Opis nieruchomości

---

Do sprzedaży obiekt biurowo- magazynowo-produkcyjny zaledwie 1,5 km od autostrady A1 o powierzchni użytkowej 1049 m2 w Czerwionce- Leszczynach powiat rybnicki położony na działce o powierzchni 1562 m2.

Budynek parterowy w części (nad hala produkcyjną i lakiernią ) z piętrem o powierzchni 139 m2 , murowany , kryty blachą oraz papą , częściowo podpiwniczony, wyposażony w sieć elektryczną 230V/ 380V wod-kan , co . Obiekt składa się z kilkunastu pomieszczeń m.in z : wiatrołapu ze szkła hartowanego, biura z częścią socjalna i wc ( 54 m2 ) , części ekspozycyjnej ( ok. 50 m2 ) dwóch szatni , jadalni dla pracowników, łazienek , hali 1 o pow. 85,2 m2 ( 1480 x 576 ) hali 2 o pow. 68,7 m2 ( 1181 x 582 ) hali 3 o pow. 44 m2 ( 444 x 990 ) kotłowni , magazynów, dwóch garaży ( 68,5 m2 ) .

Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3,30 m , na podłogach lastriko, posadzka cementowa lub płyty marmurowe . Stan prawny gruntu - własność

Całość w dobrym stanie technicznym .

Ogrzewanie własne - kotłownia węglowa ( dwa piece ). Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni ok. 181 m2 poprzez wykonanie zadaszenia nad wewnętrznym dziedzińcem.

Droga dojazdowa wyłożona kostka brukową . Własny parking . Dojazd ( ostatnie 300 m ) drogą asfaltową dla samochodów dostawczych oraz ciężarowych ( bez przyczepy ) do 10-12 t .

Bardzo dobra lokalizacja blisko do centrum Czerwionki Leszczyny oraz do zjazdu na autostradę A1 ( ok 1,5 km ) i idealny dojazd do wielu miast aglomeracji śląskiej:
Orzesze - 8 km
Knurów - 10 km
Rybnik - 12 km
Żory - 13 km
Gliwice - 23 km
Tychy - 35 km

Niniejszy obiekt może być przeznaczony na inne usługi : dom weselny, dom seniora przedszkole itp.
Dodatkowe informację :
Biuro Nieruchomości Eljot kontakt 502 369 666

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.