zł z możliwością negocjacji

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą ofertą.

Pozostałe informacje u pośrednika.

sprzedam kamienicękamienica na sprzedażinwestycja w kamienicę