Opis nieruchomości

---

Uwaga: Duża obniżka ceny.
Doskonała oferta - powierzchnia handlowo-usługowa, centrum handlowe w ścisłym centrum Konina, w topowej lokalizacji przy ulicy Dworcowej 15a.
Przedmiotem oferty jest pomieszczenie handlowo-usługowe o powierzchni 96,14 m2 oraz pomieszczenie magazynowo-socjalne o powierzchni 70,67 m2.
Pomieszczenie handlowo-usługowe znajduje się na poziomie parteru. Lokal doskonale usytuowany, narożnikowy, w całości przeszklony, doskonale doświetlony, idealnie nadający się do ekspozycji towarów, oferty i usług. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, co, wodno-kanalizacyjną, instalację telefoniczną, Internet, instalację p-poż., alarm.
Pomieszczenie socjalno-magazynowe o powierzchni 70,67 m2, zlokalizowane na poziomie -1 budynku. Na lokal składają się: pomieszczenie magazynowe, kuchnia, łazienka i wc. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, co, wodno-kanalizacyjną, alarmową, Internet. Pomieszczenie usługowe i pomieszczenie socjalne połączone są schodami drewnianymi.
Nieruchomość znajduje się w „topowej” lokalizacji, przy ulicy Dworcowej 15, w ścisłym centrum, na głównym skrzyżowaniu w Koninie (ulica Dworcowa i Aleja 1 Maja), niedaleko dworca kolejowego, na ulicy leżącej w ciągu pasaży handlowych. Położenie w skali miasta dla celów komercyjnych, handlowych i usługowych jest bardzo dobre.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu bloków wielorodzinnych. W sąsiedztwie znajdują się hotele, banki i urzędy, punkty usługowe. Wokół nieruchomości kilka przejść dla pieszych, przystanki autobusowe, postój taksówek. Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i kołowego. Rewelacyjna widoczność lokalu dla pojazdów poruszających się ulicą Dworcową i Aleją 1 Maja.
Czynsz najmu 15.000,00 zł. netto plus media wg zużycia.
Polecam.