Opis nieruchomości

---

Sprzedam lub wydzierżawię,
wyjątkową nieruchomość mieszczącą się w samym sercu Mazur z przeznaczeniem na pensjonat lub posiadłość prywatną w miejscowości Szczechy Małe koło Pisza. Bardzo atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio nad jeziorem Roś, zaledwie 40 km od Giżycka i Mikołajek. Jezioro Roś otwiera szlak do Krainy Wielkich Jezior Mazurskich i jest obowiązkowym przystankiem dla każdego żeglarza czy wędkarza.

Na działce o powierzchni 4500m2 znajduje się budynek pensjonatu, chata grillowa, podgrzewany basen z jacuzzi oraz miejsce zabaw dla dzieci. Basen ma powierzchnię 30m2 i głębokość 1,40 m.
Architektura budynków nawiązuje do stylu Pruskiego. Teren działki ogrodzony, urządzony i zadbany, z systemem nawadniania. Bezpośrednio z działki do jeziora prowadzi droga ok 100m (przez którą można zwodować łódź) do wyjścia na pomost o powierzchni 134m2 w kształcie litery T wraz z mediami ( oświetlenie i prąd ).

Budynek został oddany do użytku w październiku 2014 roku. Na powierzchni 690 m2 zlokalizowano: 13 pokoi gościnnych oraz restaurację. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.
Na parterze znajduje się: recepcja , kuchnia , restauracja z kominkiem, apartament rodzinny ( 120m2), pomieszczenie gospodarcze oraz 2 toalety. Na I piętrze jest 7 pokoi w standardzie superior i 2 apartamenty rodzinne z aneksem kuchennym. Na poddaszu mamy 4 pokoje w standardzie superior i pomieszczenie gospodarcze.
Wnętrze budynku wykończone z klasą i smakiem tworząc niesamowity klimat do wypoczynku. Na parterze wszystkie podłogi wykonane z drewna dębowego oraz szerokie schody prowadzące na górę, okna pcv, ogrzewanie olejowe, kanalizacja i woda miejska.

Bardzo dobra inwestycja. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję oraz prestiż dla kupującego. Nieruchomość sprzedawana jest tylko i wyłącznie z powodu wyjazdu na stałe za granicę. Więcej informacji bezpośrednio.

Uwaga: Dodatkowy atutem są warunki zabudowy z projektem i pozwoleniem na budowę 4 domków o powierzchni 60 m2 każdy.