Typ nieruchomości
Doskonała oferta pod inwestycję deweloperską, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkalno-usługową. Działka położona jest na Osiedlu Ustronie.
Powierzchnia: 19670 m2 - 1,9670 ha.
Działka jest podzielona, dzięki czemu istnieje możliwość zakupienia poszczególnych działek.
Powierzchnie działek: 1) działka nr 146/675 o pow. 0,2077 ha, 2) działka nr 146/676 o pow. 0,1906 ha, 3) działka nr 146/677 o pow. 0,21184 ha,
4) działka nr 146/678 o pow. 0,2232 ha, 5) działka nr 146/679 o pow. 0,2093 ha, 6) działka nr 146/680 o pow. 0,2343 ha, 7) działka nr 146/681 o pow. 0,1504 ha, 8) działka nr 146/682 o pow. 0,1489 ha, 9) działka nr 146/683 o pow. 0,1260 ha, 10) działka nr 146/684 o pow. 0,1260 ha, 11) działka nr 146/685 o pow. 0,1322 ha.
Przeznaczenie: działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 7MU.
Dla terenów oznaczonych wspomnianym symbolem ustalone jest następujące przeznaczenie:
1) podstawowe: zabudowa usługowo-mieszkaniowa, usługi, handel detaliczny, rzemiosło,
2) uzupełniające: zieleń urządzona, rekreacja, cieki wodne, garaże wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego, wolnostojące garaże i zespoły garaży, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi piesze i ciągi rowerowe, sieci przesyłowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa - budynek, w którym usługi, rzemiosło lub handel zajmują co najmniej parter, a mieszkania znajdują się powyżej parteru.
Usługi - obsługa firm, obsługa ludności, w tym administracja, finanse, kultura, opieka i ochrona zdrowia, oświata, nauka, fryzjerstwo, gabinety kosmetyczne, gabinety odnowy biologicznej, siłownia, sale fitness, centra szkoleniowe, centra konferencyjne, obsługę turystyki, gastronomia.
Rzemiosło - działalność tj. krawiectwo, kaletnictwo, naprawa obuwia, naprawa sprzętu: artykułów gospodarstwa domowego, elektronicznego, zegarmistrzostwo, rękodzieło.
Dla wspomnianego terenu obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – od 0,1 do 3,6,
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60 % powierzchni działki budowlanej,
3) minimalny udział pow. biologicznej czynnej – 25 % powierzchni działki budowlanej,
4) maksymalna wysokość zabudowy 18 m,
5) dachy strome o kącie nachylenia 35-50 stopni
6) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a) 8 m od linii rozgraniczającej ulicy 1 kdz,
b) 8 m od ulicy hutniczej,
c) 6 m od linii rozgraniczającej ulic kdl,
d) od 6 m do 15,4 m od południowo-zachodniej granicy planu,
e) 5 m od linii rozgraniczającej ulic kdd,
f) 5 m od linii rozgraniczającej ciągu 1 kpr.
Media: na granicy działki. Od wschodniej części działki znajduje się węzeł ciepłowniczy wpc Legnica. Wokół północnej i wschodniej granicy działki znajduje się: wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa - wybudowane w 2012 r. Wzdłuż południowej części działki znajduje się rów melioracyjny. Przez działkę przechodzi energetyczna linia SN z przejściem na kablową - zasilającą Osiedle Ustronie w Lubinie.
Lokalizacja: teren bardzo atrakcyjnie położony pod względem komunikacyjnym i logistycznym. Doskonały dojazd dla samochodów ciężarowych, dzięki czemu działka stanowi doskonałe miejsce pod budowę hali produkcyjnej, magazynowej, składy budowlane, centrum logistyczne.
Warto również zaznaczyć, iż działka znajduje się 800 m od zjazdu z drogi krajowej nr 3. W otoczeniu działki renomowana spółka- Jeronimo (centrum dystrybucyjne sieci Biedronka), firmy produkcyjno – handlowe, budynki wielorodzinne.
Cena: 21 000 zł/ar - podana kwota jest ceną netto.
Cena za całą działkę : 4 130 700 zł - netto.
Szczegółowe informacje, dokumentacja dostępna w biurze - zapraszamy.
sprzedam teren inwestycyjnytereny inwestycyjnenieruchomości komercyjnelubin inwestycja deweloperska
inwestycyjne: dolnośląskie , Kąty Wrocławskie
Do sprzedaży lub dzierżawy bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A-4 na Kąty Wrocławskie, ob...
działka komercyjnagrunt komercyjnynieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnadziałka przy autostradziegrunt przy autostradzienieruchomość autostrada
inwestycyjne: dolnośląskie , Mielnik
Piękny teren bezpośrednio przy drodze międzynarodowej Kłodzko - Brno ze złożem skalnym - dolomit 1 mln. ton. W PZP pod dolesienie - dopłaty. Dwie dzi...
inwestycyjne: świętokrzyskie , Końskie
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Sprzedam grunt inwestycyjny w Końskich (Modliszewice). Działka nr 5875/48 zlokalizowana jest bezpośrednio prz...
końskieinwestycyjnapozwoleniedziałka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnąnieruchomość gruntowanieruchomości komercyjne
inwestycyjne: pomorskie , Chojnice
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną ,dużą działkę o powierzchni 1856 m2 usytuowaną przy skrzyżowaniu ul. Warszawskiej i Drzymały , w odległości około 700...
inwestycjehandelusługilokale komercyjnebudynek mieszkalnymieszkaniabudynek wielorodzinny
inwestycyjne: małopolskie , Oświęcim
Do sprzedania działka inwestycyjna położona przy ulicy Zatorskiej, w pobliżu ronda, przy trasie Tychy - Kraków. Nieruchomość gruntowa składa się z dzi...
galeriainwestycjateren inwestycyjnyoświęcimgruntydziałka inwestycyjna
