Opis nieruchomości

---

Znakomicie położona nieruchomość, tuż przy S8 / Komorowska w Nadarzynie. Idealna pod hotel, ale także pod każdą inną działalność. Odległość 1,4 km / 1,5 minuty do Ptak Expo - największego Centrum Targowego w Europie środkowo wschodniej. Tylko 10 minut dojazdu do Lotniska Chopina, 15 minut do centrum Warszawy. Skrzyżowanie najważniejszych autostrad S8, S7, A2.

Świetna ekspozycja nieruchomości z S8 , ponad 300 m frontu na bardzo łagodnym łuku.

Ptak Expo to 500 000 m2 powierzchni w tym 143 000 m2 pod dachem, to tysiące wystawców, montażystów i zwiedzających z Europy i ze świata. Według obowiązującego planu zagospodarowania na tej nieruchomości składającej się z 3 działek o nr ewidencyjnych : 789/10, 797/6, 797/8 o łącznej powierzchni 5885 m2, można wybudować m.in. hotel o wysokości 20 m, można zabudować 80% nieruchomości a 20% ma być powierzchni biologicznie czynnej. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze. Nieruchomość posiada wykonane 3 niezależne wjazdy z drogi serwisowej. Dodatkowym atutem są stałe przychody pasywne w kwocie 10 tys. złotych rocznie czynszu za maszt Play-a. Umowa podpisana jest na 10 lat. Maszt usytuowane jest w samym narożniku i nie koliduje z żadną planowaną zabudową. Nieruchomość posiada czyste hipoteki, jest jeden właściciel.

grunt inwestycyjnygrunt pod hoteldziałka komercyjna ptakptak expo