Typ nieruchomości
Do sprzedania działka pod zabudowę wielorodzinną w Rybniku o powierzchni 4 332 m2.
Możliwość wybudowania ponad 5 000 pum (powierzchni użytkowej mieszkań). Wysokość zabudowy - do 20 metrów (6 kondygnacji).
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. (116 x 37) m. z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Teren uzbrojony: gaz, prąd, woda, kanalizacja - w granicy działki.
Stan prawny nieruchomości - uregulowany.
Zgodnie z zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie podstawowe działki to zabudowa wielorodzinna (oznaczenie terenu w miejscowym planie - MW).
Bardzo korzystne zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki wielorodzinne – 20m.
- budynki usługowe – 12,5m.
- budowle i parkingi wielopoziomowe nadziemne – 15m.
- pozostałe obiekty budowlane – 6m.
Nieruchomość znajduje się 2,5 km od miejskiego rynku - w jednej z najatrakcyjniejszych „zielonych” dzielnic Rybnika. Lokalizacja idealnie wpisuje się w preferencje osób poszukujących nowych mieszkań – z jednej strony bliskość do ścisłego centrum miasta, a z drugiej duża ilość terenów zielonych, sąsiedztwo lasu i pięknego stawu ze ścieżkami rowerowymi.
W pobliżu działki znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, biblioteka, przystanki komunikacji miejskiej, boisko baseballowe, boisko do futbolu amerykańskiego, tor rolkowy, oraz tężnia solankowa wraz z urządzoną zielenią parkową, która cieszy się bardzo dużą popularnością wśród mieszkańców Rybnika.
Dobry dojazd do głównych dróg w regionie:
- Droga Wojewódzka DW925 - 500 metrów.
- Dojazd do autostrady A1 (przez węzeł Żory) - 5 km.
- Dojazd do Autostrady A1 (przez węzeł Stanowice) - 8 km.
Rybnik - miasto w województwie śląskim, 140 tysięcy mieszkańców oraz spory deficyt lokali mieszkaniowych.
Oferowana działka to bardzo atrakcyjne miejsce do realizacji inwestycji deweloperskiej.
Zapraszam do kontaktu.
działka wielorodzinnagrunt dla deweloperadziałka deweloperskabudownictwo mieszkanioweosiedle mieszkanioweosiedla mieszkaniowemw
Sprzedaż Gruntu | Rybnik, ul. Zamysłowska / Obwiednia Południowa | 1357 m2 Do sprzedaży teren o powierzchni około 1357 m2 zabudowany budynkiem miesz...
działka inwestycyjnadziałka centrumgrunt rybnik centrumdziałka pod usługigrunt rybnik
deweloperskie: dolnośląskie , Oleśnica
Lokalizacja: Rataje - popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Oleśnicy. Charakterystyka działki Powierzchnia: ok. 22 573 m² (2,25 ha) Wymia...
działka komercyjnadziałka inwestycyjnaoleśnicainwestycjadeweloperkagrunt inwestycyjny
deweloperskie: zachodniopomorskie , Ustronie Morskie
Nieruchomość położona jest w Ustroniu Morskim. Ekologiczna gmina, bez uciążliwych działalności. Bliskość dziewiczych terenów Natura 2000, piękna plaż...
ustronie morskie działkakołobrzeg działka komercyjnakomercyjna nad morzemdziałka dla deweloperadziałka pod apartamentowiecsprzedam działkę deweloperską
Działka budowlana o łącznej powierzchni około 10.000 m2 położona w Gminie Konstancin Jeziorna, wieś Czarnów. Teren objęty Planem Zagospodarowania Prze...
deweloperskie: mazowieckie , Łbiska
Jest uchwalony plan zagospodarowania - teren pod budownictwo mieszkaniowe. Min. wielkość działki 1500 m2. Gmina przygotowuje uzbrojenie terenu. Możli...
grunty budowlanegrunt budowlanygrunty deweloperskiegrunt budownictwogrunty komercyjnenieruchomość komercyjna oferta
