Typ nieruchomości
Kupujący nie płaci prowizji
Przedstawiamy do sprzedaży działkę inwestycyjną o przeznaczeniu w planie miejscowym: przemysł i usługi.
Informacje podstawowe
1. Powierzchnia – 10 ha (100.000 m2)
2. Kształt zbliżony do prostokąta o bokach 250m x 400m
Lokalizacja:
1. Okup Wielki, gmina. Łask, województwo łódzkie.
2. Nieruchomość położona przy drogach krajowych nr 12 i 14 (w tym miejscu drogi te pokrywają się ze sobą).
3. Nieruchomość leży między Łaskiem i Zduńską Wolą.
4. Odległość nieruchomości od w/w dróg krajowych to 300 m, dojazd powiatową drogą asfaltową.
5. Teren sąsiaduje z lasami państwowymi (las mieszany), terenami rolniczymi
i nieużytkami.
6. Odległość 5 km do drogi ekspresowej S8 (węzeł Marzenin) niedaleko do drogi ekspresowej S14. Obydwie drogi ekspresowe zapewnią doskonały dojazd do A1 i A2.
7. Na północ od Łodzi (38 km) jest jedno z dwóch największych skrzyżowań autostradowych w Polsce: węzeł Stryków A1/A2
8. Bliskość jednego z większych węzłów kolejowych na tzw. Magistrali Węglowej w Karsznicach - ok. 5 km
Plan miejscowy: aktualnie obowiązujący, przeznaczenie terenu - przemysł i usługi
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, linia telefoniczna - w drodze wzdłuż działki, sprawdzone warunki geologiczne – pozytywne wyniki wierceń i innych badań geologicznych potwierdzających stabilność gruntu (raport do wglądu) pod budowę wielkogabarytowych obiektów przemysłowo -magazynowych.
Cena: Cena ofertowa: 25 zł/m2
Stan prawny: Uregulowany stan prawny - właścicielem jest jedna osoba fizyczna Działy 3 i 4 KW wolne od wpisów
Atuty: Niewątpliwym i ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie, zarówno w sensie geograficznym (ścisłe centrum Polski) jak i pod względem bliskości istniejącej i planowanej infrastruktury transportowo-komunikacyjnej, a w szczególności skrzyżowania autostrad A1 i A2.. Skrzyżowanie to (węzeł Stryków) już w chwili obecnej wygenerowało w swoim ścisłym sąsiedztwie powstanie licznych kompleksów transportowo-logistycznych. Kompleksy te, zgodnie z aktualnymi trendami w światowej logistyce, nastawione są nie tylko na tradycyjną działalność transportowo-przeładunkową, ale także i to w coraz większym stopniu, na świadczenie długoterminowych usług magazynowo-przechowalniczych dla firm obcych. Drugim charakterystycznym rodzajem działalności inwestycyjnej jest budowa centrów dystrybucyjnych firm sieciowych o zasięgu ogólnopolskim np. sieci marketów. Położenie przedmiotowej nieruchomości w odległości ok. 40 km od opisanego wyżej rejonu, w najmniejszym stopniu nie wpływa na jej potencjał komunikacyjny (DK12, DK14, S8, S14, A1, A2), a wręcz przeciwnie, zwiększa go (linia Bolonia-Gdańsk), ale przede wszystkim zapewnia wystarczającą siłę roboczą, zarówno co do wolumenu jak i stabilności zatrudnienia. Jest to o tyle ważne, że wg zgodnych opinii ekspertów, ogromne nasycenie inwestycjami, o których mowa wyżej, zaczyna już powodować trudności ze znalezieniem miejscowej kadry roboczej, a także z brakiem stabilności zatrudnienia (wewnętrzna na tym terenie fluktuacja siły roboczej wyszukującej coraz to lepszych warunków zatrudnienia). Oczywistym jest również znacznie niższa cena gruntów w tym rejonie w porównaniu z cenami w rejonie węzła Stryków. Innymi atutami przedmiotowej lokalizacji jest także bliskość miasta Łodzi z lotniskiem międzynarodowym, licznymi uczelniami wyższymi i stale rosnącą ilością inwestycji produkcyjnych koncernów międzynarodowych różnych branż.
sprzedam działkę inwestycyjnądziałka inwestycyjna
Do sprzedaży działka - południowe rejony Rzeszowa o powierzchni 17 ha z Miejscowym Planem Zagospodarowania. W pobliżu inna hala. Możliwość produkcji,m...
działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnygrunty komercyjne
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks inwestycyjny składający się z dwóch przylegających do siebie działek (nr 249 i 250) o łącznej powierzchni 89 arów. Nier...
grunt inwestycyjnydziałka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt komercyjnynieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjna
inwestycyjne : warmińsko-mazurskie
Duża nieruchomość gruntowa usytuowana w pięknej, mazurskiej okolicy. Przeznaczenie podstawowe zapisane w Studium zagospodarowania gminy to usługi tury...
nariedziałki nad jezioremdziałki na mazurachdziałki na sprzedażgrunty na sprzedażziemia na sprzedaż
Bezpośrednie sprzedam z najemcą lokal użytkowy 102,5m2 na ul. Radarowej 9 z witryną w bryle zamkniętego osiedla na 400 mieszkań. Lokal posiada dwa wej...
lokal użytkowy sprzedamsprzedaż lokalu usługowegowynajmę lokal użytkowylokal z najemcąsprzedam wynajęty lokalwynajęte nieruchomościsprzedam wynajętą nieruchomość
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 482,87 m2, zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym w Lubsku przy ul. Kazimierza Złotka 1. Loka...
park handlowyretail parklokal usługowy nalokal uzytkowynajemca rossmannnajemca sieciowysprzedam lokal usługowy
