Typ nieruchomości
Sprzedamy dużą nieruchomość komercyjno-mieszkalną. 2 piętra plus parter o powierzchni 550 m2 w województwie mazowieckim - około 120 km od Warszawy. Mniej więcej połowa drogi między Białystok a Lublin.
Tereny "nadbużańskie" (turystyczne), dla inwestorów (teren pieczarkarni, inwestycja na wynajem lokali lub modernizacja na mieszkania pod wynajem, lub jako centrum biznesowe lub biurowe lub rozszerzenie własnej działalnści na tutejszym rynku).
Idealny jako inwestycja.
Parter:
Segment 1: Duża powierzchnia pod działalność + biuro + magazyn + garaż - około 150 m2
Segment 2: Dodatkowo kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa
Segment 3: Niezależny garaż (również można komuś wynająć)
1 Piętro:
Segment 1: Pomieszczenie gospodarcze, pralnia
Segment 2: 3 niezależne lokale pod działalność + wspólna łazienka
Segment 3: Mieszkalnie (łazienka, kuchnia, duży pokój, garderoba) około 65m2
2 Piętro: poddasze - apartament mieszkalny około 130 m2
Dom posiada plac z podwórkiem (altanka + ogród) oraz z przodu parking.
Całość w bardzo wysokim standardzie, marmury na klatce schodowej i parapety, budowany z czerwonej cegły ceramicznej.
Można wszystko przeznaczyć na wynajem:
Parter: Lokal pod działalność - około 3 tyś netto
1 Piętro: Mieszkanie już wynajęte za 1200 zł na czas nieokreślony. Dodatkowo 3 lokale (w sumie około 2700 netto)
2 Piętro: Apartament do wynajęcia w okolicach 2000-2500 zł
Suma zysku: 9000 - 9500 zł
Dodatkowo na Parterze można samemu zagospodarować lokal (ze specyfiki lokalnego rynku polecane branże: Apteka, restauracja, sklep meblowy, części do maszyn i urządzeń rolniczych, "chińzyk") co znacząco podniesie dochodowość z nieruchomości.
Wartość rynkowa około 2,4 mln
Cena Sprzedaży 1,5 mln - Pilne
Możliwość skredytowania (Wstępnie jak się dowiadywałem w Banku, na 30 lat z wkładem własnym 50% rata około 3 500 zł/mc - więc budynek i tak na siebie zarabia)
Zdjęcia na email - napisz - podeślę
Szukamy zadłużonych nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych. Umożliwiamy ich sprzedaż lub wzięcie kredytu / pożyczki hipotecznej na rynku komercyjny...
szukam nieruchomościkupię nieruchomościkupimy nieruchomościkupię komercyjnekupimy komercyjne
Inne: warmińsko-mazurskie , Pustki
Na sprzedaż klinika Medycyny Naturalnej i Rehabilitacji Działka gruntu 7,2900 HA, 2305,90 m2 powierzchni użytkowej budynków rehabilitacyjno-leczniczy...
sprzedam klinikęklinika medycyny naturalnejklinika rehabilitacjirehabilitacjamedycyna naturalna
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
deweloperskie: mazowieckie , Pruszków
Pruszków/Parzniew Działki stanowiące kompleks o pow. 1 274,00 m² (Dz. 90/39, Dz. 90/40 rejon ewidencyjny Parzniew, gm. Brwinów). Mpzp: Teren z plan...
kopalnie, żwirownie: mazowieckie , Gostynin
Sprzedam sp zoo żwirownia 3,75 ha z koncesją na 2 ha Osowia gmina Szczawin Kościelny powiat Gostynin woj. mazowieckie zasoby 300 000 ton Wydobycie spo...
