Typ nieruchomości
Do sprzedania działka pod zabudowę wielorodzinną w Rybniku o powierzchni 4 332 m2.
Możliwość wybudowania ponad 5 000 pum (powierzchni użytkowej mieszkań). Wysokość zabudowy - do 20 metrów (6 kondygnacji).
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. (116 x 37) m. z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Teren uzbrojony: gaz, prąd, woda, kanalizacja - w granicy działki.
Stan prawny nieruchomości - uregulowany.
Zgodnie z zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie podstawowe działki to zabudowa wielorodzinna (oznaczenie terenu w miejscowym planie - MW).
Bardzo korzystne zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki wielorodzinne – 20m.
- budynki usługowe – 12,5m.
- budowle i parkingi wielopoziomowe nadziemne – 15m.
- pozostałe obiekty budowlane – 6m.
Nieruchomość znajduje się 2,5 km od miejskiego rynku - w jednej z najatrakcyjniejszych „zielonych” dzielnic Rybnika. Lokalizacja idealnie wpisuje się w preferencje osób poszukujących nowych mieszkań – z jednej strony bliskość do ścisłego centrum miasta, a z drugiej duża ilość terenów zielonych, sąsiedztwo lasu i pięknego stawu ze ścieżkami rowerowymi.
W pobliżu działki znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, biblioteka, przystanki komunikacji miejskiej, boisko baseballowe, boisko do futbolu amerykańskiego, tor rolkowy, oraz tężnia solankowa wraz z urządzoną zielenią parkową, która cieszy się bardzo dużą popularnością wśród mieszkańców Rybnika.
Dobry dojazd do głównych dróg w regionie:
- Droga Wojewódzka DW925 - 500 metrów.
- Dojazd do autostrady A1 (przez węzeł Żory) - 5 km.
- Dojazd do Autostrady A1 (przez węzeł Stanowice) - 8 km.
Rybnik - miasto w województwie śląskim, 140 tysięcy mieszkańców oraz spory deficyt lokali mieszkaniowych.
Oferowana działka to bardzo atrakcyjne miejsce do realizacji inwestycji deweloperskiej.
Zapraszam do kontaktu.
działka wielorodzinnagrunt dla deweloperadziałka deweloperskabudownictwo mieszkanioweosiedle mieszkanioweosiedla mieszkaniowemw
Do sprzedania kamienica w centrum Rybnika . Budynek po generalnym remoncie i rozbudowie oddany do użytkowania w 2011 r .Parter budynku ma charakter us...
sprzedam kamienicęsprzedaż kamienicyinwestor kamienicainwestycja w kamienicęnieruchomość komercyjna
deweloperskie: śląskie , Włodowice
Duża, prawie 5 ha, bardzo malowniczo położona działka idealne wręcz miejsce na hotel, rezydencję, posiadłość a nawet inwestycje typu park wodny, dużą...
fotowoltaika działkasprzedam działkę inwestycyjnądziałka komercyjna
deweloperskie: śląskie , Pierściec
Dla inwestora. Dla dewelopera. Przedstawiamy działkę na sprzedaż wraz z PnB ( uzyskane w lutym 2023 r.) czterech lokali mieszkalnych w standardzie k...
działka deweloperskagrunt deweloperskinieruchomość dla dewelopera
deweloperskie: kujawsko-pomorskie , Ciechocinek
Działka 9 069 m kw. w centrum Ciechocinka ul. Kwiatowa 2 (200 m od \"grzybka\"). Opis użytku: tereny mieszkaniowe. Nr działki 1225/4 Grunt...
grunt inwestycyjnygrunty komercyjnegrunt ciechocineksprzedam grunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjna
deweloperskie: mazowieckie , Pruszków
Pruszków/Parzniew Działki stanowiące kompleks o pow. 1 274,00 m² (Dz. 90/39, Dz. 90/40 rejon ewidencyjny Parzniew, gm. Brwinów). Mpzp: Teren z plan...
