Opis nieruchomości

---

Odstąpię dochodowy, w pełni działający hostel w Poznaniu

Hostel znajduje się w samym centrum Poznania, 300 metrów od płyty Starego Rynku, 10 minut jazdy tramwajem lub autobusem (linie bezpośrednie) do dworca. Hostel zajmuje w części stylową kamienicę z końca 19wieku, która w 2007 r. została poddana całkowitej renowacji ( instalacja grzewcza, okna, drzwi, podłogi, elewacja zewnętrza). Hostel ma powierzchnię 460 m2. Składa się z czterech kondygnacji. We wszystkich pokojach znajdują się nowe płaskie led telewizory. W obiekcie znajduje się recepcja, salon (pokój telewizyjny) wraz z aneksem kuchennym, stanowisko komputerowe, zaplecze na pościel. Na piętrach znajduje się 20 pokoi (w tym 3 z prywatnymi łazienkami i 2 studia z aneksami kuchennymi). Dodatkowo hostel posiada 6 ogólnodostępnych łazienek. Hostel posiada bardzo rozpoznawalną markę w Poznaniu, wypozycjonowany jest na pierwszych miejscach w wynikach wyszukiwania.
Całość obiektu wyposażona jest w szybkie WiFi, telewizję satelitarną z płaskim telewizorem (plazma 42’’) i 20 szt. w pokojach, w pełni wyposażony aneks kuchenny (płyta grzewcza, zmywarka, lodówka, dodatkowo także lodówka na potrzeby obsługi hostelu w osobnym kantorku, mikrofalówka, toster, opiekacz, czajnik bezprzewodowy, ekspres do kawy, automat do kawy). Stanowisko komputerowe wyposażone jest w blat wraz z 2 komputerami stacjonarnymi (monitor 19”). W recepcji również komputer stacjonarny (monitor 19”), drukarka, faks, terminal kart płatniczych, kasa fiskalna
Hostel 4 rok z rzędu jest na 1 miejscu wg. rankingu TripAdvisor i corocznie otrzymuje Certyfikaty Jakości za b. dobre recenzje.

Cena odstępnego: 199 000 zł netto.

Odstępne obejmuje:
- wyposażenie hostelu wraz ze sprzętami,
- pozycję firmy na rynku,
- prawo do najmu lokalu, bardzo dobre warunki czynszu poniżej stawek rynkowych w którym prowadzona jest działalność,
- doświadczonych pracowników,
- pełną listę kontaktową do obsługi hostelu (ochrona 24h, złota rączka, pralnia, pozycjoner strony www, księgowa)
- „know how” czyli wszelką pomoc merytoryczną związaną z prowadzeniem hostelu
- potencjał firmy (możliwość rozbudowy w wielu płaszczyznach)

Możliwości rozbudowy hostelu w celu zwiększenia przychodów:
1. Możliwość wydzielenia łazienek w wybranych pokojach.
2. Możliwość zorganizowania salki konferencyjnej w jednym pomieszczeniu.
3. Możliwość dostosowania obiektu pod standardy pensjonatu lub małego hotelu butikowego (budynek posiada prestiżową lokalizację oraz reprezentacyjną elewację).

Kontakt poprzez maila
Uprzejmie prosimy o kontakt poważnie zainteresowanych.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.