Typ nieruchomości
Nieruchomość gastronomiczno - hotelowa z dobrym mikroklimatem.
115 km od Warszawy, Szla ok. Przasnysza.
Całość to nieruchomości o łącznej powierzchni gruntów 2,77 ha (1,44 + 1,33) z dużym potencjałem do dostosowania na różnego typu działalność, np:
- przyjęcia okolicznościowe typu: wesela, chrzciny, itp. oraz wynajem domu (obecne przeznaczenie)
- stadnina koni
- dom opieki dla osób starszych
- inne usługi lub produkcja
Podstawowym przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana
o powierzchni 1,44 ha, na której są cztery budynki o łącznej powierzchni 774 m2.
Budynki:
1.Obiekt usługowo - mieszkalny 401 m2
Sala przyjęć okolicznościowych do 120 osób, wraz zapleczem kuchennym to ok. 286 m2 oraz lokal mieszkalny z oddzielnym wejściem parter/poddasze o pow. 75 m2 oraz piwnicą ok. 40 m2. Cały budynek objęty jest projektem modernizacji o łącznej powierzchni użytkowej 621,7 m2, w tym przygotowanie pokoi noclegowych na poddaszu – ok. 200 m2 oraz powiększenie sali przyjęć o 42 m2)
Sala przyjęć jest w ofercie z pełnym wyposażeniem, stoły, krzesła, dekoracje.
Kuchnia wyposażona w sprzęt gastronomiczny, zastawę, obrusy.
Jest też bilard, stół do ping-ponga, piłkarzyki.
2. Niezależny budynek mieszkalny 103 m2, z poddaszem użytkowym, dwa wejścia, przystosowany i wyposażony dla gości, do 15 miejsc noclegowych, 5 pokoi, 4 łazienki, kuchnia ogólnodostępna, taras przed domem – ok. 20 m2, w klimacie zieleni, obok oczko wodne i grill. Budynek jest drewniany, z bala, wyremontowany i ocieplony.
3. Budynek gospodarczy murowany, z wysokim poddaszem 130 m2
Obecnie garaż + 4 pomieszczenia gospodarcze każde z oddzielnym wejściem. Planowany do adaptacji na pokoje gościnne.
4. Drewniana hala 180 m2 – wcześniej użytkowana jako tartak – do zagospodarowania.
5. Wiata biesiadna 63 m2 z miejscem na ognisko, wyposażona w stoły, ławki, lodówki.
Umiejscowiona w głębi działki i w odpowiednim oddaleniu od zabudowań, wśród zieleni, jest bazą dla oddzielnych imprez.
Posesja jest w luźnej zabudowie. Całość ładnie zagospodarowana licznymi nasadzeniami, różnorodną zielenią – ogrodnicza pasja właściciela.
Lokalizacja:
Na posesję są dwie bramy, z drogą okalającą wszystkie budynki i dużą przestrzenią na parking, wszystko utwardzone żużlem. Obok budynków chodniki z kostki. Całość to pięknie zagospodarowany teren zielenią.
Dojazd do posesji jest asfaltową, gminną drogą.
Nieruchomość mieści się w Szli, ok. 10 kilometrów do Przasnysza, ok. 115 km od Warszawy.
Mikroklimat:
Okolica z dobrym mikroklimatem, czysta ekologicznie, duże obszary leśne w bliskości, 1 km do Puszczy Zielonej. Odwiedzają nas warszawscy goście, którzy wielokrotnie przyjeżdżali na kilka miesięcy, bo tutaj czuli się znacznie lepiej (szczególnie astmatycy), co przejawiało ograniczeniem leków lub brakiem potrzeby ich użycia.
Media:
Woda jest z wodociągu. Funkcjonuje przydomowa oczyszczalnia ścieków. Jest linia telefoniczna. Przyłącze energetyczne przystosowane do wysokiej mocy.
Przeznaczenie terenu:
Teren przeznaczony na budownictwo mieszkaniowe i usługi/produkcję nie uciążliwą.
Nieruchomość przez ostanie lata była realizowana zgodnie z projektem rozbudowy w celu zrealizowania sali balowej, gastronomi wraz z zapleczem hotelowym.
Dodatkowy grunt rolny:
Dodatkowo można zakupić trzy działki rolne o łącznej powierzchni 1, 33 ha, z czego dwie są w pasie zabudowy siedliskowej z prawem do zabudowy. Działki atrakcyjnie położone pod względem rekreacyjnym, blisko las, rzeka w miejscowości Podoś (oddalona o 20 km od głównej posesji).
Zakup wszystkich oferowanych gruntów rolnych pozwoli na zachowanie statusu gospodarstwa rolnego.
Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszamy do kontaktu: Janusz,tel. 604 770 735.
gastronomiadomopiekiweselahotelagroturystykasprzedam dom weselny
pałace, zamki: mazowieckie , Ojrzeń
Piękny dworek w stylu klasycystycznym z drugiej połowy 17 wieku o powierzchni ok. 370 m2 na ponad 3 ha. działce. Nieruchomość znajduje się w okolicy C...
przemysłowe: mazowieckie , Trojanów
Na sprzedaż prawa do wydobycia z wygasłą koncesją 2021 na kopalnie piasku i żwiru o powierzchni złoża 9.4 ha Decyzja środowiskowa aktualna obejmuje 26...
kopalnia piaskukopalnia żwirusprzedam kopalniętrojanówtrojanowwydobycie piasku
Grunty: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż teren usługowy o powierzchni 8000 m², położony przy ulicy Przyczółkowej w Wilanowie, głównej trasie łączącej Konstancin z Warszawą. Doskon...
grunt inwestycyjny wilanówsprzedam grunt inwestycyjnywilanów działka komercyjnawilanów nieruchomośćteren wilanówwilanów komercyjnedziałka pod inwestycję
rolne: mazowieckie , Dobrzyniec
Oferuję do sprzedaży Siedlisko w miejscowości Dobrzyniec. Na terenie znajduje się całoroczny dom murowany trzy izbowy, ogrzewany na drewno i węgiel. D...
deweloperskie: mazowieckie , Nużewo
- Lokalizacja: Nużewo, 350 m od drogi krajowej nr 50 (Ciechanów–Płońsk), 5 km od centrum Ciechanowa. Idealna inwestycja dla deweloperów i inwestorów...
działki inwestycyjneteren pod inwestycjeciechanów teren komercyjnydziałki deweloperskiegrunt pod budowęgrunt inwestycyjnyteren inwestycyjny
