Opis nieruchomości

---

Lokale na parterze to lokale usługowe (usługi nieuciążliwe) z możliwością przekwalifikowania na lokale do zamieszkania lub wynajmu. Ich wysokość to 3,00 m.
Lokale na 1 i 2 piętrze z możliwością zamieszkania i wynajmu - istnieje możliwość przekwalifikowania ich na lokale usługowe (usługi nieuciążliwe). Ich wysokość to 2,7 m.

Wszystkie lokale wyposażone są w piece gazowe CO, wentylację mechaniczną, wysoki standard okien.

Zmiany lokatorskie (podział lokali na pokoje) są realizowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami klientów.
Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze z niezależnymi wejściami - koszt podziału do uzgodnienia.

Teren jest w pełni zagospodarowany, monitorowany z kontrolą dostępu (szlaban).
Do lokali o powierzchni 66 m2 na parterze istnieje możliwość dokupienia ogródka - koszt do uzgodnienia

Standard wykończenia:
ściany - tynk; podlogi - wylewka samopoziomująca; okna - Pcv; parapety - lastryko.
Zabezpieczenia: monitoring, drzwi antywłamaniowe, domofon.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne.

Opis budynku:
Dwupiętrowy blok mieszkalny na terenie zamkniętym, oddany do użytku w 2017 roku.

Dostępne media: wod - kan, energia elektryczna, gaz ziemny, tv kablowa, internet.

Dla działalności gospodarczej
- możliwość odliczenia vat 23%
- możliwość obniżenia podatku dochodowego.

lokale mieszkanie taniosprzedam lokale usługowe