Typ nieruchomości
Do sprzedania działka pod zabudowę wielorodzinną w Rybniku o powierzchni 4 332 m2.
Możliwość wybudowania ponad 5 000 pum (powierzchni użytkowej mieszkań). Wysokość zabudowy - do 20 metrów (6 kondygnacji).
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. (116 x 37) m. z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Teren uzbrojony: gaz, prąd, woda, kanalizacja - w granicy działki.
Stan prawny nieruchomości - uregulowany.
Zgodnie z zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie podstawowe działki to zabudowa wielorodzinna (oznaczenie terenu w miejscowym planie - MW).
Bardzo korzystne zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki wielorodzinne – 20m.
- budynki usługowe – 12,5m.
- budowle i parkingi wielopoziomowe nadziemne – 15m.
- pozostałe obiekty budowlane – 6m.
Nieruchomość znajduje się 2,5 km od miejskiego rynku - w jednej z najatrakcyjniejszych „zielonych” dzielnic Rybnika. Lokalizacja idealnie wpisuje się w preferencje osób poszukujących nowych mieszkań – z jednej strony bliskość do ścisłego centrum miasta, a z drugiej duża ilość terenów zielonych, sąsiedztwo lasu i pięknego stawu ze ścieżkami rowerowymi.
W pobliżu działki znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, biblioteka, przystanki komunikacji miejskiej, boisko baseballowe, boisko do futbolu amerykańskiego, tor rolkowy, oraz tężnia solankowa wraz z urządzoną zielenią parkową, która cieszy się bardzo dużą popularnością wśród mieszkańców Rybnika.
Dobry dojazd do głównych dróg w regionie:
- Droga Wojewódzka DW925 - 500 metrów.
- Dojazd do autostrady A1 (przez węzeł Żory) - 5 km.
- Dojazd do Autostrady A1 (przez węzeł Stanowice) - 8 km.
Rybnik - miasto w województwie śląskim, 140 tysięcy mieszkańców oraz spory deficyt lokali mieszkaniowych.
Oferowana działka to bardzo atrakcyjne miejsce do realizacji inwestycji deweloperskiej.
Zapraszam do kontaktu.
działka wielorodzinnagrunt dla deweloperadziałka deweloperskabudownictwo mieszkanioweosiedle mieszkanioweosiedla mieszkaniowemw
deweloperskie: śląskie , Suszec
Piękna działka w gminie Suszec (powiat Pszczyna) z aktualnym planem zagospodarowania po inwestycje mieszkaniowa jednorodzinną. Kształt - prostokąt Do...
teren inwestycyjnydeweloperkadziałka deweloperskagrunt deweloperskinieruchomość deweloperskasprzedam działkę deweloperskąnieruchomości komercyjne
deweloperskie: śląskie , Wisła
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy projekt hotelowy zlokalizowany w Wiśle – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się miejscow...
projekt deweloperskiinwestycja deweloperskanieruchomość deweloperska
Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 34.400 m2 bezpośrednio przylegający do autostrady A1 w Gliwicach. Teren bardzo dobrze widoczny z autostra...
deweloperskie: lubelskie , Stężyca-Kolonia
W ofercie dwie jednakowe działki po 30 arów w pięknej okolicy blisko Krasnegostawu, 4 km od centrum handlowego z bezpośrednim dojazdem do ok. 2 km do...
działka dewleoperskasprzedam działkę deweloperskąnieruchomość deweloperskagrunt deweloperski
Sprzedam Atrakcyjne, blisko Warszawy, szybko sprzedam działki rolne z potencjałem inwestycyjnym na styku Puszczy Kampinoskiej, gmina Leszno k/Warszawy...
