Opis nieruchomości

---

Wynajmę budynek o powierzchni użytkowej 210m2 z działką 0,55ha ogrodzoną płotem betonowym), lub ewentualnie 1,1ha położony w miejscowości Nowiny w gminie Leoncin. Bliskie sąsiedztwo to Puszcza Kampinoska (200m w prostej linii do ściany drzew), stadnina koni, ścieżki rowerowe, ścisłe rezerwaty, rzeka Wisła.

Obiekt posiada wydzieloną część mieszkalno-wypoczynkową z toaletą, kuchnią oraz sypialnią. W drugiej części – usługowej, na parterze znajdują się: kotłownia, małe pomieszczenie warsztatowe oraz bardzo duże pomieszczenie robocze, idealne na przykład pod warsztat lub maszyny produkcyjne. Może także z powodzeniem nadawać się na miejsce spotkań. Na piętrze mieści się duży hall, z którego można wejść do 6 pomieszczeń nadających się na pokoje, biura, magazyny narzędzi lub materiałów. Budynek zbudowany z pustaka w 2000 roku, dach płaski pokryty papą, okna plastikowe.

Działka o powierzchni 0,55ha umiejscowiona jest na nasypie, co sprawia, że nigdy nie zbiera się na niej woda opadowa. Duży plac pozwala na swobodne zagospodarowanie się.

Obiekt idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, np. agroturystyki, szkoleniowej, warsztatu samochodowego lub sprzętów budowlanych, urządzeń mechanicznych lub małej linii produkcyjnej – każdej działalności niezagrażającej środowisku.

Nieruchomość do wynajęcia dostępna od listopada 2017 ze względu na potrzebę drobnych wykończeń.