Typ nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu, na który składają się działka z biurowcem (0,5480 ha) oraz działka z halą produkcyjną (0,1830 ha).
Biurowiec powstał w 1974 r. Zlokalizowany jest na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 20/6 i powierzchni 5480 m2 (działka uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną). Budynek został utrzymany w dobrym standardzie techniczno-użytkowym. Posadzki betonowe, wykładziny pcv oraz płytki pcw. W części podpiwniczonej pomieszczenia zostały wykafelkowane oraz mają odbiory sanepidu co sprawia, że ta część budynku idealnie nadaje się do prowadzenia działalności związanej z przetwórstwem przemysłowym.
Budynek nie wymaga nakładów finansowych, aby rozpocząć działalność, wystarczy odświeżyć lub zaadoptować nieruchomość według własnych potrzeb. Obecnie w budynku prowadzona jest działalność obejmująca m.in. produkcję stolarki pcv i jej montaż.
Biurowiec wyposażony jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację.
Głównymi atutami są: położenie, wielkość oraz rozwinięta infrastruktura, które umożliwiają rozpoczęcie w tym miejscu wszelkiej innej działalności produkcyjno - magazynowej.
Powierzchnia i kubatura biurowca:
1. Piwnice - 554 m2 - 1828 m3
2. Parter - 568 m2 - 1875 m3
3. Piętro - 280 m2 - 840 m3
Razem: 1402 m2
Instalacje w biurowcu:
- wodociągowo - kanalizacyjna z odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej
-centralnego ogrzewania zasilanego z kotłowni centralnej,
- ciepłej wody,
- telefoniczna,
- odgromowa,
- wentylację grawitacyjna + system monitoringu.
Powierzchnia hali produkcyjnej:
300 m2 + dodatkowe zadaszenie 220 m2.
Hala w całości ogrzewana olejem opałowym.
Lokalizacja
Działki z zabudowaniami położone są w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej (woj. opolskie) na obrzeżach miasta. Miasto posiada własną obwodnicę oraz mieści się na trasie Wrocław - Nysa- Głuchołazy w odległości ok. 13 km od odcinka autostrady A-4 Katowice -Wrocław. Przez miasto przechodzą drogi wojewódzkie nr 401, 385 i 378.
Otoczenie stanowi zabudowa o charakterze użytkowym: biurowo - usługowo - produkcyjnym, hale, magazyny.
W pobliżu zlokalizowane są budynki usługowe, stacja paliw. Dojazd do nieruchomości drogą o utwardzonej nawierzchni. Pod budynkiem jak i na terenie działek liczne miejsca postojowe. Teren całkowicie odgrodzony, niezależny wjazd z głównej ulicy.
Stan prawny: Pełna własność.
Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć do niej podatek vat.
Firma Euro - Plast oraz Nalewkikresowe. pl informuje, że sprzedaż budynków nie spowoduje zamknięcia lub zawieszenia działalności gospodarczej. Nasi klienci zostaną poinformowani o zmianie siedziby i lokalizacji naszych nowych lokali. Wszelkie gwarancje obowiązują, a bieżąca obsługa klienta będzie odbywać się bez zakłóceń. Szukamy czegoś mniejszego i chętnie rozpatrzymy propozycje mniejszych nieruchomości.
Na sprzedaż atrakcyjny teren w miejscowości Okmiany gmina Chojnów woj. Dolnośląskie przyległy do Autostrady A4, zlokalizowany pomiędzy Legnicą, a Bole...
grunt przy autostradziesprzedam grunt autostradasprzedam działkę autostradasprzedam działkę a4działka przy a4nieruchomość inwestycyjna a4nieruchomość przy autostradzie
handlowe, sklepy : dolnośląskie
Posiadam w ofercie sprzedaży, market spożywczy z najemcą Polo Market. Umowa najmu bez możliwości wcześniejszego rozwiązania do 31.12.2030 r., najem tr...
biedronkastokrotkapolomarketlidlrossmannsprzedam marketlokal pod dyskont
Obiekt handlowy sieci Biedronka Yield/Roi: 6,45% Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 3 095 m² Forma własności: pełna własność Powi...
biedronkasprzedam biedronkębiedronka na sprzedażsupermarket na sprzedażlokal z najemcą
Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy wynajmowany przez znaną sieć spożywczą. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję, zapewniającą długoterminowy...
sprzedam stokrotkęstokrotkasupermarket na sprzedażlokal z najemcą
Do sprzedaży Biedronka EF650. Umowa najmu na okres 15 + 10 lat. Działka własność o pow. 3720 m2. Parking na 40 miejsc postojowych. Yield - 6,08 % (sto...
marketdyskontbiedronkastokrotkanieruchomość komercyjnasprzedam biedronkęinwestycja w biedronkę
