Opis nieruchomości

---

Sprzedam tanio w Rogowie k/Mrzeżyna (woj. zachodniopomorskie ) atrakcyjnie położoną działkę budowlaną nr 376/38 obręb geodezyjny Mrzeżyno 3 o pow.2126 mkw, położoną ok. 60 m od jeziora Resko Przymorskie, ok. 400 m- 450 m od morza i ok. 350 m od drogi powiatowej Mrzeżyno-Dźwirzyno- Kołobrzegu (15 km). Przeznaczenie wg aktualnego planu zagospodarowania - zabudowa pensjonatowa z funkcją mieszkalną do 20% pow. działki i do 3 kondygnacji (9 m), dopuszczalna uzupełniająca funkcja handlu, usług i gastronomii, domki kempingowe.
Do działki doprowadzona woda oraz prąd-siła. Kanalizacja (przy drodze powiatowej Mrzeżyno-Dźwirzyno-Kołobrzeg - ok. 350 m) - do granicy działki – wydanie warunków przyłącza natychmiastowe ale budowa ze środków własnych w rozliczeniu w rachunkach za ścieki do Gminy Trzebiatów Trzebiatów albo czasowo zbiornik bezodpływowy- do czasu wykonania kanalizacji przez Gminę Trzebiatów (ustawowo zadaniem własnym Gminy i z jej środków). Dojazd utwardzony. Teren działki płaski, utwardzony, nawieziony i podniesiony.
W odległości ok. 400 m - 600 m od działki funkcjonują już całoroczne - unikalny kompleks wypoczynkowy- Rogowo Rezydencja Nadmorska, ośrodek wczasowy Wiktoria, ośrodek wczasowy Agencji mienia Woskowego, nowa inwestycja apartamentowców i inne. W planie zagospodarowania przestrzennego wzdłuż linii brzegowej jeziora będzie przebiegać promenada. Moja działka jest położona ok. 60 m od jeziora i graniczy od tej strony z 2 działkami.
Jest nowo położony i oddany do użytkowania asfaltowy odcinek drogi powiatowej Mrzeżyno-Dźwirzyno-Kołobrzeg, przy której leży działka oraz nowo wybudowana ścieżka pieszo rowerowa przy niej. Rogowo jest i będzie jedną z ostatnich oaz spokoju na wybrzeżu bałtyckim. Proponowana, obniżona i okazyjna cena zakupu działki w wysokości ok. 180 zł/mkw, jest na tą chwilę niezwykle atrakcyjną- gmina Trzebiatów sprzedaje działki w Rogowie w cenie ponad 300 zł za 1 m 2.

działka inwestycyjna morzeinwestycyjne nad morzemdziałka nad morzemkomercyjne nad morzemgrunt nad morzem