Typ nieruchomości
Doskonała oferta pod inwestycję deweloperską, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkalno-usługową. Działka położona jest na Osiedlu Ustronie.
Powierzchnia: 19670 m2 - 1,9670 ha.
Działka jest podzielona, dzięki czemu istnieje możliwość zakupienia poszczególnych działek.
Powierzchnie działek: 1) działka nr 146/675 o pow. 0,2077 ha, 2) działka nr 146/676 o pow. 0,1906 ha, 3) działka nr 146/677 o pow. 0,21184 ha,
4) działka nr 146/678 o pow. 0,2232 ha, 5) działka nr 146/679 o pow. 0,2093 ha, 6) działka nr 146/680 o pow. 0,2343 ha, 7) działka nr 146/681 o pow. 0,1504 ha, 8) działka nr 146/682 o pow. 0,1489 ha, 9) działka nr 146/683 o pow. 0,1260 ha, 10) działka nr 146/684 o pow. 0,1260 ha, 11) działka nr 146/685 o pow. 0,1322 ha.
Przeznaczenie: działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 7MU.
Dla terenów oznaczonych wspomnianym symbolem ustalone jest następujące przeznaczenie:
1) podstawowe: zabudowa usługowo-mieszkaniowa, usługi, handel detaliczny, rzemiosło,
2) uzupełniające: zieleń urządzona, rekreacja, cieki wodne, garaże wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego, wolnostojące garaże i zespoły garaży, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi piesze i ciągi rowerowe, sieci przesyłowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa - budynek, w którym usługi, rzemiosło lub handel zajmują co najmniej parter, a mieszkania znajdują się powyżej parteru.
Usługi - obsługa firm, obsługa ludności, w tym administracja, finanse, kultura, opieka i ochrona zdrowia, oświata, nauka, fryzjerstwo, gabinety kosmetyczne, gabinety odnowy biologicznej, siłownia, sale fitness, centra szkoleniowe, centra konferencyjne, obsługę turystyki, gastronomia.
Rzemiosło - działalność tj. krawiectwo, kaletnictwo, naprawa obuwia, naprawa sprzętu: artykułów gospodarstwa domowego, elektronicznego, zegarmistrzostwo, rękodzieło.
Dla wspomnianego terenu obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – od 0,1 do 3,6,
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60 % powierzchni działki budowlanej,
3) minimalny udział pow. biologicznej czynnej – 25 % powierzchni działki budowlanej,
4) maksymalna wysokość zabudowy 18 m,
5) dachy strome o kącie nachylenia 35-50 stopni
6) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a) 8 m od linii rozgraniczającej ulicy 1 kdz,
b) 8 m od ulicy hutniczej,
c) 6 m od linii rozgraniczającej ulic kdl,
d) od 6 m do 15,4 m od południowo-zachodniej granicy planu,
e) 5 m od linii rozgraniczającej ulic kdd,
f) 5 m od linii rozgraniczającej ciągu 1 kpr.
Media: na granicy działki. Od wschodniej części działki znajduje się węzeł ciepłowniczy wpc Legnica. Wokół północnej i wschodniej granicy działki znajduje się: wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa - wybudowane w 2012 r. Wzdłuż południowej części działki znajduje się rów melioracyjny. Przez działkę przechodzi energetyczna linia SN z przejściem na kablową - zasilającą Osiedle Ustronie w Lubinie.
Lokalizacja: teren bardzo atrakcyjnie położony pod względem komunikacyjnym i logistycznym. Doskonały dojazd dla samochodów ciężarowych, dzięki czemu działka stanowi doskonałe miejsce pod budowę hali produkcyjnej, magazynowej, składy budowlane, centrum logistyczne.
Warto również zaznaczyć, iż działka znajduje się 800 m od zjazdu z drogi krajowej nr 3. W otoczeniu działki renomowana spółka- Jeronimo (centrum dystrybucyjne sieci Biedronka), firmy produkcyjno – handlowe, budynki wielorodzinne.
Cena: 21 000 zł/ar - podana kwota jest ceną netto.
Cena za całą działkę : 4 130 700 zł - netto.
Szczegółowe informacje, dokumentacja dostępna w biurze - zapraszamy.
sprzedam teren inwestycyjnytereny inwestycyjnenieruchomości komercyjnelubin inwestycja deweloperska
inwestycyjne: dolnośląskie , Kąty Wrocławskie
Do sprzedaży atrakcyjna działka inwestycyjna położona w strategicznej lokalizacji – bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A4 w Kąty Wrocławskie, w s...
działka komercyjnagrunt komercyjnynieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnadziałka przy autostradziegrunt przy autostradzienieruchomość autostrada
inwestycyjne: łódzkie , Smolice
Na sprzedaż działka gruntu o pow. 1,7 ha położona w Strykowie (obręb Smolice), tuż przy węźle autostrady A2 oraz drodze krajowej nr 14, około 20 km od...
strykówsmolicedziałka inwestycyjnamagazynprodukcjazabudowa usługowa
Do sprzedaży działka - południowe rejony Rzeszowa o powierzchni 17 ha z Miejscowym Planem Zagospodarowania. W pobliżu inna hala. Możliwość produkcji,m...
działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnygrunty komercyjne
inwestycyjne: pomorskie , Gdynia
Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym zabudowę bliźniaczą o powierzchni łącznej 47 850 m. Oferta na zasadzie wyłączności. 47 850 m, t...
nieruchomość gruntowagrunt inwestycyjnyteren pod budowęnieruchomość deweloperskagrunt deweloperski
inwestycyjne: warmińsko-mazurskie , Gierłoż Polska
Nieruchomość Inwestycyjna przy Wilczym Szańcu Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona na Mazurach, (w odległości 10 km od Kętrzyna,...
nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjne
