Opis nieruchomości

---

Oferujemy sprzedaż Retail Park handlowy, lokale użytkowe wynajęte – Pepco; Rossmann; Sklep odzieżowy; Cyfrowy Polsat Plus; w południowej części woj. mazowieckiego.

Powierzchnia wynajmu 1000 m². Obiekt znajduje się przy głównej ulicy w mieście powiatowym, parkingi oraz bezpośrednie sąsiedztwo sieciowego operatora spożywczego Biedronka, tworzą najpopularniejsze centrum handlowe w mieście i powiecie.

Umowy najmu zawarte na czas określony z możliwością ich przedłużania. Miesięczny przychód z tytułu najmu netto 34 800 zł.

Biorąc pod uwagę rozpoznawalność oraz sieciowy charakter obecnych najemców, nowy właściciel może liczyć na terminowe wpłaty i bezproblemową współpracę.

Obiekt jest nowy wybudowany w 2016 r. Grunt we własności, zwalnia inwestora z ponoszenia kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym.

Stopa zwrotu w skali roku dla nieruchomości to 9%

Cena 4 400 000 zł. + 23% Vat.