Typ nieruchomości
Sprzedamy dużą nieruchomość komercyjno-mieszkalną. 2 piętra plus parter o powierzchni 550 m2 w województwie mazowieckim - około 120 km od Warszawy. Mniej więcej połowa drogi między Białystok a Lublin.
Tereny "nadbużańskie" (turystyczne), dla inwestorów (teren pieczarkarni, inwestycja na wynajem lokali lub modernizacja na mieszkania pod wynajem, lub jako centrum biznesowe lub biurowe lub rozszerzenie własnej działalnści na tutejszym rynku).
Idealny jako inwestycja.
Parter:
Segment 1: Duża powierzchnia pod działalność + biuro + magazyn + garaż - około 150 m2
Segment 2: Dodatkowo kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa
Segment 3: Niezależny garaż (również można komuś wynająć)
1 Piętro:
Segment 1: Pomieszczenie gospodarcze, pralnia
Segment 2: 3 niezależne lokale pod działalność + wspólna łazienka
Segment 3: Mieszkalnie (łazienka, kuchnia, duży pokój, garderoba) około 65m2
2 Piętro: poddasze - apartament mieszkalny około 130 m2
Dom posiada plac z podwórkiem (altanka + ogród) oraz z przodu parking.
Całość w bardzo wysokim standardzie, marmury na klatce schodowej i parapety, budowany z czerwonej cegły ceramicznej.
Można wszystko przeznaczyć na wynajem:
Parter: Lokal pod działalność - około 3 tyś netto
1 Piętro: Mieszkanie już wynajęte za 1200 zł na czas nieokreślony. Dodatkowo 3 lokale (w sumie około 2700 netto)
2 Piętro: Apartament do wynajęcia w okolicach 2000-2500 zł
Suma zysku: 9000 - 9500 zł
Dodatkowo na Parterze można samemu zagospodarować lokal (ze specyfiki lokalnego rynku polecane branże: Apteka, restauracja, sklep meblowy, części do maszyn i urządzeń rolniczych, "chińzyk") co znacząco podniesie dochodowość z nieruchomości.
Wartość rynkowa około 2,4 mln
Cena Sprzedaży 1,5 mln - Pilne
Możliwość skredytowania (Wstępnie jak się dowiadywałem w Banku, na 30 lat z wkładem własnym 50% rata około 3 500 zł/mc - więc budynek i tak na siebie zarabia)
Zdjęcia na email - napisz - podeślę
Szukamy zadłużonych nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych. Umożliwiamy ich sprzedaż lub wzięcie kredytu / pożyczki hipotecznej na rynku komercyjny...
szukam nieruchomościkupię nieruchomościkupimy nieruchomościkupię komercyjnekupimy komercyjne
Hale i Magazyny: mazowieckie , Warszawa
Szukasz Miejsca na Magazyn, Produkcję, Warsztat w Warszawie ? Zapraszam Do sprzedaży kompleks 700 m2, w tym hale ok. 475 m2 oraz biura ok. 225 m2 T...
halahala w warszawienieruchomość komercyjnasprzedam halęhale na magazynhala na warsztathala na produkcję
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ponad 3 ha, położona w Warszawie (Białołęka), objęta Planem Miejscowym Cena: 415 zł/m2 Par...
działka deweloperskasprzedam działką deweloperskąsprzedam grunt deweloperskidziałka deweloperska warszawawarszawa działki deweloperskienieruchomość deweloperskadziałka zabudowa jednorodzinna
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
handlowo-usługowe: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna. Najemcą spożywczym jest Biedronka Umowa najmu na 15+10 lat wraz komplementarnymi najemcami typu Rossmann, Pepco,...
rossmannbiedronkalidlretail parkpark handlowygaleria handlowaaldi
