Opis nieruchomości

---

Oferta tylko w Arka Nieruchomości

Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Właściciel nieruchomości

Oferuję na sprzedaż dochodową nieruchomość-Centrum Medyczne
W Centrum jest Podstawowa Opieka Zdrowotna z kontraktem Narodowego Funduszu Zdrowia(w tym lekarz rodzinny, urolog, geriatra, ginekolog), stomatolog, neurolog, rehabilitacja, sklep medyczny, apteka oraz laboratorium.

Opis:
- lokalizacja: miasto wojewódzkie/blisko Centrum/łatwy dojazd
-powierzchnia działki: 0,2247Ha
- powierzchnia użytkowa: 822 m2 (jest możliwość podziału na 4 lokali)
-kubatura: 3165m3
-stan techniczny: bardzo dobry -budynek jest po generalnym remoncie (3 lata gwarancji)
-parking –kostka brukowa, 35 miejsc oraz 5 dla osób niepełnosprawnych
-alarm i monitoring
99% powierzchni jest wynajęte – umowy długoterminowe(większość 10lat, oraz 5lat, 5+5)

-nieruchomość generuje roczne przychody w wysokości 334 290zł netto, dochód wynosi 289 990zł netto (stopa zwrotu wynosi 8,28 %)

Atuty:
-lokalizacja
-przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych
-wysoki standard
- nieruchomość wynajęta
- możliwość podziału na mniejsze lokale

3 500 000,00 zł netto

nr licencji 21180
*Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie