Typ nieruchomości
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem czterokondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym, pokrytym stropodachem, posadowionym na działkach o łącznej powierzchni 6,06 ar w części zajętych pod miejsca parkingowe i stanowisko dla kiosku. Powierzchnia użytkowa to ok. 960m2, na którą składają się trzy powtarzalne kodygnacje, parter i piwnica. Na trzech piętrach, znajduje się powtarzalnie po 10 pokoi, (łącznie 30 pokoi), sanitariaty, łazienki, pomieszczenia socjalne (łączna powierzchnia 3 pięter to ok.700m2). Na parterze budynku znajdują się cztery lokale handlowo-usługowe. Istnieje możliwość rozbudowy i nadbudowy (wydane warunki zabudowy). Na ukończeniu projekt architektoniczny nadbudowy i rozbudowy obiektu.
W okresie ostatnich kilku lat obiekt został w znacznej części wyremontowany przez spółkę zarządzającą o urządzenia i instalacje dostosowujące obiekt do wymogów p-poż dla obiektów noclegowych. W budynku mieści się i działa Hostel Omega.
Obecnie przeprowadzane są prace remontowe w przyziemiu budynku z adaptacją na trzy kolejne lokale handlowo-usługowe, wraz z wymianą instalacji kanalizacyjnej i zastosowaniu izolacji pionowej i poziomej. W pozostałej części przyziemia znajduje się własna kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Od strony wschodniej budynku znajduje się wewnętrzne patio przeznaczone tymczasowo do celów gospodarczych, docelowo do rozbudowy o windy i dodatkowe powierzchnie użytkowe.
Jest to obiekt wyjątkowo cenny, ze względu na niepowtarzalną lokalizację dającą możliwość wielokierunkowego przeznaczenia m.in. na hotel, klinikę, centrum rehabilitacji, siedzibę firmy. Zalety i potencjał tego miejsca są również niewątpliwie znakomitą lokatą kapitału.
Historycznie jest to kontynuacja zamierzenia hotelowego Barona Stefana Roppa.
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej strefie Rzeszowa w dzielnicy, w której dominującą funkcją nieruchomości jest funkcja handlowo-usługowo-biurowa. Jest to dzielnica bardzo atrakcyjnie położona w strukturze funkcjonalno-przestrzennej Rzeszowa, obejmująca obszar ścisłego centrum. W opisanej powyżej strefie znajdują się główne ciągi piesze i komunikacyjne miasta. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry. Nieruchomość sąsiaduje od strony zachodniej z Centrum Handlowym Europa II, Galerią Rzeszów, a także bezpośrednio z siedzibą Poczty Polskiej, całodobowego supersamu oraz hotelu Polonia i dworców autobusowego i kolejowego, od strony zachodniej z Galerią Center Park oraz centrum biurowo-bankowym przy ul. Piłsudskiego.
Cena: 8 300 000 zł.
sprzedam kamienicędochodowa kamienicacentrumrzeszówkamienica w rzeszowieoferta sprzedaży kamienicy
Grunt pod fotowoltaike dla inwestora zagranicznego, krajowego. dzialki przemyslowe idealne pod fotowoltaike lub logistyke i inne 78,4961 ha grunt pod...
grunt pod fotowoltaikedzialki przemyslowedzialki pod logistykedzialki inwestycyjnegruntydziałkiwspolne inwestycje
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży terenu przemysłowego o powierzchni 66 hektarów, położonego bezpośrednio przy głównej trasie S7...
inwestycja przemysłowanieruchomość przemysłowanieruchomości przemysłowenieruchomości komercyjnenieruchomość inwestycyjna
Teren inwestycyjny o pow. 72 000 m2. Bezpośredni dostęp do jeziora. /linia brzegowa/ Dojazd drogą asfaltową. Media: woda, elektryka, gaz i kanalizac...
Sprzedam działające przedszkole (Niezapominajka) o statusie niepublicznego w Radomiu. Własna nieruchomość. Wszystkie procesy organizacyjne, wykwalifik...
przedszkolesprzedam przedszkoleprzedszkole na sprzedażinwestycja w przedszkole
Mała Elektrownia Wodna Specyfikacja Moc: 29,0 kW Turbina: Francisa (850 mm) Wysokość piętrzenia: 2,25 m Średni przepływ (wg operatu): 1,70 m³/s Obie...
