Typ nieruchomości
Nieruchomość Inwestycyjna zlokalizowana w miejscowośći Locknitz położonej w Niemczech w odległości 9 km od przejścia granicznego Lubieszyn. Odległość do ścisłego centrum Szczecina to zaledwie 20km (około 20 minut jazdy samochodem).Powierzchnia działki 6417m2 ,działka całkowicie ogrodzona w dzielnicy domków jednorodzinnych.
Budynek częściowo podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym do adaptacji. Powierzchnia budynku po parterze 432m2 Powierzchnia (budowlana) po adaptacji zgodnie z normą 288m2. Budynek suchy ciepły w trakcie remontu generalnego. Wstepny projekt obejmuje wykonanie w budynku 7-8 mieszkań z przeznaczeniem na wynajem ewentualnie biura.
Do sprzedaży są przeznaczone dwa udziały po 1/8 udziału w nieruchomości. Mozna zakupić je pojedynczo lub w całości. Wielkość jednego udziału w wielkośći 1/8 całości posiadanej przez właściciela to:
-powierzchnia parteru 54m2 x 650 zł razem 35 100 zł
-powierzchnia strychu ok.36m2 do adaptacji
-powierzchnia działki 802m2 x 65 zł razem 52130 zł
Razem koszt zakupu 1/8 udziału w nieruchomości posiadanej przez sprzedawce to 87 230 zł
Sprzedawca gwarantuje wykonanie remontu do stanu pod klucz oraz pozniejsze wynajecie lokali i ich obsługę. Stan budynku oceniam na bardzo dobry .Przewidywana stopa zwrótu z inwestycji po uruchomieniu lokali i ich wynajeciu to około 5-7 lat w zalezności od wielkości i standardu wykończenia. Cena wynajmu mieszkań w tej miejscowości taka sama lub trochę wyższa jak w pobliskim Szczecinie. Miejscowośc zamieszkana w 15-20% przez polaków i to oni są potenjalną grupą przyszłych najemców. Umowa notarialna pełna obsługa inwestycji. . Właściciel pozostawia sobie do własnego zarzadzania 3/4 w całosci nieruchomości.(bezpieczna emerytura :))
Bardzo korzystny koszt wykończenia lokali w granicach 1200 zł /m2 powierzchni . Wszelkie informacje oraz pełna oferta do wysłąnia po kontakcie mailowym
Oferta ograniczona czasowo. Oferta wyłacznie gotówkowa .
mieszkania pod wynajeminwestycja w nieruchomośćinwestor nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek usługowy o łącznej powierzchni 972 m², zlokalizowany w Lesku przy ul. Stawowej – w samym sercu Wrót Bi...
Nieruchomosc do wynajecia. Budynek o lacznej powierchnosci 1639m2 wybudowany na dzialce 2055m2 polozony w bliskim sasiedzstwie Alej Jerozolimskich ora...
Posiadam do sprzedania nieruchomość komercyjną z najemcami sieciowymi. Najemcami są Biedronka, Pepco i myjnia bezdotykowa + maszyny paczkowe (docelowo...
lokal z najemcąwynajęty lokalsprzedam lokal umowalokal z umowąnieruchomość komercyjna
Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą Biedronka. Bardzo bliskie położenie Rynku w Poznaniu. Bardzo atrakcyjna cena, możliwa tylko w grudniu. Cena o...
biedronkasprzedam lidlsklep spożywczyretail parkstokrotkadoskonała inwestycjanieruchomość z umową
Na sprzedaż obiekt handlowy z sieciowymi najemcami. Główny najemca to operator spożywczy Lidl, dodatkowo zaplanowani są najbardziej rozpoznawali naje...
lidl z umowąwynajęta biedronkaaldiwynajęty retail parkgaleria handlowasprzedam lidl warszawasprzedam lidl gdańsk
