Typ nieruchomości
Nieruchomość Inwestycyjna zlokalizowana w miejscowośći Locknitz położonej w Niemczech w odległości 9 km od przejścia granicznego Lubieszyn. Odległość do ścisłego centrum Szczecina to zaledwie 20km (około 20 minut jazdy samochodem).Powierzchnia działki 6417m2 ,działka całkowicie ogrodzona w dzielnicy domków jednorodzinnych.
Budynek częściowo podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym do adaptacji. Powierzchnia budynku po parterze 432m2 Powierzchnia (budowlana) po adaptacji zgodnie z normą 288m2. Budynek suchy ciepły w trakcie remontu generalnego. Wstepny projekt obejmuje wykonanie w budynku 7-8 mieszkań z przeznaczeniem na wynajem ewentualnie biura.
Do sprzedaży są przeznaczone dwa udziały po 1/8 udziału w nieruchomości. Mozna zakupić je pojedynczo lub w całości. Wielkość jednego udziału w wielkośći 1/8 całości posiadanej przez właściciela to:
-powierzchnia parteru 54m2 x 650 zł razem 35 100 zł
-powierzchnia strychu ok.36m2 do adaptacji
-powierzchnia działki 802m2 x 65 zł razem 52130 zł
Razem koszt zakupu 1/8 udziału w nieruchomości posiadanej przez sprzedawce to 87 230 zł
Sprzedawca gwarantuje wykonanie remontu do stanu pod klucz oraz pozniejsze wynajecie lokali i ich obsługę. Stan budynku oceniam na bardzo dobry .Przewidywana stopa zwrótu z inwestycji po uruchomieniu lokali i ich wynajeciu to około 5-7 lat w zalezności od wielkości i standardu wykończenia. Cena wynajmu mieszkań w tej miejscowości taka sama lub trochę wyższa jak w pobliskim Szczecinie. Miejscowośc zamieszkana w 15-20% przez polaków i to oni są potenjalną grupą przyszłych najemców. Umowa notarialna pełna obsługa inwestycji. . Właściciel pozostawia sobie do własnego zarzadzania 3/4 w całosci nieruchomości.(bezpieczna emerytura :))
Bardzo korzystny koszt wykończenia lokali w granicach 1200 zł /m2 powierzchni . Wszelkie informacje oraz pełna oferta do wysłąnia po kontakcie mailowym
Oferta ograniczona czasowo. Oferta wyłacznie gotówkowa .
mieszkania pod wynajeminwestycja w nieruchomośćinwestor nieruchomości
Bezpośrednie sprzedam z najemcą lokal użytkowy 102,5m2 na ul. Radarowej 9 z witryną w bryle zamkniętego osiedla na 400 mieszkań. Lokal posiada dwa wej...
lokal użytkowy sprzedamsprzedaż lokalu usługowegowynajmę lokal użytkowylokal z najemcąsprzedam wynajęty lokalwynajęte nieruchomościsprzedam wynajętą nieruchomość
Sprzedam bardzo bobrze funkcjonującą stację paliw Shell oraz działkę z pozwoleniem na budowę stacji paliw z myjnią przy centrum handlowym Mpark Szubin...
sprzedam biznessprzedam stację paliwstacja paliwsprzedam firmę stacja
mam do zaoferowania sprzedaż lokalu w Lubaniu. Powierzchnia całkowita lokalu: 936,3 m2. Lokal można podzielić na dwa mniejsze. Obecnym najemcą na p...
sprzedam lokal komercyjnysprzedam lokal inwestycyjnylokale komercyjne ofertynieruchomość komercyjna
Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy wynajmowany przez znaną sieć spożywczą. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję, zapewniającą długoterminowy...
sprzedam stokrotkęstokrotkasupermarket na sprzedażlokal z najemcą
Sprzedam 2 działki leśne w Rakowie (powiat kielecki, woj. świętokrzyskie) Działka leśna nr ew. 1531, o powierzchni 0.5634 ha, kształtem zbliżona do p...
sprzedam laslas na sprzedażoferta sprzedaży lasuinwestycja w lasgrunty leśnenieruchomość leśna
