Opis nieruchomości

---

Na sprzedaż mieszkanie ,hala, magazyn biuro i działka wskład której skład wchodzą: plac wyłożony polbrukiem 2120 m2 (kanalizacja deszczowa, myjnia na placu i rampa rozładunkowa), teren zielony (trawiasty) - 1080 m2 oraz budynek o pow. 295 m2 - zawierający 2 hale produkcyjno-naprawcze oraz kompleks biurowo-socjalny. Hale skomputeryzowane; mają własne ogrzewanie olejowe - kotłownia Buderus; separatory oleju; posadzka - nowa wylewka, kafle na ścianach, kanał naprawczy, odciągniki spalin, wentylatory. Hale są ze sobą połączone, ale mają dwa niezależne wejścia - bramy automatyczne Hormana. Materiał konstrukcyjny hali - cegła ceramiczna. Budynek ocieplony z zewnątrz i odmalowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Pomieszczenia biurowo-socjalne nowe, wykończone. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi piękne, nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe nad biurem (łazienka 9 m2 cała w nowoczesnej glazurze, duży salon 36 m2 wraz z aneksem kuchennym, drugi pokój-sypialnia oraz przedpokój). Cały teren ogrodzony, posiada własny monitoring. Hala zbudowana i ocieplona materiałami najwyższej klasy. Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji: w miejscowości Przylesie - 10 min. drogi od Brzegu, 5 min. od autostrady A4, przy zjeździe Nysa-Brzeg, na trasie Opole-Wrocław. Nieruchomość idealna na różnego rodzaju działalność gospodarczą.

Dokupiony jest już plac za 2 halą 300 m2 ( 13m x 23m) całkowita powierzchnia 3100 m3